ユニハイム香里園駅前
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 11件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
寝屋川市 |
ユニハイム香里園駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線/香里園駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『香里園駅』 京阪本線
-
所在地(住所)
大阪府寝屋川市香里新町27-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2000年11月
-
総戸数
84戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
寝屋川市立北小学校
-
中学校区域
寝屋川市立第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニハイム香里園駅前の口コミ・評判
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【香里園駅に対する口コミ】特急以外の全ての電車が止まり、京都方面にも大阪方面にも行きやすくなっているスーパーも飲食店も比較的多く、生活するのに不便はない |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【香里園駅に対する口コミ】薬局が多い。駅前にスターバックス併設のTSUTAYAがある。また病院も駅ロータリーに皮膚科があったり、利便性は高いロータリー側は比較的安全、いわゆる高級住宅地。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【香里園駅に対する口コミ】駅内にケンタッキー、駅前にスターバックス、オリジン弁当、やよい軒、サイゼリヤなど、メジャーな飲食店に関してはほぼ揃っていると思う |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【香里園駅に対する口コミ】寝屋川市は子どもは18歳まで医療費が500円のため、そこはすごく助かっている |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
やすさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 病院や駅も近くて便利。ドンキホーテもできました。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【香里園駅に対する口コミ】元々商店街から発展した町なので、駅周辺には幾つもの商店街がつながっています。駅中にもスーパーが有り、駅を出たすぐ横にも大手のスーパーが数件あリます。個人商店なども多く、買い物には苦労しません。駅自体何度も改修工事がされているためとても使いやすく、一昔前に比べるとラッシュ時の混雑もあまり気にならなくなっています。駅周辺は繁華街や飲み屋街が多いので、早い時間は明るく安心して通れる町並みです。12時位まではとても人通りが多く、女性でも安心して通れる町並みです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 香里園駅
さきさん
2件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特急以外は全てとまるので不便を感じたことはない。 |
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2023年10月 香里園駅
ことーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅ホームが広く、待合スペースもあり危ない感じはない。改札前も飲食店や、コンビニ等もあり非常に便利がいい。電車の本数もコンスタントにあり、普通、準急、快速急行、急行が止まるため、主要駅には行きやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物施設やコンビニ、飲食店が多い。近くにスーパーもあるため、便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は、結構多いので全く問題ありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅のトイレには障害者用のトイレもあり、設備完備されていまます。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は綺麗になっていってるので、治安は悪く無いと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住みやすい環境だとは思います。家賃等も立地通りって感じです。 |
2023年9月 香里園駅
食券さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速急行の停車駅で、活用するメリットは大きいです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺に買い物施設が揃っていて、問題は少ないです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺に飲食店が揃っていて、困る事は少ないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 学校のシステムに関しては、他のエリアより充実している傾向があります。 |
治安 |
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メリット | 治安に関しては文教面を含めて良好な傾向があります。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | コスパは寝屋川市内でも良好な傾向があります。 |
2019年12月 香里園駅





【メリット】 駅前にはライフ、TSUTAYA、コンビニ、ドラッグストア、居酒屋、総合病院などたくさんの施……
ユニハイム香里園駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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寝屋川市ランキング![]() ![]() (197物件中) |
寝屋川市香里新町ランキング![]() ![]() (6物件中) |
香里園駅ランキング![]() ![]() (140物件中) |
ユニハイム香里園駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年3月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年5月 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年6月 | 2020年9月 | 14階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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5 | 2020年5月 | 2020年6月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年8月 | 2018年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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7 | 2016年7月 | 2016年12月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2016年3月 | 2016年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2015年11月 | 2015年12月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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11 | 2015年11月 | 2015年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2015年2月 | 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2015年2月 | 2015年3月 | 15階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2014年12月 | 2015年2月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2013年10月 | ー | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 9階 | 69.73㎡ | 17.55㎡ | 2,289万円 | @109万円 | @33万円 | 7,602円 109円 |
9,315円 133円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニハイム香里園駅前の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■寝屋川市香里新町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■寝屋川市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■香里園駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 67.36~67.36㎡|67.36㎡ | 2,080万円|102万円/坪 |
4階~6階 | 62.17~72.66㎡|67.52㎡ | 2,326万円|114万円/坪 |
7階~9階 | 65.25~65.25㎡|65.25㎡ | 1,890万円|95万円/坪 |
10階~12階 | 65.25~80.38㎡|72.26㎡ | 2,281万円|104万円/坪 |
13階~15階 | 67.36~74.24㎡|70.4㎡ | 2,407万円|112万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.17~80.38㎡|72.23㎡ | 2,354万円|108万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 65.25~67.36㎡|66.15㎡ | 2,197万円|110万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ユニハイム香里園駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 74.24 | ![]() |
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2024年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | 65.25 | ![]() |
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2023年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 71.19 | ![]() |
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2023年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | 65.25 | ![]() |
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2023年4月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 74.24 | ![]() |
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…残り6件 |
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平均 | 9階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニハイム香里園駅前の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■寝屋川市香里新町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■寝屋川市の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■香里園駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 65.25~65.25㎡|65.25㎡ | 128,000円|6,485円/坪 |
7階~9階 | 71.19~80.38㎡|74.25㎡ | 118,750円|5,314円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~15階 | 67.36~80.38㎡|72.71㎡ | 110,000円|4,988円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.19~80.38㎡|75.12㎡ | 120,714円|5,337円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 65.25~67.36㎡|66.3㎡ | 109,000円|5,451円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
