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賃貸

エクセルピユア

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 295
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賃料履歴 2013年～: 20件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,500円
平均坪単価 ＠4,151円
平均m²単価 ＠1,256円
上位専有面積 29.41m²：8件 27.53m²：7件 43.8m²：5件
上位間取り ワンルーム：5件 2DK：5件 1DK：5件

エクセルピユアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR紀勢本線／芳養駅 バス2分

  • 利用可能路線

    『芳養駅』　JR紀勢本線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県田辺市芳養町 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

    4戸

  • 学区情報

    田辺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセルピユアの口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【芳養駅に対する口コミ】無人駅で切符売り場がないがICカードが利用できるようになったため一気に利便性が増した家賃はそれほど高くは無い。土地も高くはなく、住みやすいと思う
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【芳養駅に対する口コミ】近くにスーパーがあり、住宅も多いので通学、通勤などにも使いやすい治安は良い。比較的落ち着きのあるところである。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【芳養駅に対する口コミ】大喜寿司という寿司屋がある。一度行ったことがあるが雰囲気が良く、またお寿司も新鮮で美味しかった。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【芳養駅に対する口コミ】近くに小学校や保育園があり、また住宅地が多いので子育てに適していると思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 芳養駅

おざりょさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 無人駅で切符売り場がないがICカードが利用できるようになったため一気に利便性が増した
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーがあり、住宅も多いので通学、通勤などにも使いやすい
飲食店の充実
3 		メリット 大喜寿司という寿司屋がある。一度行ったことがあるが雰囲気が良く、またお寿司も新鮮で美味しかった。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校や保育園があり、また住宅地が多いので子育てに適していると思う。
治安
5 		メリット 治安は良い。比較的落ち着きのあるところである。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそれほど高くは無い。土地も高くはなく、住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・266文字）

2022年9月 芳養駅

hanaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 無人駅だけど、ICOCA使えるので便利。自動販売機があったり、近くの小学生の図工作品などが駅内に展示されていてほのぼのさせられます。
こじんまりしていて駐輪場、駐車場も広く、いい駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の目の前に病院、中華料理屋があります。
また徒歩2分位のところに服屋さんと100均があるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の目の前に美味しい中華料理屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育所は車で3分程度の所に2箇所あるので便利だと思います。
治安
5 		メリット 街灯は少しついてます。酔っ払いなどはいないので安全です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の前に中華料理屋があったり、横に服屋さんがあったり近くにスーパーがあるので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・313文字）

2019年6月 芳養駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くに国道が通っているので、駅へのアクセスには便利です。海と山に囲まれた静かな地域……

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（残り114文字）

2019年5月 芳養駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は商業施設が充実していると言えませんが、国道424号線沿いを中心にスーパーマーケット……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルピユアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 2階 2DK 43.8
2023年10月 2階 2DK 43.8
2023年4月 2階 2DK 43.8
2022年3月 2階 2DK 43.8
2020年3月 2階 2DK 43.8

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■田辺市芳養町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■田辺市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■芳養駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.41～29.41㎡｜29.41㎡ 43,750円｜4,918円/坪
2階～2階 27.53～43.8㎡｜34.3㎡ 51,666円｜5,182円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.53～29.41㎡｜28.47㎡ 47,500円｜5,531円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.53～29.41㎡｜28.54㎡ 46,153円｜5,362円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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