グランヴェール天神の外観
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グランヴェール天神の外観
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グランヴェール天神の外観
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グランヴェール天神の外観
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グランヴェール天神の外観
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グランヴェール天神の外観
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グランヴェール天神の外観
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グランヴェール天神の外観
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グランヴェール天神の外観
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グランヴェール天神の外観
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グランヴェール天神のエントランス
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グランヴェール天神のエントランス
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グランヴェール天神のその他
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グランヴェール天神のその他
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グランヴェール天神のその他
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グランヴェール天神の周辺：岡山県備前県民局(その他周辺施設)まで305m
グランヴェール天神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。岡山電軌東山本線／城下駅 徒歩5分
岡山電軌清輝橋線／柳川駅 徒歩8分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『城下駅』 岡山電軌東山本線
『柳川駅』 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区天神町5-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
19戸
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小学校区域
岡山市立岡山中央小学校
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中学校区域
岡山市立岡山中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランヴェール天神の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランヴェール天神の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】綺麗で大きく新幹線も止まる駅なのでお土産も売っている新幹線へのアクセスが簡単バス停へも近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】隣接した施設があるため様々な店舗がある。人がそこまで多くなく出口も少ないので迷いにくい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】様々なジャンルの店舗が入っているので困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅近くに授乳室がありおむつ替えもできる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 岡山駅
やあさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岡山駅は多くの電車が、走っているし安くてとても使い勝手がいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院やイオンなどの商業施設が多くて便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにマックなどのチェーン店が多く出店していて便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは大きくて配慮もあって誰が使っても大丈夫だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 警備員や警察が多くいて治安はとてもいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにお店が多いので家族と暮らすとかになると便利です |
2023年6月 岡山駅
フナムシさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も全て止まるし、在来線で東西南北どこでもいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールや遊興施設全般整っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あらゆるいんしょくジャンルがあり、全く困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館や児童施設も豊富で治安で良く過ごしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題なく安心安全に平和に住みやすいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あらゆる物価が安いと感じますね。買い物しやすい。 |
2022年1月 岡山駅
5.0
【メリット】 イオンが駅近くにあり、衣食住が揃って利便性が高い。
隣に百貨店もあり、買い物、遊……
2022年1月 岡山駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはイオンモールや家電量販店や飲食店がたくさんありとても栄えていると思います。新幹線……
グランヴェール天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 26.23 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 26.23 | |
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| 2024年8月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 25.82 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 26.23 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 2DK | 南東 | 77.5 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区天神町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 26.2～33.38㎡｜27.65㎡ | 45,740円｜5,507円/坪 |
| 5階～5階 | 26.2～33.38㎡｜29.26㎡ | 47,076円｜5,359円/坪 |
| 6階～6階 | 77.5～77.5㎡｜77.5㎡ | 93,500円｜3,989円/坪 |
| 7階～7階 | 25.82～31.46㎡｜28.99㎡ | 47,666円｜5,486円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.82～77.5㎡｜32.03㎡ | 50,000円｜5,352円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
