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賃貸

サンシャインタカラII

総合評価：

3.0 アクセス数： 764

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

サンシャインタカラIIの外観

サンシャインタカラIIの外観
サンシャインタカラIIのその他：その他共有部分
サンシャインタカラIIのその他：その他共有部分
サンシャインタカラIIのその他：その他共有部分
サンシャインタカラIIのその他：その他共有部分
サンシャインタカラIIのその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2021年～: 21件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	40,428円
平均坪単価	＠5,049円
平均m²単価	＠1,528円
上位専有面積	26.32m²：21件
上位間取り	ワンルーム：20件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンシャインタカラIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR紀勢本線／御坊駅徒歩23分
利用可能路線
『御坊駅』　JR紀勢本線　紀州鉄道　
所在地(住所)
和歌山県御坊市湯川町財部周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2000年9月
総戸数
18戸
小学校区域
御坊市立湯川小学校
中学校区域
御坊市立湯川中学校
学区情報
御坊市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンシャインタカラIIの【賃貸】物件情報

サンシャインタカラ2号棟 101

賃料(管理費): 3.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.32m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

サンシャインタカラII 2-105

賃料(管理費): 4.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 42,000円・84,000円

専有面積: 26.32m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

サンシャインタカラIIの口コミ・評判

2023年7月

ゲンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	近くにコンビニ、徒歩10分圏内にスーパー、喫茶店、ホームセンター、外食チェーンが多数あり

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月御坊駅

唐草さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	トイレすごく綺麗で何かと駅からでたら今の季節イルミしとる
生活利便施設の充実	4	メリット	私が使う時ほぼそこなのでそこに関してわ助かっている。駅から出るとタクシー乗り場すぐ横にあるから助かる
飲食店の充実	4	メリット	ほかのとこよりかわ少ないと思う。ごぼうなりにわ多い方だと思われる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	電車好きの子供らにわすごくいいかもしれない。トイレのとこからすぐ新幹線見れるのと
治安	2	メリット	私が高校だった時（4年前）に比べるとまだマシになった方
コストパフォーマンス	3	メリット	まぁまぁ人いいし優しい。住んでて色々あるけどいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2023年12月御坊駅

かわせみさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	周辺の駅が特急が停車しない中、御坊駅は一つの拠点であり必ず特急が停車します。バスやタクシー乗り場も表示がわかりやすく、改札を出てすぐなので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くの大型スーパーも駅からタクシーで7～8分なので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	国道沿いに飲食店が集中しているので利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大型スーバーには多目的広場等もあり、トイレも充実している。
治安	3	メリット	以前に比べると街並みが各段にきれいなので、住みやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	アパートの数が増えているので、自分で好きな場所に移りやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2019年7月御坊駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前のロータリーの道幅や駐車場が広く、車での送迎がしやすい。待合室は冷暖房の空調設備がある……

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（残り119文字）

2019年6月御坊駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】和歌山県の紀中地域にある最大の駅です。駅の近くには、病院や学校があり、幹線道路も近くにある……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシャインタカラIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	ワンルーム	南	26.32
2024年12月	1階	ワンルーム	南	26.32
2024年9月	1階	ワンルーム	南	26.32
2024年3月	3階	ワンルーム	南	26.32
2023年9月	3階	ワンルーム		26.32
…残り16件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝御坊市湯川町財部の賃料相場青線＝御坊市の賃料相場御坊駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■御坊市湯川町財部の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■御坊市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■御坊駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.32～26.32㎡｜26.32㎡	40,625円｜5,103円/坪
2階～2階	26.32～26.32㎡｜26.32㎡	40,857円｜5,132円/坪
3階～3階	26.32～26.32㎡｜26.32㎡	39,666円｜4,982円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.32～26.32㎡｜26.32㎡	40,428円｜5,078円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	21	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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