セントラルパーク絵図の外観
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セントラルパーク絵図の外観
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セントラルパーク絵図の外観
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セントラルパーク絵図のその他
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セントラルパーク絵図のその他
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セントラルパーク絵図のその他
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セントラルパーク絵図のその他
セントラルパーク絵図の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区絵図町 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
20戸
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小学校区域
岡山市立伊島小学校
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中学校区域
岡山市立京山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セントラルパーク絵図の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セントラルパーク絵図の口コミ・評判
2012年6月
demi0730さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
吉野家やビッグボーイ、ぶっかけうどんなどの飲食店が近く、 ローソン、セブンイレブンといったコンビニが近いのは魅力です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
管理人さんがマンションに居住されているので、 困ったことが起こった場合でもいつでも相談できます。 管理人さんは夫婦揃ってとてもいい方なので、 自分の両親のように頼らせてもらっていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
日当たり良好で、セパレート等間取りもよく、問題ありません。 内装もきれいで、階段の上り下りの音もほとんど気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
運動公園が近くにあり、家族連れがよく遊んでいる光景を目にします。 保育園も近いので、子育てには安心だと思います。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 夜は静かで、過ごしやすいです。近くに幼稚園や小学校などあるので警備も行き届いており、治安もいいですよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 岡山駅
ぼんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる。 東西南北どこにでもいける。岡山から、兵庫、広島、鳥取、香川にいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サンステや一番街(地下)があり、買い物も便利。地下道を歩いてイオンモール岡山にもいける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店街があり、色々充実している。 ちょっと歩けば、飲み屋にも行けるから立地は最高。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。 スロープ、エレベーターも充実 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。 駅前に交番もあり安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はよい。 駅の西側は、そんなに都会でもないので住みやすい。 |
2022年9月 岡山駅
なゆさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさん本数がありますが空く時はすごい間があきます。場所は中心部の方で住宅街からもそう遠くなく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに買い物ができる一番街、イオンがあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなご飯屋さんが多いです。写真など取る人はいいかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、スロープ両方あります！そして階段の段差も低めです |
| 治安 |
5 |
メリット | やはり少し金銭的に高いお店が多いので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションなど駅近なところが多いので選択肢はいっぱいあります。 |
2022年3月 岡山駅
4.0
【メリット】 二階で降りるとすぐそばに新幹線の改札があり、新幹線をすぐ利用することができる。二階と地下の……
2022年2月 岡山駅
4.0
【メリット】 新幹線を使わずとも岡山駅から四国4県や広島、島根、鳥取、兵庫に乗り換えなしで行くことができ……
セントラルパーク絵図の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 北 | 28 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 北 | 28 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 28 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 28 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1K | 北 | 28 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区絵図町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28～28㎡｜28㎡ | 45,461円｜5,368円/坪 |
| 3階～4階 | 22.71～28㎡｜26.94㎡ | 45,466円｜5,625円/坪 |
| 5階～5階 | 22.71～28㎡｜26.75㎡ | 45,411円｜5,663円/坪 |
| 6階～6階 | 28～28㎡｜28㎡ | 46,000円｜5,431円/坪 |
| 7階～7階 | 28～100㎡｜46㎡ | 62,750円｜5,071円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28～28㎡｜28㎡ | 43,500円｜5,136円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.71～100㎡｜28.26㎡ | 46,534円｜5,542円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
