TGハイツの外観
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TGハイツの外観
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TGハイツの外観
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TGハイツの外観
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TGハイツの外観
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TGハイツの外観
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TGハイツの外観
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TGハイツの外観
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TGハイツの外観
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TGハイツの外観
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TGハイツのエントランス
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TGハイツのエントランス
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TGハイツのその他
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TGハイツのその他
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TGハイツのその他
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TGハイツのその他
TGハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 徒歩3分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区奉還町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TGハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
TGハイツの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】路線の数は中国地方随一であり、山陰、四国、関西、広島方面へのアクセスは非常に便利である。そして、こだま、のぞみ、ひかり、みずほの全てが停車するため遠方へのアクセスも便利である。利便性の割に、家賃が安い賃貸が多く、学生でも住めるところが多い。西口近辺は大学があることもあって学生が多く住んでいて駅近だが落ち着いている雰囲気がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅ビル無いの商業施設も充実しているが、地下通路を通して大型イオンモールや百貨店にアクセスできるのが大きなメリット。深夜でも人通りはそこそこあるが、変質者は少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】有名チェーンは一通り揃えていると言える。特筆すべきは、一人焼肉専門店があることだ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅から歩ける範囲に幼稚園から大学までひと通り教育機関が揃っている。頑張れば国立大学まで歩いていける。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 岡山駅
うふふさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山県の中心になる都市です。それなりになんでも揃います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バスのネットワークも整っており意外と便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | それなりに居酒屋もありますが件数が限られている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が豊かなのでこんな環境も良いかなと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎だけあって落ち着いていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地元の野菜・果物が安く手に入ると思います。 |
2023年5月 岡山駅
しーばさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 関西、四国、九州全てに行くことができる窓口的な存在。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、本屋、服屋、なんでもある。正直ここだけで生活できそう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバが二箇所あります。便利！新幹線乗り場の近くにはお弁当屋さんも多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがしっかり設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警備員さんの姿もたまに見るし、交番も近所にある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は便利さも相まって県内では高い方なイメージ |
2022年8月 岡山駅
yukulidoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県庁所在地に位置していて、多くの路線が走っていてとても便利です。 また駅の地下には百貨店が広がっており、買い物などにも便利です。また駅のホームが広く人が多くても、窮屈に感じる事はないです。 また新幹線も通っていてとてもアクセスの良い駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには、イオンモールや、ビックカメラ、ドン・キホーテ、天満屋、等の巨大ショッピングセンターがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはマクドナルドやミスタードーナッツ、や様々なラーメン屋、そして居酒屋もとても充実していている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校から大学まで学業施設は十分にあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も街頭がしっかりある。また、駅前通りは照明がしっかりしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安いと思う。しかし、生活に特に困るようなことはない。 |
2022年1月 岡山駅
5.0
【メリット】 駅から直結で買い物ができるさんすてや一番街があり、便利。また、駅構内にも岡山ならではのきび……
TGハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 26.29 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 26.29 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 25.88 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 東 | 26.29 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 26.29 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区奉還町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.8～30㎡｜26.54㎡ | 44,937円｜5,607円/坪 |
| 3階～3階 | 25.8～30㎡｜27㎡ | 45,333円｜5,566円/坪 |
| 4階～4階 | 25.88～28㎡｜26.27㎡ | 45,052円｜5,671円/坪 |
| 5階～5階 | 25.8～26.29㎡｜26.05㎡ | 45,333円｜5,752円/坪 |
| 6階～6階 | 22.36～65.63㎡｜36.4㎡ | 54,066円｜5,284円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.22～26.22㎡｜26.22㎡ | 46,000円｜5,800円/坪 |
| 東向き | 22.36～65.63㎡｜28.34㎡ | 46,737円｜5,565円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
