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中古

グランブルー宿院

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 6062
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:44件
中古:12件
賃料履歴 2017年～: 3件
騰落率

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

堺市堺区
186物件中の順位

グランブルー宿院の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    南海本線／堺駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『堺駅』　南海本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市堺区中之町西3丁目1-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    堺市立英彰小学校

  • 中学校区域

    堺市立大浜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市堺区小学校学区 堺市堺区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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グランブルー宿院の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【堺駅に対する口コミ】堺駅にはプラットプラットという大きい施設があります。お店はパン屋さんから、スターバックスやら飲食店は沢山あり、休憩もできます。中にはスーパーもありますし薬局もあり、なんでもそろいますよ。待ちあわせやお買い物なんでもいけます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 堺駅

saiさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 堺駅から難波まで10分で行けるので、遊びに行くのに便利です。関西国際空港を利用するときは、堺駅から一本で行けるのでとても便利です。遅延があってもシャトルバスを出してくださり南海高野線の堺東駅まで送迎していただきました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 堺駅に直結するプラットプラットという商業施設は、食品、ドラックストア、家電も購入できるので助かっています。駐車場も完備しているので問題なしです。
飲食店の充実
5 		メリット 高級料理店がいくつかあります。焼肉、和食、すし、イタリアンなどです。値段の割にはボリュームがあったりと驚くお店もあります。ランチタイムになるとお得な価格で食べれます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育ての環境は良いです。子どもが多く町内会が盛んです。
治安
4 		メリット 堺駅周辺の治安は良いと思います。人通りが多く、駅から深夜の帰り道も比較的に人通りが良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は川を超えると値段が変わるのでお得な家賃で住めると思います。しかも駅から15分圏内です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・309文字）

2021年10月 堺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大きくて便利な駅です。特急も止まるし乗り換えもできます。駅に商業施設のプラットプラットが隣……

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（残り106文字）

2021年10月 堺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 難波からもアクセスが良くて、それでも都会っぽさがなくて、住むには良い駅です。自然も多いので……

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（残り117文字）

2020年4月 堺駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には大きなショッピングモールや、ゲームセンターなどの遊びの施設も充実しています。

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランブルー宿院の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

堺市堺区ランキング

位
(186物件中)

堺市堺区中之町西ランキング

位
(1物件中)

堺駅ランキング

位
(70物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年10カ月)

堺市堺区ランキング

位
(55物件中)

堺市堺区中之町西ランキング

位
(1物件中)

堺駅ランキング

位
(22物件中)

グランブルー宿院の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年3月）		 2階 南東
2階 南東
2階 南東 /北東 /北西
4階 南東
4階 南東
6階 南東
6階 南東
7階 南東 /南西 /北西
8階 南東
9階 南東 /北東 /北西
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グランブルー宿院の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2022年7月 2023年4月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
2 2022年6月 2022年6月 10階 3LDK 南東
3 2022年6月 2022年6月 8階 3LDK 南東
4 2022年3月 2022年6月 8階 3LDK 南東
5 2020年12月 2021年1月 5階 3LDK 南東 リフォーム
6 2020年8月 2020年10月 5階 3LDK 南東
7 2018年7月 2018年7月 2階 3LDK 南東 角部屋
8 2018年5月 2018年7月 2階 3LDK 南東 角部屋
9 2013年7月 ー 5階 3LDK 南東
10 2013年7月 ー 5階 3LDK 南東
11 2013年7月 ー 5階 3LDK 南東
12 2013年6月 ー 5階 3LDK 南東
平均 5階 74.87㎡ 16.78㎡ 2,249万円 ＠100万円 ＠31万円 5,703円
76円		 13,465円
179円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランブルー宿院の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランブルー宿院の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■堺市堺区中之町西の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■堺市堺区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■堺駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 83.62～83.62㎡｜83.62㎡ 2,180万円｜86万円/坪
3階～4階 77.2～77.2㎡｜77.2㎡ 2,380万円｜101万円/坪
5階～6階 72.29～72.79㎡｜72.62㎡ 2,085万円｜95万円/坪
7階～8階 72.79～72.79㎡｜72.79㎡ 2,580万円｜117万円/坪
9階～10階 72.79～72.79㎡｜72.79㎡ 2,580万円｜117万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.29～83.62㎡｜74.87㎡ 2,249万円｜100万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランブルー宿院の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年4月 6階 3LDK 南東 70.37
2017年3月 6階 3LDK 南東 70.37
2017年2月 6階 3LDK 南東 70.37
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランブルー宿院の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランブルー宿院の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■堺市堺区中之町西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■堺市堺区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■堺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 70.37～70.37㎡｜70.37㎡ 96,666円｜4,542円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.37～70.37㎡｜70.37㎡ 96,666円｜4,542円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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グランブルー宿院の周辺地図

グランブルー宿院の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    朝日プラザ宿院

    朝日プラザ宿院の外観
    住所 大阪府堺市堺区中之町西4丁目1番1号
    最寄駅 南海本線 堺駅 徒歩7分
    築年月 1987年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 4428
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    朝日プラザ宿院     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 254万円
    割安
    リノベorリフォーム済み
    朝日プラザ宿院 2F     		2,200万円 101.4万円 71.72m² 4LDK 2階 南 相応
  • 中古

    メゾンドールフェニシス堺

    住所 大阪府堺市堺区宿院町西3丁目1番29号
    最寄駅 南海本線 堺駅 徒歩7分
    築年月 2000年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 6
    偏差値 55
    アクセス数 6290
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
  • 中古

    ユニライフ堺宿院

    ユニライフ堺宿院の外観
    住所 大阪府堺市堺区大町西3丁目1番1号
    最寄駅 南海本線 堺駅 徒歩5分
    築年月 1995年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5565
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ユニライフ堺・宿院     		2,980万円 142.2万円 69.24m² 2LDK 13階 南東 相応
  • 中古

    ユニアルス堺プレジオ

    住所 大阪府堺市堺区大町西3丁目4番5号
    最寄駅 南海本線 堺駅 徒歩5分
    築年月 2002年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 13
    偏差値 54
    アクセス数 6385
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,879万円
    136万円
    42万円
  • 中古

    ビルレ宿院

    住所 大阪府堺市堺区大町西3丁目1番26号
    最寄駅 南海本線 堺駅 徒歩7分
    築年月 1995年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4746
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスタイル堺西

    住所 大阪府堺市堺区中之町西3丁目2番6号
    交通 阪堺電軌阪堺線 宿院駅 徒歩6分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 815
  • 賃貸

    パストラルク-ル

    パストラルク-ルの外観
    住所 大阪府堺市堺区大町西3丁目2番14
    交通 南海本線 堺駅 徒歩6分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 314
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パストラルクール パストラルクール 7.8万円
    (10,000円)    		 無 170,000円 51m² 2LDK 6階 東
    パストラルクール パストラルクール 7.8万円
    (10,000円)    		 無 170,000円 51m² 2LDK 7階 東
  • 賃貸

    シティーコート堺駅前

    シティーコート堺駅前の外観
    住所 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁目2番1号
    交通 南海本線 堺駅 徒歩3分
    築年数 2013年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 292
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティーコート堺駅前ロータリー シティーコート堺駅前ロータリー 7.3万円
    (6,000円)    		 無 150,000円 33.83m² 1DK 9階 南西
  • 賃貸

    シティーコート堺駅前ロータリー

    シティーコート堺駅前ロータリーの外観
    住所 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁目4番4号
    交通 南海本線 堺駅 徒歩2分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2112
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティーコート堺駅前ロータリー シティーコート堺駅前ロータリー 7.3万円
    (6,000円)    		 無 150,000円 33.83m² 1DK 9階 南西
  • 賃貸

    パールハイツ堺

    住所 大阪府堺市堺区新在家町西1丁目1番10号
    交通 南海本線 湊駅 徒歩11分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 16
    アクセス数 409

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    サンリヤン堺

    サンリヤン堺
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    所在地 大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1（地番）
    交通 南海線 「堺」駅 徒歩9分 （南口より）
    階建 地上15階建
    総戸数 125戸
    専有面積 58.83㎡～78.88㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 1票
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    ポレスター堺

    ポレスター堺
    価格 3,498万円～5,528万円
    所在地 大阪府堺市堺区大町東二丁11-1（地番）
    交通 南海線 「堺」駅 徒歩12分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 64.24㎡～75.39㎡
    間取り 第3期1次 2LDK ／ 【先着順】 2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 12票
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    ワコーレ堺東レジデンス

    ワコーレ堺東レジデンス
    価格 3,490万円～6,480万円
    所在地 大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2（地番）
    交通 南海高野線 「堺東」駅 徒歩8分
    階建 地上11階建
    総戸数 51戸
    専有面積 51.07㎡～70.21㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 15票
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    リビオ堺グリーンアベニュー

    リビオ堺グリーンアベニュー
    価格 3,800万円～5,500万円
    所在地 大阪府堺市堺区大町西2丁21番（地番）
    交通 南海線 「堺」駅 徒歩8分
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    専有面積 58.21㎡～74.18㎡
    間取り 第一期 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 906

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