OM-1
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
758
OM-1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／乃木駅 徒歩16分
JR山陰本線／東松江駅 バス16分
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利用可能路線
『乃木駅』 JR山陰本線
『東松江駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
島根県松江市浜乃木6丁目11-26 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
松江市立乃木小学校
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中学校区域
松江市立湖南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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OM-1の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 松江道への入り口が近いので、中心部へのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りは住宅地が広がっていて、深夜でも静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃は定期的に行っており、外観はとてもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | クローゼットが広く物がたくさん入れることができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 車で5分内に大型のスーパー、書店、電化製品販売店などあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小さな公園が徒歩10分内に２つほどあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 乃木駅
ゆーゆさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乃木駅 タクシ乗り場、バス乗り場がある 待合室には自販機あり 夏には冷房あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周囲に商業施設があまりない 少し歩くと買い物を楽しめる施設あり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営のお店が多い 近くにコンビニもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校、保育園などあり生活の中で困ることはない |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな問題もなく、静かですごしやすい土地 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的に生活する上で必要な施設は揃っており、物価も高くない |
2023年5月 乃木駅
なさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | よく使われる駅なので人は多いです。特に学生が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | メリットは特にありません。一駅行けば松江駅なのでそこに行けばなんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲み物の自販機や食べ物のある自販機があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | よく覚えていませんが不便だと思ったことはありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生が多いので治安はとてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 学校が近いのでとても便利はいいと思います。 |
2023年3月 乃木駅
山本さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速などは止まらず各駅停車の際に止まる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大型ショッピングモールなどはありません。 総合病院は近くに二つ存在します。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋街はありませんがごはん屋さんはいくつか存在するので特に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校幼稚園保育園高校などもあり大会なども開かれる総合運動公園も近くにあるのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街がないのでとても静かな場所です。治安はかなりいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などのリーズナブルなのでおすすめの場所です。 |
2023年1月 乃木駅
けんぴぃさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の止まる本数は比較的多い方だと思う。松江駅まで行かなくても済むので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 個人商店がちらほらある。少し歩くとスーパーなどもあるので生活はできる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 車などを利用すればたくさん飲食店などある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい駅ではあるがトイレの設備がしっかりされていて多目的にはおむつ替えシートもついておりとても助かったことがあります。小さい駅だと男女トイレ1つずつのイメージが強いので、広く設備の整ったトイレがあることは素晴らしいと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街からも遠いので夜はとても静かだと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスも通っているし電車も比較的多く止まるので交通は便利。 |
OM-1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 28 |  |
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| 2022年4月 | 2階 | 1K | 28 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 28 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 2DK | 44 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松江市浜乃木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松江市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東松江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～28㎡｜28㎡ | 37,000円｜4,368円/坪 |
| 2階～2階 | 28～44㎡｜36㎡ | 40,000円｜3,821円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～44㎡｜32㎡ | 38,500円｜4,095円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
