コスモクィーン富田町
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
439
コスモクィーン富田町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区富田町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立岡山中央小学校
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中学校区域
岡山市立岡山中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモクィーン富田町の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】山陽新幹線ののぞみにより、 新横浜駅まで2時間55分程で行けます。全国ネットのディスカウントストアが複数あるので、安く買い物ができます、 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅前に商業施設があり、 地下街もあります。政令指定都市でも東京や横浜のような大都会では無いので、暮らし安いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅前、地下街にそこそこあります。不自由は無いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】共働き家庭で子供を保育園に預ける予定の場合には、早目に保活をした方がいいです、ら |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 岡山駅
ハットさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの建物が近くにあり、改札も多いため利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 服屋とか食べ物屋とかいろいろあるから便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにマックやサイゼリアがあるためとてもいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるためかなりべんりです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいいほうであると思います。ごみもあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にはたくさんの建物があるため住むのはいいと思います。 |
2023年5月 岡山駅
まささん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 結構、自販機とかあるから便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食べ物や飲み物が買えて便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居心地や食べ物や飲み物とかとても好きです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は色んな学習が出来て、とても便利です |
| 治安 |
1 |
メリット | 朝や昼はとても静かだと感じだと思います 夜はたまに静かだと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広くて，綺麗で、丈夫な家や、マンションがある |
2022年9月 岡山駅
ことりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できます。新幹線も停るので、県外へもすぐに行くことができます。大阪は40分程度で着くので、都会が一気に近くなった感じです。駅にはバスや路面電車の停留所もあるので、ここから市内観光にもすぐ出ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカに飲食店や雑貨店があり、時間つぶしができます。交通機関の利用だけでなく、駅ナカのお店でお茶をしたりご飯を食べたりして、楽しく過ごすことが可能です。最近駅ナカのお店がリニューアルしたので、開拓のしがいもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テイクアウト、イートインなど様々なお店があります。岡山地元の味だけでなく、流行のタピオカや、ベーグルの美味しいパン屋さんなど、若者からお年寄りまで楽しめるお店のラインナップです。価格帯も幅広いため、学生さんも楽しめるお店並びだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターを、ベビーカーを持った方が利用されているのをよく見かけます。階段だけでないので、そこは利用しやすいのではないかと考えます。また、小さい子を連れたご家族もよく見かけますが、お店が沢山あるので時間つぶしは出来るのではないでしょうか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口と西口では利用者数が異なる部分はありますが、どちらも街灯は多く夜でも明るいです。昼はどちらも人通りは多く、夜は西口の方がより静かですが、大きな道路があるので、治安はいい方かと思います。交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近く、飲食店もあるので、とても暮らしやすいです。一人暮らしだと特に便利に暮らせると思います。美味しいものが食べたかったり、すぐに県外へ行きたいなどフットワークが軽い方はオススメ出来る場所です。道も平坦なので自転車移動もしやすいです。 |
2021年10月 岡山駅
4.0
【メリット】 買い物に困らない。駅地下には都内に劣らないほど、新しいお店がオープンしているし、都内ほど混……
コスモクィーン富田町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 22 |  |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 2DK | 37 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1DK | 南 | 24 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区富田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22～22㎡｜22㎡ | 32,333円｜4,859円/坪 |
| 3階～3階 | 22～22㎡｜22㎡ | 33,428円｜5,023円/坪 |
| 4階～4階 | 22～24㎡｜23㎡ | 33,600円｜4,834円/坪 |
| 5階～5階 | 22～37.8㎡｜34.07㎡ | 48,642円｜4,746円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～37.8㎡｜27.77㎡ | 40,193円｜4,813円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 34,000円｜5,109円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
