アステリア
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
525
アステリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／法界院駅 徒歩17分
JR山陽本線／岡山駅 バス6分
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利用可能路線
『法界院駅』 JR津山線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区津島新野2丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
4戸
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小学校区域
岡山市立津島小学校
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中学校区域
岡山市立京山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アステリアの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】山陰や四国方面など様々な地方に行くことができ、旅の発着場として非常によい。家賃は全的に安いが、賃金も比較的安いといわれている。ただ災害が非常に少なく、悪天候に困らされることも少ないので、暮らしやすくはある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅の地下から直接イオンなどにつながるようになり、買い物などが便利になってきた。治安に関しては特に問題がなく、駅周辺でのトラブルは滅多に聞かない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】多くの飲食店が駅を中心に集まっており、飲み会やカフェ利用などは上に使いやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】バスや路面電車は要所に確保されているので、沿線に利用する施設が多い場合は助かる点も多いと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 岡山駅
りかさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車で四国にもアクセスでき、新幹線で博多から東京までアクセスできるという点で便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 岡山駅周辺にはさんすての飲食店から服屋のGUまであるので不便ないと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一階に様々な飲食店が入っているので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 岡山駅の利用者に対してしっかりとして広さがあるので子ども連れにはありがたいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間の治安はとても良く、安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 旅行に多く行く人からすれば相応の家賃だと感じる。 |
2023年10月 岡山駅
あさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームが広い。また、地下と、2階にある改札に別れているため、改札で混雑しにくいところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんに、スーパー、ドラッグストア、無印良品など、大体のものが揃うところが良いところです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅降りて近くに居酒屋が沢山あるので、行きやすい。また、イオンやイコットニコット、高島屋も近くにあるため、買い物で困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールがたくさんあるため、子育てもしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りを通れば安全で、あると言えること。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物に行くことにしても、出前を頼むにしても周りにお店が沢山あるため、楽。 |
2022年1月 岡山駅
4.0
【メリット】 終点、始発点のため乗り過ごすことはありません。岡山県で一番栄えた駅のため、なんでもあります……
2021年11月 岡山駅
5.0
【メリット】 立地もよく使いやすい。バス、電車、新幹線、路面電車と乗り換えも便利。近くにイオンなど商業施……
アステリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 27.74 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 27.74 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1K | 南 | 27.74 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 1K | 南 | 27.74 | |
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| 2017年12月 | 1階 | 1K | 南 | 27.74 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区津島新野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.74～27.74㎡｜27.74㎡ | 47,666円｜5,681円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.74～27.74㎡｜27.74㎡ | 47,666円｜5,681円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
