レオパレスベルソーの外観
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レオパレスベルソーの外観：外観・土地
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レオパレスベルソーのエントランス：エントランス
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レオパレスベルソーのその他
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レオパレスベルソーのその他
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レオパレスベルソーのその他
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レオパレスベルソーのその他
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レオパレスベルソーのその他
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レオパレスベルソーのその他
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レオパレスベルソーのその他
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レオパレスベルソーのその他：屋根付き駐輪場
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レオパレスベルソーのその他：敷地内/建物
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レオパレスベルソーの室内：その他部屋・スペース
レオパレスベルソーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR紀勢本線／海南駅 徒歩26分
JR紀勢本線／黒江駅 徒歩28分
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利用可能路線
『海南駅』 JR紀勢本線
『黒江駅』 JR紀勢本線
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所在地(住所)
和歌山県海南市船尾260-56 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
10戸
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中学校区域
海南市立海南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスベルソーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスベルソーの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄は海南駅、和歌山駅まで15分程度でアクセス可。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かな住宅街で海の香りを感じる環境である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 可愛らしい建物、植え込みもそれを引き立たせている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | レオパレスお馴染みの家具付きタイプ。寝床がロフト仕様なので天井が高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 数百メートルの中に、コンビニやドラッグストア、各種有名飲食チェーンが揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校まで500メートル、その他和歌山マリーナシティなど遊べるエリアまで2キロほど。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は規模が大きく大規模な駐輪場が完備されている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 直ぐ近くに海があり、遊園地もある。とてもロケーションに恵まれている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はとても綺麗で洒落ており、オートロックなどのセキュリティも問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋はとても綺麗で日照もよく、清々しく暮らせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 各種のチェーン店が多数存在しており、大規模なスーパーもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 歯科医や接骨院など、各種病院が揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 海南駅
しおんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | くろしおが停車する駅であり、駅裏にはコインパーキングがあるが、一日さいだい300円程で格安です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内にコンビニ・ATMがあり便利。病院も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉屋さん、カレー屋さん、喫茶店、和食屋さんなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てしやすいエリアだと思います。駅にエレベーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思います。駅構内も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 和歌山市に比べるとお安いと思います。比較的住みやすい。 |
2023年3月 海南駅
のののすさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 和歌山駅まで約15分と出やすい場所にあり、特急も停まります^^ 海南駅を出るとロータリーがありタクシーはだいたいいつも停車しているのですぐつかまります^^ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マリーナシティや黒潮市場(マグロの解体ショーなどあり)、花火大会、温泉もあるので海南に是非遊びに来てください^^ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ふわふわのパンケーキ屋さん(cafeRob 和歌山店) 〒642-0031 和歌山県海南市築地１−１ 美味しいベーグル屋さん (C'est joli/セジョリ) 〒642-0023 和歌山県海南市重根１９８１−２５ おすすめです^^ がおすすめです^^ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターやエスカレーターがあります^^ |
| 治安 |
5 |
メリット | 広くて綺麗な駅です。 ちなみに、待合スペースには大きなテレビの他、ピアノや本なども置かれているので電車到着までの時間つぶしにちょうどいいです^^ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物件の入れ替わりが緩やかなのでじっくり物件を比較検討したい方には良いと思います^^ |
2022年2月 海南駅
3.0
【メリット】 自販機が近くにあって喫煙者にとって最高な喫煙所があります。
夏には近くにアイスの……
2021年6月 海南駅
4.0
【メリット】 海南駅中央出口出てすぐの「みき乃や」という飲食店はオススメです。
安くて美味しい……
レオパレスベルソーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■海南市船尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■海南市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■海南駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～19.87㎡｜19.85㎡ | 37,197円｜6,194円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 38,984円｜6,486円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～19.87㎡｜19.86㎡ | 39,173円｜6,520円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.8～19.87㎡｜19.85㎡ | 37,518円｜6,249円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
