メゾン富士岡山の外観
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メゾン富士岡山の外観
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メゾン富士岡山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区幸町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
11戸
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小学校区域
岡山市立鹿田小学校
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中学校区域
岡山市立桑田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン富士岡山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾン富士岡山の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅のホームの自販機が種類豊富でとても便利です！岡山駅からなら色々な方面に行けるのでおすすめです！！学生にしたら少し値段が張る店があるけど、それに見合ってものが手に入ります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】イオンモール岡山があるので大体なんでも揃います。大きな無印良品や、ドンキホーテもあるので楽しく買い物ができます。年齢様々な人がいるのでいいとおもう！！！！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】イオンモール内にフードコートがあり、さまざまなものを食べれます。地下にマックがあるのでいいよ！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】ドンキホーテがあるので比較的揃うとおもう！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 岡山駅
モッピーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線発着駅かつ、岡山のどの方面とも繋がる駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 雑貨屋、服屋は店舗数は少ないが、待ち時間考慮すると程よい。一階のトイレも綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きさはもちろん、接続するさんすての土産物品数が岡山最大。フードも充実しており、待ち時間も快適。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター、スロープ等の標準装備はあり。駅近にイオンがあり、中にクリニック等もあるため、生活としては暮らしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く、飲食店の明かりである程度明るく、一般的に言う変な人はいない。路上生活者もおらず、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にイオンがあるため、物価は郊外と変わらない。家賃相場もそれほど高くはなく、新築に近い物件も多いので、コスパは良い。 |
2021年11月 岡山駅
4.0
【メリット】 言わずと知れた岡山駅、大好きな駅です。1番のメリットは、ショッピングが駅だけで十分楽しめる……
2021年11月 岡山駅
5.0
【メリット】 駅周辺が盛んで賑わっており、整備も綺麗にされていると思います。ちょっとした買い物や時間潰し……
2021年10月 岡山駅
4.0
【メリット】 長距離バス乗り場があり、岡山空港や関東・関西方面へも安く行ける
駅地下には飲食店……
メゾン富士岡山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 北 | 23.1 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 北 | 23.1 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 東 | 23.1 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 西 | 26.4 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 西 | 26.4 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.1～26.4㎡｜23.65㎡ | 36,416円｜5,118円/坪 |
| 3階～3階 | 23.1～26.4㎡｜23.89㎡ | 33,640円｜4,673円/坪 |
| 4階～4階 | 23～26.4㎡｜24.56㎡ | 32,763円｜4,428円/坪 |
| 5階～5階 | 23～33㎡｜29.42㎡ | 39,500円｜4,558円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～26.4㎡｜24.6㎡ | 32,769円｜4,426円/坪 |
| 東向き | 23～33㎡｜25.7㎡ | 35,500円｜4,630円/坪 |
| 西向き | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 32,823円｜4,110円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.1～26.4㎡｜23.36㎡ | 35,400円｜5,019円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
