ネオカレント豊中中桜塚
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4132
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
ネオカレント豊中中桜塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
-
所在地(住所)
大阪府豊中市中桜塚1丁目9-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1999年10月
-
総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
桜塚小学校
-
中学校区域
第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ネオカレント豊中中桜塚の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ネオカレント豊中中桜塚や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ネオカレント豊中中桜塚の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【岡町駅に対する口コミ】お手洗いも改装され綺麗になっています。100円均一ショップやパン屋さん、コンビニもあるので簡単なお買い物が出来ます。近くには商店街もあり、商店街を抜けると市役所があります。駐輪場にも屋根があるので雨の日も安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 岡町駅
Aさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時刻表通りの時間に電車が来るのが良いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大きいローソンがあり揚げ物やパン、アイスの種類も多い |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | パン屋さんとローソンがあるのが良いと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるのと、トイレの案内の声がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のホームはいつも綺麗で過ごしやすいと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お饅頭屋さんがあり値段も安くて買いやすい |
2021年12月 岡町駅
4.0
【メリット】 近くに豊中の主要施設である、市役所・保健所・消防署・警察署・図書館があります。
……
2021年10月 岡町駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街にある駅で急行は止まらないので昼間は落ち着いた雰囲気で良いと思います。周辺には……
2019年3月 岡町駅
3.0
【メリット】 混雑状況としては急行が止まらないので、特に大変ではなかった。
都市部へのアクセス……
ネオカレント豊中中桜塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市中桜塚ランキング
位(27物件中) |
岡町駅ランキング
位(96物件中) |
ネオカレント豊中中桜塚の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2018年8月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 平均 | 2階 | 67.58㎡ | 6.78㎡ | 2,831万円 | ＠140万円 | ＠43万円 | 11,312円 167円 |
10,953円 162円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ネオカレント豊中中桜塚の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■豊中市中桜塚の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■豊中市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■岡町駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.55～71.9㎡｜68.72㎡ | 2,780万円｜134万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.55～65.55㎡｜65.55㎡ | 2,890万円｜145万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ | 2,980万円｜151万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.07～65.55㎡｜65.39㎡ | 2,980万円｜151万円/坪 |
| 東向き | 71.9～71.9㎡｜71.9㎡ | 2,580万円｜118万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
