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中古

ジオ香里ヶ丘中央公園

総合評価：

3.0 アクセス数： 8906

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:78件中古:25件
賃料履歴	2014年～: 7件
騰落率	データ有
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	枚方市 481物件中の順位

ジオ香里ヶ丘中央公園の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪交野線／村野駅徒歩28分
京阪本線／枚方公園駅バス10分
利用可能路線
『村野駅』　京阪交野線　
『枚方公園駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府枚方市香里ケ丘2丁目8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2001年3月
総戸数
78戸
管理方式
日勤
主方位
南南西
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
枚方市立開成小学校
中学校区域
枚方市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
枚方市小学校・中学校学区
備考
●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジオ香里ヶ丘中央公園の口コミ・評判

2017年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【枚方公園駅に対する口コミ】駅を降りて少し歩くと枚方パークがあります。スーパーやドラッグストアなども徒歩１０分圏内くらいにあります。商業施設や飲食店は少ないですが、少し歩くと枚方市駅に行けるし、そちらが商業施設等充実しているため、あまり不便はないと思います。急行・準急もとまるので、電車のアクセスも良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

maaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	5	メリット	治安がよいです。中学校、小学校が近くにある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月枚方公園駅

サトボンさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	枚方パークよ最寄駅。駅周辺はコンビニなどがある。10分15分に1回は電車がきます。バスとタクシー乗り場が近くにある。
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニとスーパーがある。駅から少し離れたらスーパーが2個、100円ショップなどもあります。
飲食店の充実	1	メリット	たこ焼き屋や王将などがあります。よく踏切の前にキッチンカーが来てます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	落ち着いた雰囲気で近くに枚方パークもあるので環境は良い。
治安	5	メリット	駅前に交番がある。治安が良いと感じます。
コストパフォーマンス	3	メリット	そこまで高すぎずちょうど良いと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2022年4月枚方公園駅

よしさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	枚方パークへの最寄り駅になります。本数も十分停まります。
生活利便施設の充実	2	メリット	最近、コインランドリーが出来ましたが、生活するには不便に感じます。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店は多数（王将、イタリアンなど）あり、困ることはないです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	枚方パークがあるので、子供の遊び場には困らないです。
治安	3	メリット	夜にも、酔っ払いなどもいません非常に安全です
コストパフォーマンス	2	メリット	枚方市にしては家賃も安い地域になります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2021年10月村野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄にはローソン100しかありません。近くにスーパーもなければ、飲食店もほとんどなく、ご老……

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（残り169文字）

2021年10月枚方公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】よくひらパーに行くので駅からも近く商店街のアーケードもあり雨が降っても濡れないので便利です……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジオ香里ヶ丘中央公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

枚方市ランキング

位
(481物件中)

枚方市香里ケ丘ランキング

位
(36物件中)

村野駅ランキング

位
(23物件中)

枚方公園駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年11カ月)

枚方市ランキング

位
(69物件中)

枚方市香里ケ丘ランキング

位
(10物件中)

村野駅ランキング

位
(4物件中)

枚方公園駅の騰落率ランキング

ジオ香里ヶ丘中央公園の新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2001年3月）	1階	南南西
	1階	南南西
	2階	南南西
	3階	南南西 /東南東 /北北東
	4階	南南西
	4階	東南東
	4階	東南東 /北北東 /西北西
	5階	南南西
	6階	南南西
	9階	南南西

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ジオ香里ヶ丘中央公園の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年1月	2023年2月	4階	3LDK	南西
2	2022年11月	2022年11月	11階	3LDK	東
3	2022年9月	2023年1月	4階	3LDK	南西
4	2022年9月	2022年10月	4階	3LDK	南西
5	2022年7月	2022年9月	4階	3LDK	南西
6	2021年3月	2021年12月	5階	4LDK	南	角部屋
7	2020年12月	2021年2月	6階	3LDK	南西	リフォーム
8	2020年10月	2020年10月	2階	3LDK	南西
9	2019年7月	2019年8月	2階	3LDK	南	リフォーム
10	2019年7月	2019年9月	8階	3LDK	南西
11	2019年6月	2019年6月	8階	3SLDK	南
12	2019年1月	2019年6月	8階	3SLDK	南
13	2018年5月	2018年7月	2階	4LDK	南	角部屋
14	2018年1月	2018年2月	3階	3LDK	南
15	2017年12月	2018年1月	4階	3LDK	南
16	2017年11月	2017年11月	5階	3LDK	南
17	2014年12月	2015年1月	8階	3LDK	東
18	2014年12月	2015年1月	1階	3LDK	北
19	2014年11月	ー	8階	3LDK	東
20	2014年10月	ー	8階	3LDK	東
21	2014年9月	ー	1階	3LDK	北
22	2014年6月	ー	11階	3LDK	東
23	2014年2月	ー	1階	3LDK	北
24	2014年2月	ー	1階	3LDK	北
25	2013年9月	ー	1階	3LDK	東
…残り5件
平均			4階				77.89㎡	14.1㎡	2,338万円	＠100万円	＠31万円	8,265円 106円	15,513円 199円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ジオ香里ヶ丘中央公園の売買相場緑線＝枚方市香里ケ丘の売買相場青線＝枚方市の売買相場枚方公園駅の売買相場村野駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ジオ香里ヶ丘中央公園の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■枚方市香里ケ丘の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■枚方市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■枚方公園駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	71.73～89.31㎡｜78.74㎡	2,245万円｜94万円/坪
4階～5階	71.73～94.16㎡｜76.11㎡	2,540万円｜111万円/坪
6階～7階	75.91～75.91㎡｜75.91㎡	2,380万円｜103万円/坪
8階～9階	71.73～95.26㎡｜79.68㎡	2,220万円｜92万円/坪
10階～11階	71.96～80.02㎡｜75.98㎡	2,380万円｜104万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.73～95.26㎡｜78.63㎡	2,443万円｜104万円/坪
東向き	71.96～80.02㎡｜74.64㎡	2,120万円｜94万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	80.02～80.02㎡｜80.02㎡	2,270万円｜94万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	6	7	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	2	0	3	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	6	0	0
～2,500	0	0	0	12	1	0
～3,000	0	0	0	4	1	0
～3,500	0	0	0	1	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ジオ香里ヶ丘中央公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年6月	3階	3LDK	南	71.74
2019年10月	1階	3LDK		80.02
2019年7月	1階	3LDK	東	80.02
2018年6月	2階	4LDK	南	89.3
2018年5月	2階	4LDK	南	85.77
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ジオ香里ヶ丘中央公園の賃料相場緑線＝枚方市香里ケ丘の賃料相場青線＝枚方市の賃料相場枚方公園駅の賃料相場村野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ジオ香里ヶ丘中央公園の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■枚方市香里ケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■枚方市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■枚方公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	71.74～89.3㎡｜81.8㎡	113,428円｜4,590円/坪
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	データなし	データなし
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.74～89.3㎡｜82.51㎡	113,800円｜4,567円/坪
東向き	80.02～80.02㎡｜80.02㎡	112,500円｜4,648円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	5	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	4	2	0
～15	0	0	0	0	1	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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ジオ香里ヶ丘中央公園の周辺地図

ジオ香里ヶ丘中央公園の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

レジデンス香里ヶ丘中央

住所	大阪府枚方市香里ケ丘5丁目4番1号
最寄駅	京阪本線枚方公園駅バス10分
築年月	1989年3月
階建	地上5階建
総戸数	50戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	6841
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,905万円 90万円 28万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げリノベorリフォーム済みレジデンス香里ケ丘中央　中古マンション	2,380万円	91.2万円	86.20m²	3LDK	5階	南東	74万円割安
価格更新日:2025年01月28日
	新着レジデンス香里ケ丘中央	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年01月31日
全件を表示する

中古

グランコープ枚方香里ヶ丘

住所	大阪府枚方市香里ケ丘7丁目19番7号
最寄駅	京阪本線枚方公園駅バス9分
築年月	1999年12月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	32戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5440
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,435万円 115万円 35万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安グランコープ枚方香里ケ丘	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					180万円割安
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中古

アルス枚方香里ヶ丘

住所	大阪府枚方市香里ケ丘7丁目19番3号
最寄駅	京阪本線光善寺駅徒歩28分
築年月	2001年2月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	29戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4355
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,541万円 120万円 37万円

中古

ディーレスティア香里ヶ丘

住所	大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10番1号
最寄駅	京阪本線枚方公園駅バス13分
築年月	2003年2月
階建	地上12階建地下1階
総戸数	315戸

口コミ数	19
偏差値	53
アクセス数	15205
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,943万円 139万円 43万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ディーレスティア香里ケ丘D棟	4,280万円	146.1万円	96.78m²	4LDK	2階	南	相応
	ディーレスティア香里ケ丘	4,480万円	153.0万円	96.78m²	4LDK	2階	南東	相応
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中古

ディーレスティア香里ヶ丘ブリーズウィング（D棟）

住所	大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10番1号
最寄駅	京阪本線枚方公園駅バス13分
築年月	2003年2月
階建	地上10階建
総戸数	75戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2690
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,239万円 153万円 47万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ディーレスティア香里ケ丘D棟	4,280万円	146.1万円	96.78m²	4LDK	2階	南	相応
	ディーレスティア香里ケ丘	4,480万円	153.0万円	96.78m²	4LDK	2階	南東	相応
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周辺の賃貸物件

賃貸

香里ケ丘さくらぎ街

住所	大阪府枚方市香里ケ丘5丁目6番5号
交通	五本松バス停徒歩1分
総戸数	205戸

口コミ数	30
アクセス数	946

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	UR香里ヶ丘さくらぎ街	8.14万円 (6,200円)	2ヶ月	無	52.84m²	2DK	3階	南

	UR香里ヶ丘さくらぎ街	8.2万円 (6,200円)	2ヶ月	無	52.84m²	2DK	8階	南東

	UR香里ヶ丘さくらぎ街	8.26万円 (6,200円)	2ヶ月	無	52.84m²	2DK	4階	南東

	UR香里ヶ丘さくらぎ街	8.27万円 (6,200円)	2ヶ月	無	52.84m²	2DK	8階	南東

	UR香里ヶ丘さくらぎ街	8.3万円 (6,200円)	2ヶ月	無	52.84m²	2DK	4階	南東

	UR香里ヶ丘さくらぎ街	8.54万円 (6,200円)	2ヶ月	無	55.94m²	2DK	3階	南

	UR香里ヶ丘さくらぎ街	8.73万円 (6,200円)	2ヶ月	無	55.94m²	2DK	9階	南東

	UR香里ヶ丘さくらぎ街	9.04万円 (6,200円)	2ヶ月	無	61.31m²	2LDK	2階	南東

	UR香里ヶ丘さくらぎ街	10.26万円 (6,200円)	2ヶ月	無	65.92m²	3DK	8階	南東

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賃貸

香里ロイヤルアーバン

住所	大阪府枚方市香里園町
交通	京阪本線香里園駅徒歩9分
築年数	1987年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	香里ロイヤルアーバン 102	11万円 (10,000円)	100,000円	300,000円	81.99m²	4LDK	1階	南西

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賃貸

リニュエラ香里園町

住所	大阪府枚方市香里園町
交通	京阪本線香里園駅徒歩13分
築年数	2022年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リニュエラ香里園町	9.1万円 (5,000円)	無	2ヶ月	45.65m²	2LDK	2階	東

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賃貸

プレスト東田宮

住所	大阪府枚方市東田宮1丁目14番1号
交通	京阪交野線星ケ丘駅徒歩10分
築年数	1994年6月
階建て	地上6階建
総戸数	14戸

口コミ数	4
アクセス数	439

賃貸

芳園マンション

住所	大阪府寝屋川市東香里園町
交通	京阪本線香里園駅徒歩8分
築年数	1969年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	906

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	芳園マンション	8.7万円 (5,000円)	無	200,000円	50m²	3LDK	1階	南

	芳園マンション	8.7万円 (5,000円)	無	200,000円	63m²	3LDK	1階	-

	芳園マンション	8.7万円 (5,000円)	無	200,000円	63m²	3LDK	2階	-

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新築

ファインレジデンス枚方香里園町

価格	4,490万円～6,490万円
所在地	大阪府枚方市香里園町2481‐3（地番）
交通	京阪本線「香里園」駅徒歩4分
階建	地上14階地下1階建
総戸数	130戸
専有面積	66.81㎡～86.07㎡
間取り	【先着順】 2LDK＋DEN＋SIC～3LDK＋WIC＋SIC ／【販売事務所使用住戸先着順】 3LDK＋WIC＋SIC

スコア	4.4
投票数	6票
アクセス数	12329

新築

ユニハイムエクシア樟葉

価格	4,998万円～4,998万円
所在地	大阪府枚方市南楠葉一丁目1518番1（地番）
交通	京阪本線「樟葉」駅徒歩10分
階建	地上5階建
総戸数	51戸
専有面積	63.86㎡～63.86㎡
間取り	第2期4次 3LDK

スコア	3.8
投票数	3票
アクセス数	2311

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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