レオパレスソフィアBの外観
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レオパレスソフィアBの外観
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レオパレスソフィアBの外観
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レオパレスソフィアBの外観：外観・土地
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レオパレスソフィアBの外観：外観・土地
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レオパレスソフィアBのエントランス：エントランス
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レオパレスソフィアBのエントランス：エントランス
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レオパレスソフィアBのその他：その他
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レオパレスソフィアBのその他：その他
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レオパレスソフィアBのその他：ベッド下・クローゼット収納
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レオパレスソフィアBのその他：ホームセキュリティ完備
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レオパレスソフィアBのその他：一人暮らしに嬉しいバス・トイレ独立タイプ
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レオパレスソフィアBのその他：冷蔵庫・電子レンジ
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レオパレスソフィアBのその他：家具・家電付きでお引越しラクラク♪
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レオパレスソフィアBのその他：敷地内/建物
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レオパレスソフィアBのその他：敷地内/建物
レオパレスソフィアBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR紀勢本線／黒江駅 徒歩12分
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利用可能路線
『黒江駅』 JR紀勢本線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市冬野1463-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
16戸
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小学校区域
和歌山市立安原小学校
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中学校区域
和歌山市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスソフィアBの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスソフィアBの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | すぐ近くにファミリーマートとセブンイレブンがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 自然が豊富で空気がキレイ、山などを見ていると癒される。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は小奇麗な感じで好印象、緑の植え込みも中々いい感じです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 生活に必要なものが一通りそろっておりちょっとしたホテルのよう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニが2店舗あるのは心強い、気分によって変えられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 穏やかな環境で育てたい方にはオススメです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 黒江駅
unapuさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 智弁和歌山の学生さんであれば学校至近で便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅の近くのカフェが時間帯によっては利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 一件カフェがあり、セブンティーンアイスの自動販売機があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学・高校至近です。和歌山駅方面のホームには多機能トイレとおむつシートがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生さんが多いので特別妙な感じはしません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 昔からずっと住んでいる人が多い地区なので顔見知り同士の安心感や、地域のつながり等あると思います。 |
2021年10月 黒江駅
4.0
【メリット】 智辯和歌山専用改札があり、通学にはとても便利で快適である。
自動販売機がある。<……
2021年9月 黒江駅
4.0
【メリット】 和歌山でも進学校として有名な智弁和歌山が近くにあり、教育環境の整っているエリアです。また、……
2020年1月 黒江駅
2.0
【メリット】 通勤時間帯の電車本数が県内でも多く、一時間に3本くることがある。また和歌山市内にでることも……
レオパレスソフィアBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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…残り88件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市冬野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■黒江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 37,976円｜5,416円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 40,254円｜5,741円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 38,714円｜5,522円/坪 |
| 東向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 39,175円｜5,587円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
