レオパレスエトワールの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/岡山駅 バス5分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区新屋敷町3丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
20戸
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小学校区域
岡山市立鹿田小学校
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中学校区域
岡山市立桑田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスエトワールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスエトワールの口コミ・評判
2024年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅にはタクシーもバスも多くて利便性抜群でした!住みやすいとは思いますが家賃は高いと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅から駅チカを通るとイオンモールに行けたり、周りにはカフェも多くて助かる! 朝やお昼は学生も多く治安はいいと思っています。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】Instagramとかでも出てくるお店はだいたい岡山駅前にそろってます! |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】周りには買い物する場所、ご飯食べる場所もありとても便利 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 岡山駅
ゆさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山〜倉敷間の電車の本数が多い、改札が地上と地下2つある、新幹線全列車停車、四国山陰など多方面への路線が存在 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺設備が充実、イオンモール岡山まで近い、イオンまでの地下街が充実 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から離れて比較的近くに飲食店が多くある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 買い物する場所はたくさんある点は良いと感じる |
治安 |
3 |
メリット | 朝から昼の時間帯の治安は比較的良いと感じる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は店も多く便利であり、比較的住みやすい。 |
2024年3月 岡山駅
おかんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山駅は大きくて広い駅です。乗り換えも便利です! |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 乗り換えしやすく、色んな方向に電車が通っています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があり食べたいものを色々と選べます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おむつ替えシートあるので安心で便利です! |
治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いので少し安心かなと感じます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くは家賃は高めなので住むのはなかなか大変です。 |
2022年8月 岡山駅
トマト大好きさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的どの新幹線も止まるので使いやすいと思います。 駅ビルもしっかり色んな商業施設が入っているのでお土産など、買い物にも、おすすめです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店が多いので買い物しやすいと思います。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 話題のドリンク屋も入って居るので流行に敏感な方にもおススメ |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多目的トイレもあるので、ありがたい。 |
治安 |
4 |
メリット | 出口は綺麗で、座り込んでいる人も居ないので安心できる。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | タクシーが多いので、すぐつかまる。家賃はそこまで高くはないかと思うがピンキリです。 |
2022年6月 岡山駅
ペペロンチーノさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | すごく綺麗ですばらしい。また利用したいと思った。 |
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生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | きちんと掃除されていて感動いたしました。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定員さんの対応が素晴らしい。また、店の数も充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのでよくわからないが公園などは多いように感じる。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうだと感じている。安心している。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もすごく高いわけではないので、おおむね満足している。 |
レオパレスエトワールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 23.18 | ||||||||
2025年1月 | 2階 | 1K | 23.18 | ||||||||
2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 23.18 | |||||||
2024年9月 | 2階 | 1K | 23.18 | ||||||||
2024年8月 | 1階 | 1K | 23.18 | ||||||||
…残り75件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区新屋敷町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 23.18~23.18㎡|23.18㎡ | 43,187円|6,160円/坪 |
2階~2階 | 23.18~23.18㎡|23.18㎡ | 46,612円|6,648円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.18~23.18㎡|23.18㎡ | 45,065円|6,427円/坪 |
東向き | 23.18~23.18㎡|23.18㎡ | 43,529円|6,208円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |