シティハイツ岩田
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
750
シティハイツ岩田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区岩田町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
42戸
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小学校区域
岡山市立岡山中央小学校
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中学校区域
岡山市立岡山中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティハイツ岩田の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】快速電車はもちろん、新幹線も止まります。複数の電車路線が利用できます。バスの路線も岡山駅からたくさん出ていて、いろいろな場所へ行けます。家賃が安い物件がたくさんあって、コストパフォーマンスは良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】スーパー、デパート、百貨店など買い物や商業施設は充実しています。病院もたくさんあります。歓楽街があるので、酔っ払いをときどき見かけます。パトカーが巡回しているので、なにかあったらすぐにかけつけてくれると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあります。話題になっているような有名・人気のお店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校が多いです。公園もたくさんあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 岡山駅
たかこうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 在来線と新幹線の乗り換えがスムーズで、わかりやすい構造になっている。新幹線ものぞみが止まり、東京方面、博多方面ともに利便性が高い。タクシー乗り場が西口、東口ともに利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からさんすてやイオンに地下道で直結していて便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | さんすてにそれなりのお店が入っている。駅直結ではないが周りに飲食店はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がたくさんあり、子供が遊ぶにはちょうどいい。また、保育園の待機児童もなくなった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口は治安が良く、少しいくと平穏な住宅街が広がっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃がそこまで高くない割に利便性は優れている。 |
2023年8月 岡山駅
ももさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山で一番大きな駅で,新幹線もとまる バスもたくさん出ているしタクシーもすぐつかまる。市電乗り場もすぐ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やショッピングする場所も多い 岡山イオンが近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新幹線に乗る前お弁当やパン屋もあるので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレがきれい。 エスカレーター,エレベーターがあり移動しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり、ゴミなど落ちていない印象 全体的にきれい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡山の中心なので移動が便利 バスも電車もすぐのれる |
2023年8月 岡山駅
佐藤 里穂さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | クーラーなどで快適です。 駅員の呼び掛けも聞きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々な今どきのアイテムが売っておりいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 普通に人気店が入っていてよく買います。いいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに買い物場所もあっていいとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地域の人との交流もとても出来るし、あいさつもし合えるいい場所です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どの家も色もよく値段も良いと思います！！ |
2022年6月 岡山駅
なーんたさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まるので気軽に大阪、東京の首都圏に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 田舎とはいえ生活に必要なもの以上のものは揃ってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のさんすてや、駅前のイオンモール岡山などがありたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 田舎なので大きな公演も沢山あり、子供が遊ぶにはもってこい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くまでしている飲み屋はすくないので変な人は少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線の止まる駅の目の前に住宅街がひろがっているのは珍しく交通の便がいい |
シティハイツ岩田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 西 | 25 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 25 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 25 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 25 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 25 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区岩田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25～25㎡｜25㎡ | 49,500円｜6,546円/坪 |
| 5階～5階 | 25～25㎡｜25㎡ | 47,000円｜6,215円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 49,285円｜6,518円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
