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賃貸

グレースコートIV

総合評価：

5.0 アクセス数： 444

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/07

グレースコートIVの外観

グレースコートIVのその他
グレースコートIVのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 24件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,708円
平均坪単価	＠3,170円
平均m²単価	＠959円
上位専有面積	57.02m²：15件 44.82m²：9件
上位間取り	2LDK：15件 2DK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレースコートIVの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／湖山駅徒歩73分
JR山陰本線／鳥取駅バス20分
利用可能路線
『湖山駅』　JR山陰本線　
『鳥取駅』　JR山陰本線　JR因美線　
所在地(住所)
鳥取県鳥取市浜坂8丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2005年9月
総戸数
8戸
小学校区域
鳥取市立浜坂小学校
中学校区域
鳥取市立中ノ郷中学校
学区情報
鳥取市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グレースコートIVの【賃貸】物件情報

グレースコートIV 102

賃料(管理費): 4.6万円(1,700円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 44.82m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

グレースコートIVの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【鳥取駅に対する口コミ】快速が止まる。バス乗り場、タクシー乗り場がすぐ。駅前に百貨店がある。ちょっと出ればコンビニがあり、買い物できる施設があり、飲食店街があるので、住むには便利が良いと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【鳥取駅に対する口コミ】駅前の丸友百貨店に無印良品が入っていて若者から年配の方までよく利用している。駅前に交番があるのでなにかあればすぐに警察官が駆けつけてきてくれるし、飲食店街もあったりするので明るくて良い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【鳥取駅に対する口コミ】駅中にコンビニやドトールが入っているからちょっと立ち寄るには良い。少し離れた所にマックやケンタ、スタバがあって、徒歩圏内なのは良い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【鳥取駅に対する口コミ】駅前は子供の人口が少なく、子育てするには逆にのびのびとできて良いと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月鳥取駅

かいさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	汽車のアクセスが良く、バスの本数や範囲が多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の中にはアパレル店や飲食店があり、近くにはイオンもある。
飲食店の充実	4	メリット	おいしいカフェや料理店があり、飲食にはあまり困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	誰でも遊びやすい公園が多く、液から通える学校もある。
治安	4	メリット	駅は綺麗で扱いやすく、街灯が多いのが便利。
コストパフォーマンス	4	メリット	鳥取駅の近くでは、汽車が使いやすく周りに店が多く便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2023年1月湖山駅

ハピさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場があり、JRも使いやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	リーズナブルなスーパーが徒歩圏内にいくつもある。
飲食店の充実	4	メリット	有名なお寿司やさんや美味しい個人経営のケーキ屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、中学校が近くにあるため通学しやすい駅である。
治安	3	メリット	利用者自体があまり多くないこともあり、静かな駅であること。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場がかなり安く、特売のスーパーも多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2022年10月鳥取駅

ユッキーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	子供が毎日利用しています。いつも快適に利用させて頂いてます！鳥取では一番本数が多いです。駅から降りると、バス、タクシーもかるのでオススメです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中にはパン屋、お土産コーナー、薬局、コンビニなどあるのでとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅の中にも様々なジャンルのお店があり、駅を出ると、周辺にもたくさん飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て環境は自然が多く、伸び伸び育児出来て良いところです。施設の充実さなども人口に合っていると思います。
治安	5	メリット	治安は良いです。基本的に町はキレイです。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさは抜群に良いと思います。都会と比べて車が必須ですが、駅周辺なら、自転車、徒歩でも生活出来ます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2022年8月鳥取駅

たろさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	関西方面につながる大きな駅です。改装して，便利になりました。
生活利便施設の充実	5	メリット	鳥取駅周辺は商業施設や単身用マンション、ファミリー向けマンションがあるので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺はたくさんあるので、困らないと思いますが。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺は探し広い広場がありますし、トイレもあるので安心です。
治安	5	メリット	駅近くに交番がありますし、特に悪いことはないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	ファミリー向け、単身マンションそれぞれ選べるのでいい。賃貸料もそこまで高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレースコートIVの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	2DK	南東	44.82
2025年1月	1階	2DK	南東	44.82
2023年11月	2階	2LDK	南東	57.02
2023年5月	2階	2LDK	南東	57.02
2023年1月	1階	2LDK	東	57.02
…残り19件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鳥取市浜坂の賃料相場青線＝鳥取市の賃料相場鳥取駅の賃料相場湖山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鳥取市浜坂の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■鳥取市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■鳥取駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.82～57.02㎡｜47.03㎡	47,363円｜3,348円/坪
2階～2階	57.02～57.02㎡｜57.02㎡	51,692円｜2,998円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.82～57.02㎡｜52.02㎡	49,590円｜3,176円/坪
東向き	57.02～57.02㎡｜57.02㎡	51,000円｜2,957円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	9	0	0	0
～7.5	0	0	15	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

グレースコートIVと近い賃貸物件の情報があります！

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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