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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 岡山市 > 北区 > 国体町 > 岡山駅 > GRAND E′TERNA岡山III

賃貸

GRAND E′TERNA岡山III

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 3191
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賃料履歴 2022年～: 88件
口コミ メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 58,806円
平均坪単価 ＠6,900円
平均m²単価 ＠2,088円
上位専有面積 27.3m²：28件 27.33m²：14件 27.4m²：11件
上位間取り ワンルーム：51件 1K：22件 1LDK：7件

GRAND E′TERNA岡山IIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／岡山駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区国体町1丁目10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    140戸

  • 小学校区域

    岡山市立岡山中央小学校

  • 中学校区域

    岡山市立岡山中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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GRAND E′TERNA岡山IIIの口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 岡山駅から徒歩約10分。駅周辺には地下街やマクドナルド、カラオケ店やビックカメラなど多数の店舗があり便利です。また、マンションから徒歩5分程の場所にコーナンもあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からのびる大道路沿いにあるので、夜道でも不安は感じません。道路をはさんで隣に済生会病院があります。そのすぐ前にバス停もあり、バスでの移動にはかなり便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランス、エレベーター、駐輪場に監視カメラが付いています。宅配BOXもあり便利です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井は高めで、お風呂もトイレも広く使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 奉還町にあるラ・セゾン・ド・フランセというケーキ屋がおいしいです。奉還町商店街では安く野菜が買えます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ノートルダム清心女子大学に徒歩5分で行けます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年5月

バターさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 隣の部屋の音は全く聞こえない。エントランスが綺麗。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年10月

Mmmさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		無評価 メリット 整備されていて治安もとても良かったです。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

Mmmさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とてもセキュリティがしっかりしていると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 岡山駅

mさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 人はそれほど多くも少なくもなくて駅全体の雰囲気が良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにアパホテルやイオンモールなど生活に適した店が沢山ある
飲食店の充実
4 		メリット 様々な種類の居酒屋や専門店があるため飽きない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、小学校、中学校、高校とほとんどが駅から近い
治安
3 		メリット 駅は少し広めなため人とぶつかるようなことはない
コストパフォーマンス
4 		メリット 政令指定都市にしては家賃が安めになっている
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・158文字）

2023年1月 岡山駅

コセさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中国、四国地方のターミナル。またバスも各地方へのターミナル。便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中、駅近のイオンモールなど買い物には事欠かない。
飲食店の充実
5 		メリット 有名な飲食店は駅から1キロには位置している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ひと通り保育園はある。仕事と家庭の両立はしやすい。
治安
5 		メリット 駅前は問題はない。大きな事件も起こらない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪、神戸のように高くはなく。
また生活は便利なので、
コストパフォーマンスは高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・249文字）

2022年2月 岡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 リニューアルされてすごく綺麗になりました。スタバや飲食店もあり、一日中時間潰しできます。<……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

2022年2月 岡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線や、各方面への電車が出ており非常に便利である。駅前施設もあり、必要なものは揃えること……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GRAND E′TERNA岡山IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 8階 1K 東 27.4
2025年1月 13階 1K 東 27.33
2024年12月 12階 1K 東 27.33
2024年12月 13階 1K 東 27.4
2024年12月 4階 1LDK 西 31.62

…残り83件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区国体町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 22.5～31.62㎡｜24.88㎡ 55,750円｜7,494円/坪
7階～9階 22.7～31.62㎡｜27.47㎡ 57,525円｜6,949円/坪
10階～12階 22.7～35.06㎡｜28.13㎡ 58,421円｜6,923円/坪
13階～14階 22.5～49.01㎡｜28.97㎡ 60,375円｜7,004円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 22.5～40.47㎡｜28.84㎡ 59,934円｜6,942円/坪
西向き 22.5～49.01㎡｜27.6㎡ 57,950円｜7,016円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 72 12 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャトー日興

    住所 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10番11号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩3分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 9
    アクセス数 433
  • 賃貸

    ミルフォード定森II

    ミルフォード定森IIの外観
    住所 岡山県岡山市北区奉還町1丁目12番17号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 492
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミルフォード定森2 605号室 ミルフォード定森2 605号室 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 30.42m² 1K 6階 北
    ミルフォード定森2 302号室 ミルフォード定森2 302号室 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 29.23m² 1K 3階 南
    ミルフォード定森2 401号室 ミルフォード定森2 401号室 5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 35.17m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    パラッツォ・ミキ

    パラッツォ・ミキの外観
    住所 岡山県岡山市北区奉還町1丁目5番10号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩6分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 546
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パラッツォ・ミキ 201 パラッツォ・ミキ 201 4.75万円
    (5,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.45m² 1K 2階 南
    パラッツォ・ミキ 307 パラッツォ・ミキ 307 4.85万円
    (5,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24.5m² 1K 3階 西
    パラッツォ・ミキ 307 パラッツォ・ミキ 307 4.85万円
    (5,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24.5m² 1K 4階 西
    パラッツォ・ミキ 302 パラッツォ・ミキ 302 4.85万円
    (5,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.45m² 1K 3階 南
    パラッツォ・ミキ パラッツォ・ミキ 4.95万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 24.5m² 1K 4階 西
    パラッツォ・ミキ パラッツォ・ミキ 5.05万円
    (5,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.45m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    レオネクスト清心

    レオネクスト清心の外観
    住所 岡山県岡山市北区清心町9番5号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩13分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 12
    アクセス数 719
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト清心 201 レオネクスト清心 201 6.9万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 31.62m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    スカラトーレ伊福町

    スカラトーレ伊福町の外観
    住所 岡山県岡山市北区伊福町1丁目15番18号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩9分
    築年数 1984年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 2
    アクセス数 556
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカラトーレ伊福町 スカラトーレ伊福町 4.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20.16m² ワンルーム 3階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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