アークハイツ鹿田の外観
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アークハイツ鹿田の外観
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アークハイツ鹿田の外観
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アークハイツ鹿田の外観
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アークハイツ鹿田の外観
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アークハイツ鹿田の外観
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アークハイツ鹿田の外観
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アークハイツ鹿田の外観
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アークハイツ鹿田の外観
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アークハイツ鹿田の外観
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アークハイツ鹿田の外観
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アークハイツ鹿田の外観
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アークハイツ鹿田の外観
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アークハイツ鹿田の外観
アークハイツ鹿田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇野線／大元駅 徒歩8分
岡山電軌清輝橋線／清輝橋駅 徒歩14分
岡山電軌清輝橋線／東中央町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大元駅』 JR宇野線
『清輝橋駅』 岡山電軌清輝橋線
『東中央町駅』 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区鹿田本町8-50 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
89戸
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小学校区域
岡山市立鹿田小学校
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中学校区域
岡山市立桑田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アークハイツ鹿田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アークハイツ鹿田の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄り駅からは明るい大通り沿いを歩いて帰ってくることができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 幹線道路沿いなので移動にはとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 宅配ボックスや駐車場は住民の数に対して十分あります。管理会社も連絡すればすぐに対応してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりはとても良いです。天井も高めにとられているので圧迫感がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内に大型のショッピングモールがあります。その他にもスーパーが何軒かあるのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 大病院が近いので何かあった時の安心感はあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
みきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大通り沿いですが、とても静かですし、危険を感じたこともありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大元駅
アルルさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岡山駅から１本先にある駅で小さな駅です。２階にホームがあるため、エレベーターが設置されています。 駅の中には何もありませんが、近くにスーパー、コンビニ、タクシー乗り場、交番、バス乗り場、ジム、喫茶店など施設がそろっていますので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには、マルナカ、ローソン、焼き肉屋、寿司屋、喫茶店などある程度のものはそろっており、１時間程歩く元気のある方は駅から真っ直ぐ歩けば問屋町というオシャレな町があるので観光ができると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 寿司屋、焼き肉、喫茶店があります。 １０分程歩けるならラーメン、カレー、ステーキ屋、お好み焼きなど飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は近くにあります。 エレベーターもついており、普通に利用するには問題はありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は近くにあります。 駅の横に歩行者用の道が長く続いており、朝から晩まで散歩やランニングをしている人がいるため、人の目は多いと思います。 居酒屋などもあまりないため酔っぱらいなどもあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岡山駅に近く場所としては家賃も安く生活に必要な店も近くにそろっているため便利です。 岡山駅まで電車で４分になります |
2022年8月 大元駅
うどんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝は快速が停車し、付近のバス路線も多い。高架駅だが上下線共にエレベーターが設置されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーがあり、朝７時から夜24時まで営業している。中心部へのアクセスもよく、バスであれば乗り換えなしで行ける病院も多数。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 付近の高架下に寿司店、焼肉屋がある。中心部に近いので徒歩圏内に多くの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横に保育園がある。かなり大きい規模で駐車場もあり安心。小学校区は線路の東西で分かれているが中学校は同じ。公園も多く環境は充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。駅は綺麗に整備されており、付近にスーパーがあることで人通りも多く治安が悪いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通機関が充実しており、買い物や教育にも困ることはまずない。最近はマンションが多く建設されている。 |
2022年2月 大元駅
3.0
【メリット】 外観は非常にきれいで清潔感がある。有人駅で券売機も1つ存在する。
階段は非常に長……
2022年2月 大元駅
4.0
【メリット】 駅周辺はマンションやアパートが多く、車や人の通りもあり夜も比較的明るい。飲食店はゼロではな……
アークハイツ鹿田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 57.4 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | 2DK | 南 | 57.4 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 2DK | 南 | 57.4 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 35.2 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 35.2 | |
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…残り374件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区鹿田本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大元駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24～73.2㎡｜42.98㎡ | 58,829円｜4,729円/坪 |
| 4階～6階 | 24.2～72.8㎡｜48.16㎡ | 64,495円｜4,579円/坪 |
| 7階～8階 | 57.4～72.8㎡｜63.17㎡ | 81,825円｜4,276円/坪 |
| 9階～10階 | 41.7～72.8㎡｜63.16㎡ | 82,275円｜4,329円/坪 |
| 11階～12階 | 57.4～73.2㎡｜63.72㎡ | 82,820円｜4,294円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～73.2㎡｜51.04㎡ | 67,898円｜4,539円/坪 |
| 東向き | 41.7～41.7㎡｜41.7㎡ | 93,000円｜7,373円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.2～57.4㎡｜50㎡ | 69,666円｜4,703円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
