フォーラム伊島三番館の外観
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フォーラム伊島三番館の外観
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フォーラム伊島三番館の外観
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フォーラム伊島三番館の外観
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フォーラム伊島三番館の外観
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フォーラム伊島三番館の外観
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フォーラム伊島三番館の外観
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フォーラム伊島三番館の外観
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フォーラム伊島三番館の外観
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フォーラム伊島三番館の外観
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フォーラム伊島三番館のエントランス
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フォーラム伊島三番館のその他
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フォーラム伊島三番館のその他
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フォーラム伊島三番館のその他
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フォーラム伊島三番館のその他
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フォーラム伊島三番館のその他
フォーラム伊島三番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／法界院駅 徒歩27分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩31分
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利用可能路線
『法界院駅』 JR津山線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区伊島町3丁目9-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
岡山市立伊島小学校
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中学校区域
岡山市立京山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーラム伊島三番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォーラム伊島三番館の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】様々な路線が集まる主要ハブになる駅です。バスやタクシーに乗るのも便利です。家賃相場は高くなると思いますが、利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】イオンモール岡山に近いのでとても便利ですし、中心部なので何でも揃っています。駅に交番があり警察官の方もよく見かけるので安心できる部分はあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】たくさんの飲食店があり飲み屋街も近いので何でも食べることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】中心部なのでバリアフリーなどは充実していると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 岡山駅
5.0
【メリット】 さすが県庁所在地だけあってかなり色々な店が近くにあって利便性よしです。イオンモールも比較的……
2021年10月 岡山駅
5.0
【メリット】 大きくて綺麗なえきです。わかりやすいと思います。新幹線もとまります。どこでも行くのはべんり……
2020年5月 岡山駅
4.0
【メリット】 政令指定都市で最近は駅前の都市開発が活発です。大手ショッピングセンターのイオンがあり、地上……
2017年11月 岡山駅
5.0
【メリット】 岡山の在来線乗り換えがスムーズにできる駅です。駅構内も綺麗で清潔感謝があり、とても利用しや……
フォーラム伊島三番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2K | 東 | 31.7 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2K | 東 | 31.7 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2K | 東 | 31.7 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1DK | 東 | 31.7 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1DK | 東 | 31.7 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区伊島町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.7～31.7㎡｜31.7㎡ | 40,600円｜4,234円/坪 |
| 2階～2階 | 31.7～31.8㎡｜31.7㎡ | 41,250円｜4,301円/坪 |
| 3階～3階 | 31.7～31.7㎡｜31.7㎡ | 41,000円｜4,276円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.7～31.8㎡｜31.71㎡ | 42,428円｜4,423円/坪 |
| 東向き | 31.7～31.7㎡｜31.7㎡ | 40,606円｜4,235円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
