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賃貸

フィネス昭和町

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 871
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フィネス昭和町の外観
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賃料履歴 2013年～: 307件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 53,834円
平均坪単価 ＠7,320円
平均m²単価 ＠2,215円
上位専有面積 25.41m²：135件 25m²：97件 25.47m²：68件
上位間取り 1K：307件

フィネス昭和町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／岡山駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区昭和町9-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    23戸

  • 小学校区域

    岡山市立石井小学校

  • 中学校区域

    岡山市立石井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フィネス昭和町の【賃貸】物件情報

フィネス昭和町 103
フィネス昭和町 103
賃料(管理費)
4.7万円(4,400円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.41m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
フィネス昭和町II 207
フィネス昭和町II 207
賃料(管理費)
4.9万円(4,400円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.47m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
フィネス昭和町II 105号室
フィネス昭和町II 105号室
賃料(管理費)
4.9万円(4,400円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.47m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
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フィネス昭和町 407号室
フィネス昭和町 407号室
賃料(管理費)
4.9万円(4,400円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.41m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
フィネス昭和町II 307号室
フィネス昭和町II 307号室
賃料(管理費)
5万円(4,400円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
25.47m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
フィネス昭和町 102
フィネス昭和町 102
賃料(管理費)
5.65万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.41m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
フィネス昭和町 106
フィネス昭和町 106
賃料(管理費)
5.65万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
フィネス昭和町
フィネス昭和町
賃料(管理費)
5.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
フィネス昭和町 306
フィネス昭和町 306
賃料(管理費)
5.75万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.41m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
フィネス昭和町 302
フィネス昭和町 302
賃料(管理費)
5.75万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
フィネス昭和町
フィネス昭和町
賃料(管理費)
5.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.41m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
フィネス昭和町II 303
フィネス昭和町II 303
賃料(管理費)
5.95万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.47m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
フィネス昭和町II
フィネス昭和町II
賃料(管理費)
5.95万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
フィネス昭和町II 201
フィネス昭和町II 201
賃料(管理費)
6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.47m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
フィネス昭和町II
フィネス昭和町II
賃料(管理費)
6.05万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.47m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
フィネス昭和町II 405
フィネス昭和町II 405
賃料(管理費)
6.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.47m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
フィネス昭和町II
フィネス昭和町II
賃料(管理費)
6.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
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フィネス昭和町の口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】出社の本数がすごく多くていつ行っても乗れるところすごく住みやすくていい場所そして住民と人とも仲良くできること
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】近くに店がいっぱいあるのですごくいいこと街頭が沢山あるので安心してあるけるところ
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】飲食店などは沢山あって毎回違うお店に行けるのでその点ではすごくいい！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】トイレにオムツをはきかえる場所があるので良いと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 岡山駅

Cham56さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山陽新幹線ののぞみにより、
新横浜駅まで2時間55分程で行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に商業施設があり、
地下街もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 岡山駅前、地下街にそこそこあります。不自由は無いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 共働き家庭で子供を保育園に預ける予定の場合には、早目に保活をした方がいいです、ら
治安
3 		メリット 政令指定都市でも東京や横浜のような大都会では無いので、暮らし安いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 全国ネットのディスカウントストアが複数あるので、安く買い物ができます、
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・289文字）

2022年10月 岡山駅

ゆっちさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線や在来線、すべての中心になっている駅で改装もされ魅力的なお店がとても増え飲食店も増え時間も潰せる。電車、新幹線、バスどれに乗るにも距離が遠くなくわかりやすい。コンビニもセブンイレブンなので嬉しい。
生活利便施設の充実
5 		メリット マンションが最近では増え、高齢者も住みやすくなった。病院も充実しており徒歩圏内にさまざまな施設が増えた。、
飲食店の充実
5 		メリット 駅付近にはやはり魅力的な店が多い。東口からでても西口から出ても行きたいお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道が広いので子供がいたりベビーカーを押したりするには問題はない。
治安
5 		メリット 朝でも比較てきに駅周辺が綺麗。街灯も多く、危ないと感じた事はあまりない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺は大型施設が増えマンションも増えてきているので値段相応に感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・274文字）

2022年8月 岡山駅

むーんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー、路面電車、バスがあり駅からの交通手段が豊富
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設は、最低限の店舗は揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 安い値段で利用できる飲食店が充分にある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 広い公園がある。図書館やトイレもちゃんとある。
治安
4 		メリット 治安は良い。清掃員もよく清掃しており綺麗。
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し離れるとマンションや住宅もあり、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・231文字）

2021年11月 岡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 岡山県の中心部にあり、買い物や観光をしやすい場所にあります！徒歩圏内に後楽園などの観光地が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フィネス昭和町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 東 25.41
2024年12月 3階 1K 東 25
2024年12月 1階 1K 東 25.41
2024年11月 1階 1K 25
2024年11月 2階 1K 東 25

…残り302件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区昭和町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25～27㎡｜25.31㎡ 52,516円｜6,862円/坪
2階～2階 25～25.47㎡｜25.24㎡ 53,854円｜7,054円/坪
3階～3階 25～25.47㎡｜25.29㎡ 55,145円｜7,209円/坪
4階～4階 25～25.47㎡｜25.37㎡ 53,843円｜7,017円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～25.47㎡｜25.36㎡ 54,262円｜7,073円/坪
東向き 25～27㎡｜25.26㎡ 53,594円｜7,015円/坪
西向き 25～25.41㎡｜25.32㎡ 53,750円｜7,016円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 269 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    岩田ビル第一

    岩田ビル第一の外観
    住所 岡山県岡山市北区昭和町10番16号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩9分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    アクセス数 559
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    岩田ビル第一 岩田ビル第一 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 27.53m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    WILLDO岡山駅西口

    WILLDO岡山駅西口の外観
    住所 岡山県岡山市北区昭和町11番17号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩9分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上13階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 40
    アクセス数 3601
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    willDo岡山駅西口 willDo岡山駅西口 6.9万円
    (6,000円)    		 無 無 40.95m² 1LDK 9階 西
    ｗｉｌｌＤｏ岡山駅西口 ｗｉｌｌＤｏ岡山駅西口 6.9万円
    (6,000円)    		 無 無 40.95m² 1LDK 2階 西
    willDo岡山駅西口 willDo岡山駅西口 7万円
    (6,000円)    		 無 無 40.95m² 1DK 12階 西
  • 賃貸

    パークスショーワ

    住所 岡山県岡山市北区昭和町
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 618
  • 賃貸

    フィネス昭和町II

    フィネス昭和町IIの外観
    住所 岡山県岡山市北区昭和町
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩7分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 760
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィネス昭和町II 207 フィネス昭和町II 207 4.9万円
    (4,400円)    		 無 無 25.47m² 1K 2階 南
    フィネス昭和町II 105号室 フィネス昭和町II 105号室 4.9万円
    (4,400円)    		 無 無 25.47m² 1K 1階 南
    フィネス昭和町II 307号室 フィネス昭和町II 307号室 5万円
    (4,400円)    		 無 50,000円 25.47m² 1K 3階 -
    フィネス昭和町 203 フィネス昭和町 203 5.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 2階 -
    フィネス昭和町II フィネス昭和町II 5.95万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 1階 南
    フィネス昭和町II 303 フィネス昭和町II 303 5.95万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.47m² 1K 3階 南
    フィネス昭和町II 201 フィネス昭和町II 201 6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.47m² 1K 2階 -
    フィネス昭和町II フィネス昭和町II 6.05万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.47m² 1K 3階 南
    フィネス昭和町II フィネス昭和町II 6.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 4階 南
    フィネス昭和町II 405 フィネス昭和町II 405 6.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.47m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ラッキーハウス

    ラッキーハウスの外観
    住所 岡山県岡山市北区昭和町
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 703
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラッキーハウス　南棟 206 ラッキーハウス　南棟 206 2.7万円
    (2,000円)    		 無 無 19m² 1K 2階 南
    ラッキーハウス　南棟 201 ラッキーハウス　南棟 201 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 26.73m² 1K 2階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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