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HOME > 賃貸マンション > 和歌山県 > 和歌山市 > 市小路 > 紀ノ川駅 > ヴィラージカミノキ

賃貸

ヴィラージカミノキ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 966
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賃料履歴 2014年～: 33件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,242円
平均坪単価 ＠2,640円
平均m²単価 ＠799円
上位専有面積 51.34m²：18件 55.28m²：11件 51m²：4件
上位間取り 3DK：33件

ヴィラージカミノキの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線／紀ノ川駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『紀ノ川駅』　南海本線　南海加太線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市市小路349-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    和歌山市立楠見西小学校

  • 中学校区域

    和歌山市立楠見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和歌山市小学校学区 和歌山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラージカミノキの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 南海電鉄の紀ノ川駅徒歩5分程で、坂道もないので歩きやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 道路からアパートまで少し距離があるので静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観がコンクリートの打ちっぱなしでオシャレ。
駐車場の台数も十分にある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 本間仕様で各部屋が広いです。
二面バルコニーも使い勝手が良かったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄りのスーパーまで徒歩３分程です。
自転車で移動できる距離に飲食店が点在している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット １年生の子供が歩いて５分の距離に小学校がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 紀ノ川駅

あんこさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 利用する人はそこまで多くないので人が少なく改札までの距離も短いので便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット 高校から徒歩10分程度で着くので助かります。
飲食店の充実
2 		メリット 近くになにもないですですが2駅程度でイオンモールに行けます
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 付近に小学校はひとつあり、その横に公園があります
治安
3 		メリット 盗難は少ないです。防犯対策がされていれば。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近所にあるのですぐ着き、すぐ向かえるので便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2022年2月 紀ノ川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 イオンに行く和歌山大学前駅まで一駅、キーノなどがある和歌山市駅まで一駅と、大きな駅の間に挟……

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（残り145文字）

2020年4月 紀ノ川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 南海本線紀ノ川駅は各停しか停まりませんが、隣の駅まで行くと、特急や急行が停まるので遠くに行……

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（残り136文字）

2020年3月 紀ノ川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・閑静な住宅街にある駅です。
・普通車のみの停車駅なので、朝夕通勤通学時以外は空……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラージカミノキの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 2階 3DK 南 51.34
2023年12月 1階 3DK 南 51.34
2023年5月 1階 3DK 南 51.34
2020年8月 1階 3DK 南 51.34
2020年2月 1階 3DK 南 51.34

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和歌山市市小路の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■紀ノ川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 51～55.28㎡｜52.3㎡ 49,157円｜3,110円/坪
2階～2階 51.34～55.28㎡｜53.02㎡ 49,357円｜3,080円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51～55.28㎡｜52.61㎡ 49,242円｜3,098円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスウェル

    レオパレスウェルの外観
    住所 和歌山県和歌山市大谷227番3号
    交通 南海加太線 紀ノ川駅 徒歩13分
    築年数 2008年9月
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスウェル レオパレスウェル 3.2万円
    (6,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 東
    レオパレスウェル 207 レオパレスウェル 207 3.5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンリットII

    サンリットIIの外観
    住所 和歌山県和歌山市福島432番4号
    交通 南海本線 紀ノ川駅 徒歩12分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンリットII　（和歌山市福島） 102 サンリットII　（和歌山市福島） 102 5.9万円
    (4,400円)    		 無 無 63.44m² 2LDK 1階 南
    サンリットII サンリットII 5.9万円
    (4,400円)    		 無 無 63.4m² 2LDK 2階 南
    サンリットII　（和歌山市福島） 103 サンリットII　（和歌山市福島） 103 6.1万円
    (4,400円)    		 無 無 63.44m² 2LDK 1階 南
    サンリットII サンリットII 6.1万円
    (4,400円)    		 無 無 63.4m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスFUKUSHIMA

    レオパレスFUKUSHIMAの外観
    住所 和歌山県和歌山市福島407番11号
    交通 南海加太線 紀ノ川駅 徒歩12分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 453
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＦＵＫＵＳＨＩＭＡ レオパレスＦＵＫＵＳＨＩＭＡ 3.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 西
    レオパレスFUKUSHIMA レオパレスFUKUSHIMA 3.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 2階 西
    レオパレスFUKUSHIMA レオパレスFUKUSHIMA 4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 西
    レオパレスＦＵＫＵＳＨＩＭＡ 101 レオパレスＦＵＫＵＳＨＩＭＡ 101 4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスＦＵＫＵＳＨＩＭＡ 203 レオパレスＦＵＫＵＳＨＩＭＡ 203 4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    グリーンフル谷口

    グリーンフル谷口の外観
    住所 和歌山県和歌山市楠見中300番
    交通 南海本線 紀ノ川駅 徒歩15分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 32
    アクセス数 642
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンフル谷口 グリーンフル谷口 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 43.74m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ロマネコンティ

    ロマネコンティの外観
    住所 和歌山県和歌山市福島464番3号
    交通 南海本線 紀ノ川駅 徒歩15分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 420
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロマネ・コンティII ロマネ・コンティII 4.25万円
    (4,400円)    		 無 無 53.82m² 3K 1階 東
    ロマネコンティIII 202 ロマネコンティIII 202 5.1万円
    (4,400円)    		 無 無 63.3m² 2LDK 2階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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