藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:73件 中古:27件 |
賃料履歴 | 2013年~: 11件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
芦屋市 |
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分
阪神本線/芦屋駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『芦屋駅』 JR東海道本線
『芦屋駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市呉川町13-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
74戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
宮川小学校
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中学校区域
精道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【芦屋駅に対する口コミ】駅前にスーパー、百貨店、銀行と生活に必要なお店はすべて揃っています。 JRは新快速も止まるので、電車での移動もスムーズにできます。 ロータリーにはタクシーやバスも止まっています。 ホテルもあるので、宿泊も可能です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 芦屋駅
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【メリット】 新快速を含む全ての列車が止まるので、主要な駅へは20分以内に着けます。
駅直結の……
2022年1月 芦屋駅
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【メリット】 JR芦屋駅は、ラポルテとモンテメール、大丸があって帰りに買い物をして帰れて便利です。
2022年1月 芦屋駅
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【メリット】 商業施設モンテメールがリニューアルされ、無印良品やエディオンなどがあり駅付近のショッピング……
2022年1月 芦屋駅
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【メリット】 通勤で利用しています。
新快速・快速・普通全てが止まること、その割により大きな駅……
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2002年3月) |
1階 | 南南東 | ![]() |
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1階 | 南南東 | ![]() |
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1階 | 南南東 | ![]() |
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2階 | 南南東 | ![]() |
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2階 | 南南東 | ![]() |
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2階 | 東北東 | ![]() |
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4階 | 南南東 /東北東 | ![]() |
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4階 | 東北東 | ![]() |
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5階 | 南南東 | ![]() |
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5階 | 東北東 | ![]() |
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藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2022年4月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
2 | 2021年9月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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3 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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4 | 2021年5月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
5 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
8 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2020年3月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2019年11月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
12 | 2019年11月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
13 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2019年6月 | 2019年8月 | 1階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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15 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
16 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
17 | 2019年2月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
18 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
19 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
20 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
21 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
22 | 2015年8月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
23 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
24 | 2015年2月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
25 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
26 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
27 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
…残り7件 |
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平均 | 2階 | 79.52㎡ | 13.01㎡ | 3,593万円 | @150万円 | @46万円 | 10,178円 127円 |
14,696円 184円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■芦屋市呉川町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■芦屋市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■芦屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 76.84~103.06㎡|83.04㎡ | 3,517万円|140万円/坪 |
2階~2階 | 76.53~78.12㎡|77.92㎡ | 3,626万円|154万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 72.54~76.94㎡|75.29㎡ | 3,564万円|157万円/坪 |
5階~5階 | 98.73~98.73㎡|98.73㎡ | 4,280万円|143万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 76.53~103.06㎡|80.49㎡ | 3,636万円|150万円/坪 |
東向き | 72.54~72.54㎡|72.54㎡ | 3,483万円|159万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 72.54 | ![]() |
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2024年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 72.54 | ![]() |
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2023年5月 | 5階 | 3LDK | 78.12 | ![]() |
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2021年12月 | 5階 | 3LDK | 78.12 | ![]() |
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2020年2月 | 4階 | 3LDK | 北 | 72.68 | ![]() |
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…残り6件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■芦屋市呉川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■芦屋市の賃料相場
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(2024年12月)
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(2024年01月)
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■芦屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 76.84~76.84㎡|76.84㎡ | 110,000円|4,732円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 72.54~72.54㎡|72.54㎡ | 146,933円|6,696円/坪 |
4階~4階 | 71.94~76.84㎡|73.53㎡ | 148,750円|6,691円/坪 |
5階~5階 | 78.12~78.12㎡|78.12㎡ | 145,000円|6,136円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.94~76.84㎡|74.61㎡ | 135,133円|6,008円/坪 |
東向き | 72.54~78.12㎡|75.33㎡ | 146,250円|6,429円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 72.68~72.68㎡|72.68㎡ | 150,000円|6,823円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)