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賃貸

アークハイツ内山下

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 622
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アークハイツ内山下の外観
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賃料履歴 2013年～: 126件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 54,873円
平均坪単価 ＠5,469円
平均m²単価 ＠1,655円
上位専有面積 27.5m²：59件 27.9m²：36件 56m²：16件
上位間取り 1K：106件 1LDK：20件

アークハイツ内山下の物件概要

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  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区内山下2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    岡山市立岡山中央小学校

  • 中学校区域

    岡山市立岡山中央中学校

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アークハイツ内山下の【賃貸】物件情報

アークハイツ内山下 203
アークハイツ内山下 203
賃料(管理費)
4.8万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.5m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
アークハイツ内山下 303
アークハイツ内山下 303
賃料(管理費)
4.8万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.5m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
アークハイツ内山下 201
アークハイツ内山下 201
賃料(管理費)
5万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.9m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
アークハイツ内山下 301
アークハイツ内山下 301
賃料(管理費)
5万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.9m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
アークハイツ内山下 305
アークハイツ内山下 305
賃料(管理費)
5万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.5m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
アークハイツ内山下 403
アークハイツ内山下 403
賃料(管理費)
5万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.5m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南東
詳細を見る
アークハイツ内山下 401
アークハイツ内山下 401
賃料(管理費)
5.2万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.9m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
アークハイツ内山下 605
アークハイツ内山下 605
賃料(管理費)
5.2万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.5m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
アークハイツ内山下 801
アークハイツ内山下 801
賃料(管理費)
7.9万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
56m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アークハイツ内山下の口コミ・評判

2024年3月

masaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近辺のマンションの中では家賃が安いほう。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 緑が多いです。治安もよいほうだと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エレベーターは毎月点検をしているので安心感があった
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数にしてはきれい。トイレ風呂も別なので良かった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 県庁が近いためランチスポットがかなり多い。夜も表町あたりまではすぐなので飲食には困らない。月イチの朝市もすぐ行ける
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 多少歩けば病院の選択肢はかなり多い。大きな総合病院も近く医療面の不便はない

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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アークハイツ内山下の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 8階 1LDK 南東 56
2024年12月 4階 1K 東 29
2024年12月 9階 1LDK 南東 56
2024年12月 6階 1K 東 29
2024年12月 4階 1K 南 27.9

…残り121件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区内山下の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27.5～29㎡｜27.76㎡ 49,461円｜5,889円/坪
3階～4階 27.5～29㎡｜27.8㎡ 50,300円｜5,983円/坪
5階～6階 27.5～29㎡｜27.77㎡ 50,965円｜6,067円/坪
7階～8階 27.5～56㎡｜41.24㎡ 64,190円｜5,378円/坪
9階～9階 55.8～56㎡｜55.94㎡ 79,000円｜4,669円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.5～56㎡｜34.19㎡ 56,942円｜5,700円/坪
東向き 27.5～56㎡｜29.84㎡ 52,285円｜5,876円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 92 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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