グランメール畑屋敷の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線/和歌山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市畑屋敷円福院西ノ丁 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
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小学校区域
和歌山市立大新小学校
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中学校区域
和歌山市立城東中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランメール畑屋敷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランメール畑屋敷の口コミ・評判
2023年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【和歌山駅に対する口コミ】バスの本数は市内なのである程度ありますし、新幹線も止まるから助かります。不便に思ったことはないです。 市内なので。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【和歌山駅に対する口コミ】駅内、駅周辺に買い物できるところがたくさんあり便利です。 特にデパ地下は仕事帰りにふらっと寄れるので有難い。駅内での治安、昼も夜もそんなに治安が悪いとは感じたことはないです |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【和歌山駅に対する口コミ】駅内には有名なお店、いきつけのパン屋さんなどジャンル問わずにあるので楽しい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【和歌山駅に対する口コミ】美術館はおすすめでゆっくり出来ますし、個人的には好きです |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 和歌山駅
svd0625さん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都会ほどのアクセスはないと思いますが、和歌山のなかでは要所として機能していると思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 車は欲しいところですが、大きめのショッピングモールもありますし、生活には事欠かないと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ちょっと街の中心部に出れば、よく名前を聞くような飲食店は豊富にあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 必要十分な栄え方をしつつも、自然がたくさんあるので、のびのび育てやすいと思います。 |
治安 |
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メリット | 街自体が落ち着いていますし、人通りも適度にはあるので、安心感はあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 土地や家の値段は都会より大幅に落ちるので、戸建ても検討しやすいと思います。 |
2024年5月 和歌山駅
こんこんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅の周りは栄えていて、大阪など他府県にもつながっている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 百貨店やスーパーが駅の横にあるため利用しやすい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 和歌山ならではのらーめん店などが多数あるため楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | バリアフリーなどは充実しているとおもう。 |
治安 |
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メリット | 昼は人も多く賑わっていて治安は良いとおもう。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 周りにチェーン店などが多く利用しやすい。 |
2022年9月 和歌山駅
えええさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 改札までが比較的近く、分かりやすい。バス停、タクシー乗り場なども近くにあり、助かる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに和歌山ミオ、近鉄があるので買い物がしやすく、少し歩けばカフェ、飲食店などもあるので楽しめる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ラーメン、カフェ、ファミリーレストラン、和食など近くに色んな系統の飲食店があるので良い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅のトイレが比較的綺麗なので良い。駅からショッピングセンターに入れるので便利。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があり、夜になると人もまあまあいてるので安心。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | マンションの近くに近鉄があるので歩いて買い物しやすい。銀行なども色んな種類が近くにあるので便利。 |
2020年8月 和歌山駅
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【メリット】 昔から使っている駅で、大阪に出ようとしたらまずこの駅を使います。コンビニやカフェなどの施設……
グランメール畑屋敷の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 6階 | 1DK | 西 | 24.17 | ![]() |
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2025年1月 | 6階 | 1DK | 南 | 24 | ![]() |
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2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 21.24 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 1DK | 北 | 23.9 | ![]() |
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2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 19 | ![]() |
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…残り102件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市畑屋敷円福院西ノ丁の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■和歌山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 19~29㎡|25.98㎡ | 28,571円|3,633円/坪 |
3階~4階 | 19~33㎡|25.9㎡ | 29,000円|3,720円/坪 |
5階~6階 | 19~29㎡|22.36㎡ | 27,000円|3,984円/坪 |
7階~7階 | 23~29㎡|27㎡ | 31,666円|3,858円/坪 |
8階~8階 | 21.24~29㎡|25.27㎡ | 29,100円|3,812円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19~33㎡|25.03㎡ | 28,530円|3,776円/坪 |
東向き | 21.24~29㎡|25.69㎡ | 31,166円|4,033円/坪 |
西向き | 24.17~29㎡|27.39㎡ | 33,000円|3,999円/坪 |
北・北東・北西向き | 19~28㎡|22.83㎡ | 24,838円|3,639円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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