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賃貸

フレスクーラK2

アクセス数 ： 339
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フレスクーラK2の外観
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賃料履歴 2013年～: 18件
平均賃料相場 51,666円
平均坪単価 ＠4,584円
平均m²単価 ＠1,387円
上位専有面積 42.37m²：10件 32.9m²：8件
上位間取り 1LDK：10件 1K：6件 ワンルーム：2件

フレスクーラK2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／出雲市駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『出雲市駅』　JR山陰本線　一畑電車北松江線　

  • 所在地(住所)

    島根県出雲市渡橋町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    出雲市立四絡小学校

  • 中学校区域

    出雲市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    出雲市小学校学区 出雲市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フレスクーラK2の【賃貸】物件情報

フレスクーラ　Ｋ2 105
フレスクーラ　Ｋ2 105
賃料(管理費)
4.85万円(1,700円)
敷金・礼金
無・58,500円
専有面積
32.9m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
フレスクーラ　Ｋ2 201
フレスクーラ　Ｋ2 201
賃料(管理費)
5.7万円(1,700円)
敷金・礼金
無・67,000円
専有面積
42.37m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
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2024年8月 出雲市駅

ねるこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅北口のエントランスは出雲大社をイメージしていて、島式ホームで2面4線の駅です。タクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーはPLANT 出雲店、マックスバリュ、フーズマーケットホックなどがあり、豊富です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅北口に居酒屋やスナック、パブなどがあります。そして餃子屋やBEETLE BURGER、和かふぇ葉楽Kotoなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 出雲南保育園、出雲市立塩冶小学校、出雲市立今市小学校、出雲市立四絡小学校、出雲市立第二中学校、出雲市立第一中学校、島根県立出雲高等学校、島根大学出雲キャンパスと多くの学校があります。
治安
3 		メリット 出雲駅北側にある代官町はお店がち並んでいますが治安が悪いまではいきません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価も家賃も安くもなくたかっ苦も無く普通です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

2024年8月 出雲市駅

たまさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急等も止まりますし、一畑電車への乗り換えや、高速バス等の乗り換えもできます。タクシー乗り場もあり、近くにホテルや食事のできるお店もたくさんあります。お土産売り場も広く、充実しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺は、買い物のできる所やスーパー病院・歯科・公共施設・食事処等はあります。
飲食店の充実
4 		メリット 日本海側なので、新鮮な魚介類が楽しめるお店がたくさんあります。近くの商店街にも、夜は美味しいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園や子どもたちが遊べるスペースはたくさんあります。
治安
4 		メリット 治安はとても良く、街も川もきれいです。飲み屋さん街はありますが、それでも治安が悪くなる要素はないように思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 治安も良く、生活もしやすいです。土地の値段などは分かりません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・397文字）

2024年4月 出雲市駅

Nikaさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 駅構内は綺麗でお店も入っているので時間も潰せます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百均などパン屋さんなどあるのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋さんのパンがとても美味しいです！！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレ綺麗です。2つある気がしますを素敵です。
治安
5 		メリット 治安もいいと思います。揉めているところは見た事がないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎なので物価は高い。山も川も綺麗なのでよし。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・183文字）

2024年1月 出雲市駅

まーささん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 出雲市駅は降りてすぐコンビニがありつかいやすいバス停もあるホテルもあり利便性が良い
生活利便施設の充実
5 		メリット おりてすぐコンビニatmがあり非常につかいやすち
飲食店の充実
5 		メリット セブンイレブンお土産が充実してとても使いやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 一畑ホテルコンビニバス電車すぐつかえるからよい
治安
5 		メリット 交番もちかい人もおおいから治安の良さは保ってますよ
コストパフォーマンス
5 		メリット アパートコンビニ飲食店が多数住みやすい抜群なとこ
デメリット(4件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り5件・124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレスクーラK2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1LDK 南 42.37
2024年11月 1階 ワンルーム 南 32.9
2024年2月 2階 1LDK 南 42.37
2024年2月 1階 ワンルーム 南 32.9
2023年12月 2階 1LDK 南 42.37

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■出雲市渡橋町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■出雲市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■出雲市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.9～32.9㎡｜32.9㎡ 46,625円｜4,685円/坪
2階～2階 42.37～42.37㎡｜42.37㎡ 55,700円｜4,346円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.9～42.37㎡｜38.16㎡ 51,666円｜4,497円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    フレスクーラ K1

    フレスクーラ K1の外観
    住所 島根県出雲市渡橋町
    交通 JR山陰本線 出雲市駅 バス10分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 371
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレスクーラ　Ｋ1 103 フレスクーラ　Ｋ1 103 4.65万円
    (1,700円)    		 無 56,500円 32.9m² ワンルーム 1階 西
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    フレスクーラ K2

    フレスクーラ K2の外観
    住所 島根県出雲市渡橋町
    交通 JR山陰本線 出雲市駅 バス10分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 404
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレスクーラ　Ｋ2 105 フレスクーラ　Ｋ2 105 4.85万円
    (1,700円)    		 無 58,500円 32.9m² ワンルーム 1階 南
    フレスクーラ　Ｋ2 201 フレスクーラ　Ｋ2 201 5.7万円
    (1,700円)    		 無 67,000円 42.37m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    フレスクーラK1

    フレスクーラK1の外観
    住所 島根県出雲市渡橋町
    交通 JR山陰本線 出雲市駅 バス10分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 326
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレスクーラ　Ｋ1 103 フレスクーラ　Ｋ1 103 4.65万円
    (1,700円)    		 無 56,500円 32.9m² ワンルーム 1階 西
  • 賃貸

    レオネクストララせいゆう

    レオネクストララせいゆうの外観
    住所 島根県出雲市渡橋町
    交通 JR山陰本線 出雲市駅 バス4分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストララ　せいゆう 117 レオネクストララ　せいゆう 117 4.6万円
    (4,500円)    		 無 無 46.94m² 1LDK 1階 -
    レオネクストララ　せいゆう 116 レオネクストララ　せいゆう 116 6.1万円
    (4,500円)    		 無 無 46.94m² 1LDK 1階 -
    レオネクストララ　せいゆう 106 レオネクストララ　せいゆう 106 6.3万円
    (4,500円)    		 無 無 46.94m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    エクセレンスやまだB

    住所 島根県出雲市渡橋町
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1062

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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