COCO中島田の外観
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COCO中島田の外観
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COCO中島田の外観
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COCO中島田の外観
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COCO中島田の外観
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COCO中島田の外観
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COCO中島田の外観
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COCO中島田のエントランス
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COCO中島田のその他
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COCO中島田のその他
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COCO中島田のその他
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COCO中島田のその他
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COCO中島田のその他：その他
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COCO中島田のその他：セキュリティ
COCO中島田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 徒歩19分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区中島田町2丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立鹿田小学校
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中学校区域
岡山市立桑田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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COCO中島田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
COCO中島田の口コミ・評判
2021年12月
げんじろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅からほど近く、マンションの裏には公園、横にはクリーニング屋さん・美容室があり便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに騒音がするような工場などはなく、夜は静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックがついていて、セキュリティは安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 家賃と比べて部屋の広さが十分あり、キッチンも良かった |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにコンビニ、美容室、クリーニング屋さんがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに公園があるので子育て世帯には嬉しい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 岡山駅
ryoさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | のぞみが止まる駅であり、この駅周辺が岡山県の中心地かつ繁華街などもある。そこからのローカル線の便はよくないが、バスの路線はそれなりに充実しており、岡山の車社会を象徴している。前述のとおり、この駅にアクセスのよい立地に住めば、新幹線があるため旅行やビジネスの遠出などで他と比べてとても楽であるといえる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | さんすてがあり、そのなかには飲食店、駅ビルにあるファッションショップ、スーパーマーケットなどがあり、駅周辺でも生活の用は足りる。また、すぐちかくに繁華街（飲み屋街）があるため、そういった意味でも日頃の生活に欠かせない拠点となっているといえる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 前述のとおり、飲み屋街があり、そこには居酒屋以外にも和食中華などジャンルを問わず様々な飲食店がある。 今の駅前がこれほどまでに発展する前は、駅前エリアの隣ともいえる表町商店街周辺が繁華街という位置づけであったが、今でもそのエリアにおしゃれなレストランや、いたりあん、フレンチなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人気のある小中学校の校区が複数あり、上述のように日頃の生活を支えるライフラインも充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 凶悪事件などは基本的に耳にしない。交番も道を歩いていればときどき見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大都市部に比べれば、賃貸なども安くそれなりの広さの物件に住むことができる。 |
2023年9月 岡山駅
み～さんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線ののぞみが停車する。 四国へも、鳥取島根方面へも特急で行ける便利なターミナル駅です。 岡山市内のバス、路面電車の駅もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から地下道を歩いていくとイオンがあります。 駅の中にも飲食店雑貨店多数あります。 新幹線改札口のある二階は土産物が充実しています。 岡山名物だけでなく中四国のお土産が買えます。 またお菓子は個包装で一個から買えるので色々試せて楽しいです。 岡山は医療先進県です。 救急病院も市内に何個もあるので病院には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にはスタバやサンマルクカフェ、タリーズなどチェーンのお店は一通り入っていますし、ご飯を食べるところも沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 田舎なのでのんびりしています。 改札階にはエレベーターもあり、地下から地上、２階の新幹線乗り場等移動はスムーズです。 トイレも広く綺麗です。 岡山駅東口から出れば後楽園に行けますし、西口から出れば運動公園に行けます。どちらも緑豊かな憩いの場です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は治安はいいです。 駅にも交番がありますし、繁華街にも交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 晴れの国と言われるぐらい天気の良いところなので住みやすいです。 駅周辺で買い物は揃うし、ちょっと車で走ればのどかな田舎です。 駅から離れたら安いと思います。 |
2022年6月 岡山駅
えきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても早い時間で電車がたくさん来てくれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出かける時に使えてとても便利です。よく使う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさん美味しいものが食べれる店があっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校登校にも使えるし公園にも行けるのでいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駆け込みをする人も見たことないのでいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まあまあ安い値段で出かけれるのでたすかってます |
2022年1月 岡山駅
5.0
【メリット】 イオンが駅近くにあり、衣食住が揃って利便性が高い。
隣に百貨店もあり、買い物、遊……
COCO中島田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 35 |  |
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| 2024年11月 | 7階 | 1DK | 南 | 35 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1DK | 34.85 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1DK | 南 | 35 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 1DK | 南 | 35 | |
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…残り156件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区中島田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.31～37㎡｜34.75㎡ | 55,800円｜5,311円/坪 |
| 3階～4階 | 34.31～37㎡｜34.94㎡ | 55,750円｜5,277円/坪 |
| 5階～6階 | 34.31～37㎡｜34.96㎡ | 56,807円｜5,374円/坪 |
| 7階～8階 | 34.31～37㎡｜34.81㎡ | 57,196円｜5,433円/坪 |
| 9階～9階 | 34.31～35㎡｜34.85㎡ | 57,823円｜5,486円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.31～37㎡｜34.86㎡ | 56,695円｜5,379円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
