シャルマンフジ和歌山拾弐番館の外観
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シャルマンフジ和歌山拾弐番館の外観
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シャルマンフジ和歌山拾弐番館の外観
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シャルマンフジ和歌山拾弐番館の外観
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シャルマンフジ和歌山拾弐番館の外観
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シャルマンフジ和歌山拾弐番館の外観
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シャルマンフジ和歌山拾弐番館のエントランス
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シャルマンフジ和歌山拾弐番館のエントランス
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シャルマンフジ和歌山拾弐番館のエントランス
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シャルマンフジ和歌山拾弐番館のその他
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シャルマンフジ和歌山拾弐番館のその他
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シャルマンフジ和歌山拾弐番館のその他
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シャルマンフジ和歌山拾弐番館のその他
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シャルマンフジ和歌山拾弐番館のその他
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シャルマンフジ和歌山拾弐番館のその他
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シャルマンフジ和歌山拾弐番館のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 32,910円 |
| 平均坪単価 | ＠5,629円 |
| 平均m²単価 | ＠1,703円 |
| 上位専有面積 | 19.25m²：34件 19m²：30件 19.49m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：73件 ワンルーム：15件 1R：1件 |
シャルマンフジ和歌山拾弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR和歌山線／和歌山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市太田 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シャルマンフジ和歌山拾弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャルマンフジ和歌山拾弐番館の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 【和歌山駅に対する口コミ】和歌山の中では都会な方なのでバスとかでもすぐに行けます！！コストパフォーマンスはあまり良くないかなと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【和歌山駅に対する口コミ】和歌山の中では都会な方なのでいろんな店が揃っています！！喧嘩とか揉め事を見たことは全くありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【和歌山駅に対する口コミ】和歌山の中でも都会な方なのでいろんな店があり迷います！！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【和歌山駅に対する口コミ】すぐに電車に乗りばあちゃんに会えたらできる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 和歌山駅
ひろきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪に行きやすい。始発駅である為、座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実している。本屋があるのが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドがある。お弁当屋があるので助かっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがある。多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗だと思う。清掃も行き届いていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は良い方。スーパーなどを利用すれば節約できる。 |
2023年1月 和歌山駅
なさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の主要部まで電車1本で通勤できるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産屋さんや駅ビルに直結しているため買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋やうどんやなど気軽に食事できる場所が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の利用者も大阪と比較すると多くありませんのでこども連れでも安心して電車を利用することができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用者も多くないので込み合っておらず治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は大阪と比較すると安く住みやすいと感じます。 |
2022年2月 和歌山駅
5.0
【メリット】 和歌山で一番大きな駅。百貨店やミオなどあり、便利。一日乗り放題チケットがあり、おもちゃ電車……
2020年1月 和歌山駅
4.0
【メリット】 もともと和歌山市にはお店が少ないですが、唯一和歌山駅周辺には居酒屋など飲食店がたくさんあり……
シャルマンフジ和歌山拾弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 20.48 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 19.25 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 19.25 | |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 19 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 19 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市太田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■和歌山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～19.49㎡｜19.2㎡ | 32,782円｜5,644円/坪 |
| 2階～2階 | 19～19.25㎡｜19.12㎡ | 32,833円｜5,676円/坪 |
| 3階～3階 | 19～19.49㎡｜19.25㎡ | 32,914円｜5,653円/坪 |
| 4階～4階 | 19～20.48㎡｜19.36㎡ | 33,040円｜5,643円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～20.48㎡｜19.2㎡ | 33,000円｜5,683円/坪 |
| 東向き | 19～19.49㎡｜19.23㎡ | 32,466円｜5,581円/坪 |
| 西向き | 19.25～20.48㎡｜19.47㎡ | 33,000円｜5,604円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
