プロスペルの外観
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プロスペルの外観
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プロスペルのその他
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プロスペルのその他：その他
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プロスペルのその他：その他
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プロスペルのその他：その他
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プロスペルのその他：その他
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プロスペルのその他：その他
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プロスペルのその他：その他
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プロスペルのその他：その他
プロスペルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区下伊福西町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
岡山市立三門小学校
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中学校区域
岡山市立石井中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロスペルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プロスペルの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】安くて便利に使えて買い物するのに主要の施設に行けるところ安くて便利でかなりコストパフォーマンスに優れている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】主要な施設に行けれてかなり助かるのでかなり使える駅前という事で治安も良くて交番もあって良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】ラーメン屋やカフェや居酒屋など豊富にあるのでかなり良い |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】大人も子供も乗り降りしやすく非常に使いやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 岡山駅
ももさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が小さいので迷うことがない。 新幹線も電車乗り場も分かりやすい。 地下からも電車に乗れる。 バス、タクシー乗り場も近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からイオンモールが直通なので買い物は便利。 西口には済生会病院があるので安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 岡山駅内、さんすて、イオンモールが直通しているし、近くには飲屋街もあるので選択肢が広がる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 岡山駅から歩いて行ける高校が何校かある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は灯りも多く明るい。 駅はヒカ綺麗に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会すぎず田舎すぎず。 買い物には困らない。 |
2023年7月 岡山駅
ももさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数がたくさんあるので乗り遅れてもすぐ来るので安心。岡山駅の近くにはコンビニやホテルもあり、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやマック、さんすてがあって、買い物はすべてそこでそろうと思う。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店だと、マックがある。 洋食屋もだしてほしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは多くある。 高齢者も利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 強いて言えば、街頭があるところだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡山駅の近くは便利なので住みやすいと思う。 |
2023年5月 岡山駅
れいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が沢山あり本数も多いため便利 新幹線のホームもあるため利便性がいい タクシー乗り場やバスのターミナルもあり観光やビジネス利用にも最適な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレルやスーパー、お土産の店舗がたくさんあるため楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、たくさんのお店があり自分の食べたいものが探しやすい 1人で気軽に行けるお店もありよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあり、ベビーカーや車椅子でも気軽に行きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも街灯やお店のライトがたくさんあるため明るくて安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店がたくさんあり、公共交通機関が多いため生活する上では便利 |
2021年11月 岡山駅
5.0
【メリット】 駅舎自体が比較的新しくて綺麗。
岡山土産等は一通り揃っている上、飲食店や雑貨店等……
プロスペルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 27.74 |  |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南 | 27.74 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南 | 27.74 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区下伊福西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.74～27.74㎡｜27.74㎡ | 45,000円｜5,363円/坪 |
| 2階～2階 | 27.74～27.74㎡｜27.74㎡ | 45,500円｜5,423円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.74～27.74㎡｜27.74㎡ | 45,333円｜5,403円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
