パークサイド岡南IIの外観
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パークサイド岡南IIの外観
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パークサイド岡南IIの外観
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パークサイド岡南IIの外観
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パークサイド岡南IIの外観
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パークサイド岡南IIのその他
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パークサイド岡南IIのその他
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パークサイド岡南IIのその他
パークサイド岡南IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。岡山電軌清輝橋線／清輝橋駅 徒歩10分
岡山電軌清輝橋線／東中央町駅 徒歩14分
岡山電軌清輝橋線／大雲寺前駅 徒歩17分
JR宇野線／大元駅 徒歩22分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩34分
JR宇野線／備前西市駅 徒歩42分
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利用可能路線
『清輝橋駅』 岡山電軌清輝橋線
『東中央町駅』 岡山電軌清輝橋線
『大雲寺前駅』 岡山電軌清輝橋線
『大元駅』 JR宇野線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
『備前西市駅』 JR宇野線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区岡南町1丁目6-26 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
14戸
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小学校区域
岡山市立岡南小学校
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中学校区域
岡山市立岡輝中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイド岡南IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークサイド岡南IIの口コミ・評判
2015年9月
クリバッキーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
大通りから一本中に入った場所にあるため、うるさくはない。 また、近くにコンビニ数件、スーパー、カラオケ、TSUTAYA、ファミレスもあり、比較的不自由しない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園が目の前にある。また結構閑静なので、静かなところが好きな人にはいいかと。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
見た目はレンガ作りっぽくなっていていい。 あと駐車場あり、ペット可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
天井の高さは適度。日照も適度。 また、部屋は家賃の割には広め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニ数件が近くにあったり、スーパー、電気屋、100円均一などもあってかなり住みやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校は近くにある。また、岡大病院が近いため、医療面では安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
こみやまさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | クローゼットが大きい。1階は玄関前の共用廊下が広く引越しや大物の搬入がしやすい。専用ゴミ置き場があり、安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 岡山駅
ななさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこにでも行ける。基本的に時間通りに動く。始発が早く終電が遅くまである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出たらいろんな店があるから楽しい。買い物も食事もできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一階に飲食店もあるし駅地下に食堂街がある。とても美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園学校は多いと思う。トイレも男女分かれているのがほとんどで赤ちゃん用や車椅子用のトイレもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。昼より夜の方が人が多い。街灯も多い |
2024年7月 岡山駅
うふふさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山県の中心になる都市です。それなりになんでも揃います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バスのネットワークも整っており意外と便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | それなりに居酒屋もありますが件数が限られている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が豊かなのでこんな環境も良いかなと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎だけあって落ち着いていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地元の野菜・果物が安く手に入ると思います。 |
2024年3月 岡山駅
たかこうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 在来線と新幹線の乗り換えがスムーズで、わかりやすい構造になっている。新幹線ものぞみが止まり、東京方面、博多方面ともに利便性が高い。タクシー乗り場が西口、東口ともに利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からさんすてやイオンに地下道で直結していて便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | さんすてにそれなりのお店が入っている。駅直結ではないが周りに飲食店はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がたくさんあり、子供が遊ぶにはちょうどいい。また、保育園の待機児童もなくなった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口は治安が良く、少しいくと平穏な住宅街が広がっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃がそこまで高くない割に利便性は優れている。 |
2023年10月 岡山駅
ryoさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | のぞみが止まる駅であり、この駅周辺が岡山県の中心地かつ繁華街などもある。そこからのローカル線の便はよくないが、バスの路線はそれなりに充実しており、岡山の車社会を象徴している。前述のとおり、この駅にアクセスのよい立地に住めば、新幹線があるため旅行やビジネスの遠出などで他と比べてとても楽であるといえる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | さんすてがあり、そのなかには飲食店、駅ビルにあるファッションショップ、スーパーマーケットなどがあり、駅周辺でも生活の用は足りる。また、すぐちかくに繁華街（飲み屋街）があるため、そういった意味でも日頃の生活に欠かせない拠点となっているといえる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 前述のとおり、飲み屋街があり、そこには居酒屋以外にも和食中華などジャンルを問わず様々な飲食店がある。 今の駅前がこれほどまでに発展する前は、駅前エリアの隣ともいえる表町商店街周辺が繁華街という位置づけであったが、今でもそのエリアにおしゃれなレストランや、いたりあん、フレンチなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人気のある小中学校の校区が複数あり、上述のように日頃の生活を支えるライフラインも充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 凶悪事件などは基本的に耳にしない。交番も道を歩いていればときどき見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大都市部に比べれば、賃貸なども安くそれなりの広さの物件に住むことができる。 |
パークサイド岡南IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 36.11 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 36.1 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 31.49 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 36.1 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 31.49 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区岡南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.49～36.11㎡｜34.41㎡ | 49,829円｜4,798円/坪 |
| 2階～2階 | 31.49～36.11㎡｜34.63㎡ | 48,500円｜4,646円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.49～36.11㎡｜34.49㎡ | 49,365円｜4,745円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
