メゾン伊福町の外観
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メゾン伊福町のその他
メゾン伊福町の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区伊福町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
岡山市立伊島小学校
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中学校区域
岡山市立京山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン伊福町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾン伊福町の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】新幹線ののぞみが止まる主要的で四国に向かっての始発駅でもあるので便利利便性もよく人も多過ぎるわけでもない。物価も比較的安く安心して住める場所だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】大型の商業施設が徒歩数分であったり買い物するのにも便利交番が1つだけでなく出口によってあるので安心感がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】飲食店も多く商店街にもたくさん食べられる所があるのでいい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】近くに保育園や小学校から高校まで多数あるのでいいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 岡山駅
タカショーさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人口が少ないと言われながらも駅前は飲食店が豊富なのが素晴らしい！ |
|---|---|---|---|
2024年2月 岡山駅
ゆいちんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できるとともに、乗り換えもスムーズにできるように構造になっている。 バスやタクシーの乗り換えも楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に大型ショッピングモールや飲み屋街があるため、駅から徒歩15分圏内でいろいろとものをすませることができる。 駅内にもスパーや飲食店、ドラックストア等たくさんの店舗が入っているため、ちょっとした買い物やごはんができるところもいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中といったがっつり食べれるような店もあれば、カフェやファストフードといった簡単に済ます店もあるため、選択には困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 全体的にバリアフリー構造になっているため、障害者でも移動はしやすいこと 地下から大型ショッピングモールに直結しているため、地下から行けば、交通事故には合いにくいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内であれば、さほど気になることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩圏内に大型ショッピングモール等があるため、買い物はしやすい |
2023年9月 岡山駅
Akkeさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽本線、瀬戸内線、赤穂線、津山線、伯備線等、いろんな線のハブになっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい商業施設が地下道から外に出ずに行けるので、雨の日とかありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イートインも、テイクアウトも、美味しいお店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西川緑道筋の公園は、広くきれいで、図書館も隣接していて子供を連れて行きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜の女性の独り歩きでも大丈夫なくらい、治安はいい。街灯が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に安いと思う。家賃が全国平均よりもだいぶ安い。 |
2021年11月 岡山駅
5.0
【メリット】 ほかも路線もたくさん乗り入れていて乗り換えにはとても便利。
とても広い。
メゾン伊福町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 25 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 26 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 26 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 26 | |
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| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 26 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区伊福町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～26㎡｜26㎡ | 42,000円｜5,341円/坪 |
| 2階～2階 | 25～26㎡｜25.83㎡ | 43,444円｜5,560円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～26㎡｜25.94㎡ | 42,742円｜5,447円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
