フレアージュ塚口
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:376件 中古:131件 |
賃料履歴 | 2013年~: 26件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約151万円/坪 賃料:約7280円/坪 利回り:約5.78% |
偏差値ランキング |
尼崎市 |
フレアージュ塚口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線/塚口駅 徒歩7分
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利用可能路線
『塚口駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市上坂部3丁目11-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
2001年2月
-
総戸数
415戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
園田南小学校
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中学校区域
小園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●スーパー「コープ近松店」約10m ●公園「近松公園」約200m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
棟構成
西棟 12F 112戸
南棟 13F 214戸
東棟 12F 60戸 ●ルーフバルコニー:あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレアージュ塚口の口コミ・評判
2021年11月
おとしんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
JR塚口駅が徒歩10分ほどであります。 若王寺バス停がマンション出てすぐあるのが便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 商店街がすぐ近くにありますが、そこまでのざわつきもなく落ち着いた街です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 外観はとてもおしゃれで落ち着いています。数年前に外壁をやりかえたので綺麗です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 日当たりも良く、ベランダ側に大きな建物もないため洗濯物もよく乾きます。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | マンションの下にコープがあるため,雨に濡れずに買い物ができます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 学校が近いため、子どもがいる世帯にはとても便利です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
たかしさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | すぐ下にコープがあるし、駅までに万代やドラッグストアがあることかは、買い物は大変便利だとおもわれます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【塚口駅に対する口コミ】ここ数年で駅周辺の雰囲気がガラッと変わりました。前までは森永の工場があったのですが、今ではマンションなどの住宅地が立ち並び万代(スーパー)やクリニック、ココカラファインやアルカなどのドラッグストアなどもでき、生活用品を揃えるのに苦労しません。また、スターバックスやサイゼリア、ヴィドエフランスなども併設されランチやお茶をするのにも楽しめるようになりました。駐輪場やバスロータリーもきれいに整備されとても使いやすい駅です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
あつにいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 駅前にスターバックスとスーパーの万代ができ、買い物がしやすくなった |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 塚口駅
グミねこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 駅名:JR塚口 沿線名:JR福知山線/宝塚線 JR大阪まで最短12分で着き、電車の本数も昼間1時間に4本ほどあり、通勤時間帯以外混雑することもないので、安心して乗れます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に直結で内科、婦人科、歯科等病院施設は充実しています。駅から歩いて1分ほどでスーパーの「万代」がり、夜も9時まで営業していますので、仕事帰りに買い物して帰れます。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスやちょっとお茶をする落ち着いたカフェやお弁当屋さんがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に託児所や保育園がたくさんあり、英語塾や昔懐かしいそろばん塾などもあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗なマンションが立ち並んでいて、その周りを木々や花々が植えられていて、常に清掃員が掃除をしているので、汚す人もいませんし、危ない人も寄り付きにくいと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪方面に比べると、駅近でも比較的安い方だと思います。 |
2022年6月 塚口駅
梯さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 大型マンションも建設され、人気のエリアです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マンションが増え、買い物する場所も増えていっています。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | まださほどお店は多くないですが、これから増えていくような気がします。発展途上です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大型マンションが増えたので、これから子育て環境も充実してくるのではないかと思っていいます。 |
治安 |
3 |
メリット | 住宅街になってきているので、駅周辺もきれいに整備されつつあります。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 阪急沿線よりは、なにかと安いイメージがあります。 |
2022年5月 塚口駅
Yuyuさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 会社に行く時に毎回使っています。 近くにコンビニなどがあったり 駅員さんはとても優しいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあり、近くに3件、駅内に1件あります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てスタバがあったり、サイゼリヤなど、パン屋などもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りると、マンションが、たっていたり、近くには小学校や保育園もあります。 |
治安 |
5 |
メリット | この前、駅で財布を落としてしまいましたが、拾ってくれた方がいて助かりました。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 尼崎ですが意外といいです。 マンションが立っているので 家賃はたかくないかもしれないです。 |
2018年9月 塚口駅
【メリット】 最寄り駅に買い物ができる施設があり、帰宅路と方角を合わせず買い物ができる 尼崎駅や大阪駅に……
フレアージュ塚口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
尼崎市ランキング
位
(758物件中) |
尼崎市上坂部ランキング
位
(20物件中) |
塚口駅ランキング
位
(192物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,332万円
推定相場坪単価151万円/坪
推定相場㎡単価46万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,582 ~ 3,666万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,416 ~ 3,582万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,249 ~ 3,416万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,082 ~ 3,249万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,916 ~ 3,082万円 | 87.5~92.5% |
フレアージュ塚口の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
尼崎市 | 168位 | / 586物件中 |
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尼崎市上坂部 | 16位 | / 17物件中 |
塚口駅 | 53位 | / 145物件中 |
坪賃料ランキング
尼崎市 | 48位 | / 229物件中 |
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尼崎市上坂部 | 7位 | / 7物件中 |
塚口駅 | 13位 | / 52物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築23年11カ月) |
尼崎市ランキング
位
(133物件中) |
尼崎市上坂部ランキング
位
(7物件中) |
塚口駅ランキング
位
(36物件中) |
フレアージュ塚口の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2001年2月) |
3階 | 東 | |||||
4階 | 西 | ||||||
5階 | 南 /東 | ||||||
5階 | 東 | ||||||
6階 | 東 | ||||||
9階 | 西 | ||||||
10階 | 西 | ||||||
11階 | 西 | ||||||
11階 | 西 | ||||||
12階 | 南 |
フレアージュ塚口の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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3 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2024年4月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
5 | 2024年4月 | 2024年6月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
6 | 2024年3月 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
7 | 2024年1月 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
8 | 2023年11月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
9 | 2023年10月 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
10 | 2023年10月 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
11 | 2023年10月 | 2024年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2023年8月 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
13 | 2023年6月 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
14 | 2023年5月 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
15 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
16 | 2023年2月 | 2023年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
17 | 2023年2月 | 2023年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
18 | 2023年1月 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
19 | 2023年1月 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
20 | 2022年12月 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
21 | 2022年12月 | 2023年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
22 | 2022年12月 | 2022年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
23 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
24 | 2022年10月 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
25 | 2022年8月 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
26 | 2022年7月 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
27 | 2022年6月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
28 | 2022年6月 | 2022年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
29 | 2022年4月 | 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
30 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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31 | 2021年11月 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
32 | 2021年8月 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
33 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
34 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
35 | 2021年3月 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
36 | 2021年1月 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
37 | 2021年1月 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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38 | 2020年11月 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
39 | 2020年11月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
40 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
41 | 2020年7月 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
42 | 2020年5月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
43 | 2020年5月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
44 | 2020年4月 | 2020年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
45 | 2020年1月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
46 | 2019年12月 | 2020年1月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
47 | 2019年11月 | 2019年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
48 | 2019年11月 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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49 | 2019年5月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
50 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
51 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
52 | 2019年3月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
53 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
54 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
55 | 2018年12月 | 2019年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
56 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
57 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
58 | 2018年2月 | 2018年6月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
59 | 2018年1月 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
60 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
61 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
62 | 2017年11月 | 2017年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
63 | 2017年11月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
64 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
65 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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66 | 2017年7月 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
67 | 2017年7月 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
68 | 2017年6月 | 2017年8月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
69 | 2017年6月 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
70 | 2017年4月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
71 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
72 | 2017年3月 | 2017年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
73 | 2017年2月 | 2017年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
74 | 2017年1月 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
75 | 2017年1月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
76 | 2016年12月 | 2017年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
77 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
78 | 2016年12月 | 2017年1月 | 10階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
79 | 2016年12月 | 2017年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
80 | 2016年10月 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
81 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
82 | 2016年9月 | 2016年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
83 | 2016年9月 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
84 | 2016年6月 | 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
85 | 2016年6月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
86 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
87 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
88 | 2016年3月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
89 | 2016年2月 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
90 | 2016年2月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
91 | 2016年2月 | 2016年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
92 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
93 | 2015年8月 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
94 | 2015年7月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
95 | 2015年7月 | 2015年7月 | 10階 | 2LDK | ||||||||||
96 | 2015年5月 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
97 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
98 | 2015年5月 | 2015年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
99 | 2015年5月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
100 | 2015年3月 | 2015年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
101 | 2015年2月 | 2015年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
102 | 2015年1月 | 2015年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
103 | 2015年1月 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
104 | 2014年12月 | 2015年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
105 | 2014年12月 | 2015年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
106 | 2014年12月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
107 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
108 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
109 | 2014年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
110 | 2014年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
111 | 2014年3月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
112 | 2014年1月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
113 | 2013年12月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
114 | 2013年12月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
115 | 2013年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
116 | 2013年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
117 | 2013年10月 | ー | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
118 | 2013年10月 | ー | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
119 | 2013年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
120 | 2013年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
121 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
122 | 2013年9月 | ー | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
123 | 2013年9月 | ー | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
124 | 2013年8月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
125 | 2013年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
126 | 2013年7月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
127 | 2013年6月 | ー | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
128 | 2013年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
129 | 2013年6月 | ー | 12階 | 3LDK | ||||||||||
130 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
131 | 2013年6月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り111件 |
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平均 | 7階 | 72.73㎡ | 11.14㎡ | 2,731万円 | @125万円 | @38万円 | 7,371円 101円 |
7,184円 98円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フレアージュ塚口の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■尼崎市上坂部の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■塚口駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 64.48~89.31㎡|76.13㎡ | 2,723万円|119万円/坪 |
4階~6階 | 64.48~75.33㎡|71.19㎡ | 2,729万円|127万円/坪 |
7階~9階 | 64.48~90.08㎡|73.44㎡ | 2,798万円|126万円/坪 |
10階~11階 | 64.48~75.33㎡|69.97㎡ | 2,849万円|135万円/坪 |
12階~13階 | 65.45~75.33㎡|70.77㎡ | 2,302万円|107万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.48~89.31㎡|73.01㎡ | 2,732万円|124万円/坪 |
東向き | 70.65~90.08㎡|74.67㎡ | 2,774万円|123万円/坪 |
西向き | 65.45~77.43㎡|71.95㎡ | 2,737万円|126万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
フレアージュ塚口の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 13階 | 3LDK | 74.05 | ||||||||
2023年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | 71.09 | |||||||
2023年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | 70.9 | |||||||
2023年11月 | 7階 | 3LDK | 74.05 | ||||||||
2022年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | 74.05 | |||||||
…残り21件 |
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平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フレアージュ塚口の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■尼崎市上坂部の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 74.63~74.63㎡|74.63㎡ | 105,000円|4,652円/坪 |
4階~6階 | 70.65~71.09㎡|70.87㎡ | 96,500円|4,501円/坪 |
7階~9階 | 64.48~85.28㎡|72.63㎡ | 125,181円|5,712円/坪 |
10階~11階 | 75.33~75.33㎡|75.33㎡ | 105,000円|4,608円/坪 |
12階~13階 | 74.05~74.05㎡|74.05㎡ | 121,428円|5,421円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.48~85.28㎡|73.76㎡ | 111,000円|4,978円/坪 |
東向き | 70.78~70.78㎡|70.78㎡ | 110,000円|5,138円/坪 |
西向き | 70.65~77.26㎡|73.07㎡ | 131,125円|5,949円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |