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賃貸

ローゼンラ・ビー

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 880
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ローゼンラ・ビーの外観：別部屋の写真
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  • ローゼンラ・ビーの周辺：【その他】角谷リハビリテーション病院まで939ｍ

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賃料履歴 2013年～: 45件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 28,666円
平均坪単価 ＠3,962円
平均m²単価 ＠1,199円
上位専有面積 23m²：30件 20m²：14件 20.9m²：1件
上位間取り 1K：45件

ローゼンラ・ビーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR紀勢本線／和歌山駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市美園町4丁目54 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年11月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    和歌山市立新南小学校

  • 中学校区域

    和歌山市立城東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和歌山市小学校学区 和歌山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ローゼンラ・ビーの【賃貸】物件情報

ローゼン・ラ・ビー 102
ローゼン・ラ・ビー 102
賃料(管理費)
2.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ローゼンラ・ビーの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR和歌山駅から徒歩3分ほどです。駅前には百貨店と専門店街やレストランなど大小さまざまなお店が混在します。
和歌山駅から1本で大阪の繁華街である天王寺や難波まで行けます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 道路沿いですが、夜になると車も人通りも少なくなって静かです。
治安がいいので夜でも不安になることはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット すぐ裏に有料の駐車場があり、かなり広いです。
内部や周辺もきれいに掃除されています。
オートロックで安心です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット フローリングで、洗濯機とエアコンが備え付けになっています。
部屋と台所やユニットバスが扉で仕切られています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前に百貨店がありますし、ローソンやスーパーのゴトウ、紀陽銀行や郵便局などもすぐ近くにあり便利です。
他にも飲食店や薬局その他さまざまなお店があります。
魚類が安いと感じました。
回転寿司の弥一がお気に入りです。
ラーメンの井出商店があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 日本赤十字和歌山医療センター、和歌山大学医科大学付属病院、和歌山労災病院や和歌山生協病院など大きい病院から診療所まで沢山あって安心です。
美園公園がすぐ近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 和歌山駅

ゆーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス停たくさんあり、私も学校への交通手段として利用させてもらっています。
ほとんどのところは繋がっているので便利な場所です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物ができるところが沢山で、百均もコンビニもありとても充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 地下に食事できるところが固まっていて、結構なんでも食べれます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット お買い物の場所が多いので、子育てには物を揃えやすいかと思います。
治安
5 		メリット 駅の近くには小さいですが交番がありますので、とても安心できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通手段が豊富で、バスに電車、タクシーも使えますので便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2023年9月 和歌山駅

はるとさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅全体が広いので混雑時でも、ストレスを感じることが少ない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設があったり、本屋などの施設も充実している。
飲食店の充実
4 		メリット マックやミスタードーナッツなどがあるのが良い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 階段などの近くにはエレベーターがあるのが使いやすい
治安
5 		メリット ホームのすぐ前に交番があるので安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地下のスーパーは安く売ってるものがおおい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2021年10月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅でよく使わせていただいてます。和歌山で1番大きな駅だと思います、清掃もそこそこされて……

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（残り105文字）

2020年1月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 和歌山県の主要駅なので駅周辺の商業施設は整っています。カフェ、カラオケ、居酒屋も近くにある……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローゼンラ・ビーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1K 20
2024年12月 1階 1K 西 23
2024年11月 3階 1K 西 23
2024年9月 3階 1K 20
2024年3月 2階 1K 西 23

…残り40件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和歌山市美園町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■和歌山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23～23㎡｜23㎡ 26,000円｜3,737円/坪
2階～2階 20～23㎡｜22.06㎡ 28,250円｜4,260円/坪
3階～3階 20～23㎡｜22㎡ 28,500円｜4,305円/坪
4階～4階 20～23㎡｜22.25㎡ 29,000円｜4,325円/坪
5階～5階 20～23㎡｜21.61㎡ 29,750円｜4,566円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～23㎡｜22.57㎡ 30,285円｜4,452円/坪
東向き 20～23㎡｜21.86㎡ 28,516円｜4,339円/坪
西向き 20～23㎡｜22.25㎡ 26,000円｜3,878円/坪
北・北東・北西向き 23～23㎡｜23㎡ 32,000円｜4,599円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シェトワ城東

    シェトワ城東の外観
    住所 和歌山県和歌山市田中町2丁目19番
    交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    アクセス数 188
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェトワ城東 シェトワ城東 3万円
    (6,000円)    		 無 35,000円 21.24m² 1K 5階 北
    シェトワ城東 シェトワ城東 3万円
    (6,000円)    		 無 35,000円 21.24m² 1K 6階 南
    シェトワ城東 シェトワ城東 3万円
    (6,000円)    		 無 35,000円 21.24m² 1K 7階 北
    シェトワ城東 シェトワ城東 3万円
    (6,000円)    		 無 35,000円 21.24m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    向之芝マンション

    向之芝マンションの外観
    住所 和歌山県和歌山市吉田
    交通 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩12分
    築年数 1965年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    向之芝マンション 向之芝マンション 3.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 51.84m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    イタニティーハイツ

    イタニティーハイツの外観
    住所 和歌山県和歌山市太田1丁目
    交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩5分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イタニティーハイツ イタニティーハイツ 3万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 19.8m² ワンルーム 7階 南
  • 賃貸

    橋向丸岩コーポ

    橋向丸岩コーポの外観
    住所 和歌山県和歌山市南材木丁1丁目1番
    交通 JR紀勢本線 和歌山駅 徒歩15分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 16
    アクセス数 608
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    橋向丸岩コーポ 橋向丸岩コーポ 2.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.21m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    シティヴィラ城東

    シティヴィラ城東の外観
    住所 和歌山県和歌山市南材木丁2丁目3番1号
    交通 三木町新通バス停 徒歩5分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1158
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティヴィラ城東 4B シティヴィラ城東 4B 2万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 4階 東
    シティヴィラ城東 5D シティヴィラ城東 5D 2.1万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 5階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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