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賃貸

スターハイツ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 352
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賃料履歴 2013年～: 33件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,787円
平均坪単価 ＠5,991円
平均m²単価 ＠1,813円
上位専有面積 26m²：18件 26.08m²：14件 26.8m²：1件
上位間取り 1K：33件

スターハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR山陽本線／岡山駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区絵図町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    岡山市立伊島小学校

  • 中学校区域

    岡山市立京山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

スターハイツの【賃貸】物件情報

スターハイツ 103
スターハイツ 103
賃料(管理費)
4.7万円(2,500円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
スターハイツ
スターハイツ
賃料(管理費)
4.7万円(2,500円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
26m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

スターハイツの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】さんすてや一番街など、通勤･通学などで駅に立ち寄ったときに気軽にいろいろなお店で買い物も出来るので楽しいです。電車の待ち時間も買い物で時間潰せます！近くに路面電車やバス停もあるので、交通の便もいいです。四国行きの電車もあるので、県外からも多くの人が利用します。岡山駅周辺は、岡山県内だと1番多くの人が集まり、賑わう場所であるため、家賃や土地の値段など、比較的高い傾向にあると思います。ただ、駅周辺だと交通の便がよく、また、商業施設や娯楽施設も充実しているため、生活に困ることはないのでコスパは良いと言えると思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】地下の一番街から岡山イオンにそのまま行けるので、生活利便性は高いと言えます。また、東口の方面にイコットニコットという商業施設もできて、駅周辺は賑わいが増しています。駅の中にも、書店や無印良品、成城石井など、多くのお店があるので、買い物には困らないでしょう。東口から少し歩いた場所に歓楽街があります。居酒屋や飲食店が多く並んでいます。駅の中に鉄道警察や落し物管理センターがあります。駅内も清掃の方がいて、ゴミが散らかりっぱなしということもありません。駅内の安全性や環境には十分配慮されていると言えると思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅の中や隣接する場所、一番街にスターバックス、サンマルク、マクドナルド、からふね屋、ディッパーダン(クレープ屋)、パン屋など、飲食店もとても充実しています。お土産屋には駅弁も売ってあります。通勤･通学の帰り道など、お腹がすいたときに気軽に立ち寄れるのが良いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】近隣には保育園･幼稚園などはあまり見かけません。西口から歩いて20分ほどの場所にはちらほら保育園や幼稚園があります。駅周辺はビルや商業施設が多く、公園を見かけることもあまりないです。駅に多機能トイレは設置されています。また、視覚障害者向けに音声での場所案内もされています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 岡山駅

はや4さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 在来線、新幹線、ロ－カル路線と充実してます。乗り換えも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 地下街、表に出ても商業施設は充実してると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 地下街、表に出ても充実してます。
種類が豊富なので楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、幼稚園などは多いと思います
便利だと思います。
治安
5 		メリット 良い方だと思います。明るいですし
人も多いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性は良いです。家賃は少し高いかもです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2022年7月 岡山駅

Mさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット たくさんの路線があっていろんなところにいけます
生活利便施設の充実
5 		メリット たくさんの施設がありまちじかんもたのしめます
飲食店の充実
5 		メリット いろいろなしゅるいのいんしょくてんがあっていいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とても暮らしやすいとおもっていますけどね
治安
5 		メリット きほんはいいですみんなふつうってかんじです
コストパフォーマンス
5 		メリット とかいなのでとてもすみやすいとおもいます
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・161文字）

2022年2月 岡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 お土産物屋さんがとても可愛い。
新幹線改札の近くに、とても可愛らしいお土産物屋さ……

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（残り327文字）

2022年2月 岡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても綺麗な駅でコンビニや色んなお店があって、とても便利で時間つぶしもできて良い場所だと思……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スターハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 南 26
2024年11月 2階 1K 南 26.08
2024年10月 1階 1K 南 26.08
2024年7月 1階 1K 南 26
2024年5月 2階 1K 南 26.08

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区絵図町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26～26.08㎡｜26.03㎡ 48,416円｜6,149円/坪
2階～2階 26～26.8㎡｜26.13㎡ 49,777円｜6,297円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26～26.8㎡｜26.05㎡ 48,787円｜6,190円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セントラルパーク絵図

    セントラルパーク絵図の外観
    住所 岡山県岡山市北区絵図町
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩12分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 10
    アクセス数 2301
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルパーク絵図 セントラルパーク絵図 4.6万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 28m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    プチポワンPETITPOINT

    プチポワンPETITPOINTの外観
    住所 岡山県岡山市北区絵図町
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチポワンＰＥＴＩＴＰＯＩＮＴ 102 プチポワンＰＥＴＩＴＰＯＩＮＴ 102 4.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 22.9m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    プレアール清心

    プレアール清心の外観
    住所 岡山県岡山市北区清心町16番13号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩14分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1312
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレアール清心 106 プレアール清心 106 3.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 22m² 1K 1階 東
    プレアール清心 プレアール清心 3.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 21.21m² 1K 1階 西
    プレアール清心 205 プレアール清心 205 3.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 22m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ベレール清心

    ベレール清心の外観
    住所 岡山県岡山市北区清心町16番2号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩14分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1607
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベレール清心 202 ベレール清心 202 4.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.09m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    キャッスル絵図町

    キャッスル絵図町の外観
    住所 岡山県岡山市北区絵図町5番10号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩16分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 811
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャッスル絵図町 201 キャッスル絵図町 201 4万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24m² 1K 2階 南東
    キャッスル絵図町 102 キャッスル絵図町 102 6万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 46m² 2K 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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