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賃貸

シャンポール下中野A棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 261
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シャンポール下中野A棟の外観
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賃料履歴 2013年～: 36件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,527円
平均坪単価 ＠3,811円
平均m²単価 ＠1,153円
上位専有面積 41.64m²：36件
上位間取り 2DK：36件

シャンポール下中野A棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇野線／備前西市駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『備前西市駅』　JR宇野線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区下中野 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャンポール下中野A棟の【賃貸】物件情報

シャンポール下中野A棟
シャンポール下中野A棟
賃料(管理費)
4.7万円(2,000円)
敷金・礼金
118,800円・無
専有面積
41.64m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シャンポール下中野A棟の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【備前西市駅に対する口コミ】岡山駅まで2駅、約7分で到着します。主要駅から近いので便利です。マンションやアパートが多く、相応の家賃です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【備前西市駅に対する口コミ】駅前にコンビニがあるので電車に乗る前に寄ることが出来ます。夜のお店や溜まり場が無いので治安はいいと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【備前西市駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内に飲食店がないので、寄り道せず真っ直ぐ家に帰れます！
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【備前西市駅に対する口コミ】車があればスーパーやドラッグストアなども数分で行けるので便利です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 備前西市駅

iさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数こそ少ないものの近隣の家賃が安いので総合的に言えばコスパがいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニ、スーパーと充実しており生活には困らない
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店がメインではあるが沢山ある。人もそこまでいないので快適
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院や公園、保育園も多く子育ての環境は非常にいいと思います
治安
5 		メリット 割と夜も明るい方。人通りもある為安心感はある。酔っ払いもそこまでいない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は市内では真ん中くらい。人によるがコスパはいいと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・191文字）

2024年4月 備前西市駅

みどりさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 自転車置き場が無料な駅が減っている中無料駐車場があります。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニは多い。2号線にもでやすいため、便利。
飲食店の充実
3 		メリット 寿司屋が、良心的な価格でそろっている。ファミレスも10分以内の場所にある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は多い。
小さな公園はたくさんある。小学校も適度な大きさ。
治安
3 		メリット 酔っ払いなどはあまりみない。飲み屋街ではないため、静かな印象。
コストパフォーマンス
3 		メリット 慣れたらすみやすい。
生活する分には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・330文字）

2023年2月 備前西市駅

れいんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市内までも近くて、バスなども走っています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にコンビニや歯科などもあるところです。
飲食店の充実
4 		メリット ベーカリーや台湾料理、カフェなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園もたくさんあり、保育園や小学校もあります。
治安
3 		メリット 駅周辺もお店などがあり、灯りもあることです。
コストパフォーマンス
3 		メリット お店などもたくさんあり、利便性はあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・152文字）

2022年11月 備前西市駅

てつさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 無人駅でありながら、スロープもあり車椅子ユーザーの方も扱いやすい。また、目の前に大きなコンビニの駐車場あり！
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐに近くにセブンやローソンがあり便利な感じ、アパレルショップや小児科、ペットの病院もあり
飲食店の充実
2 		メリット セブンやローソン、パン屋さんはあり時間が潰せる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、小学校は徒歩15分圏内にありいいですね！
治安
4 		メリット 交番がすぐ近くにあるので安心、また夜も割と明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット かなり物価も抑えて生活ができると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャンポール下中野A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 2DK 南 41.64
2024年2月 2階 2DK 南 41.64
2023年8月 2階 2DK 南 41.64
2023年2月 2階 2DK 南 41.64
2022年11月 2階 2DK 南 41.64

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区下中野の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■備前西市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.64～41.64㎡｜41.64㎡ 50,062円｜3,975円/坪
2階～2階 41.64～41.64㎡｜41.64㎡ 49,100円｜3,899円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.64～41.64㎡｜41.64㎡ 49,527円｜3,933円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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