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賃貸

サークルS

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 685
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賃料履歴 2015年～: 34件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 44,500円
平均坪単価 ＠6,283円
平均m²単価 ＠1,901円
上位専有面積 22m²：26件 22.4m²：6件 21m²：2件
上位間取り 1K：34件

サークルSの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／岡山駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区奉還町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    7戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サークルSの口コミ・評判

2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・岡山駅まで徒歩5分圏内。
・徒歩5分圏内にコンビニが2軒あり。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・騒音はさほど気にならず比較的静か
・岡山駅まで徒歩5分圏内
・大学が近い
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・屋根付きの駐輪場がある。
・内廊下があるので、雨が降った時は濡れなくて済む。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ・南向きなので日当たりは良い。
・エアコン完備
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・駅に近いので、飲食店には困らない。
・商店街が近い
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・運動公園が徒歩10分圏内にある
・大学が近い
・大きな病院が近くにある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 岡山駅

こばさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 岡山駅周辺にはバスなどの交通機関が多く岡山駅から近くの店に行くには困らないし電車数も多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにはビックカメラや食料品店など生活に必要なものを買える場所のほかにカラオケなど娯楽系の店も多い。
飲食店の充実
5 		メリット 地下から近くの岡山イオンまで行くことができる。イオンの中には飲食店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレもエレベーターもあり、小さい子どもを連れた親もちょくちょく見かける。
治安
5 		メリット 駅構内に巡回している警備員がいる。治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに会社や学校もあり食料品店も歩いて行けるくらいの距離にある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2023年1月 岡山駅

とっささん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 車両が多めにあり常に席は空いていて座りやすいと思う．
生活利便施設の充実
5 		メリット 移動手段として利用するととてもいいとおもう。
飲食店の充実
5 		メリット 接客がとても丁寧で気分が良く来店する事ができる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 一人一人を丁寧にいいようにしてくれて親としても安心
治安
5 		メリット 治安はとても良く皆ひそひそとがんばってあるいている
コストパフォーマンス
5 		メリット 非常に田舎で心地よく住む事ができると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・160文字）

2022年2月 岡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大きな商業施設やバス停、路面電車乗り場まで駅地下から通れ、天候が悪い日には便利で嬉しい。飲……

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（残り134文字）

2021年12月 岡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で飲食店から洋服店、ホテルまでつながっており、乗り換えで時間があっても時間が潰せる、……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サークルSの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 2階 1K 南 22
2024年7月 4階 1K 南 21
2024年7月 2階 1K 南 21
2024年3月 4階 1K 南 22
2024年3月 4階 1K 22.4

…残り29件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区奉還町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 21～22㎡｜21.91㎡ 43,750円｜6,598円/坪
3階～3階 22～22.4㎡｜22.08㎡ 45,300円｜6,783円/坪
4階～4階 21～22.4㎡｜22.05㎡ 44,583円｜6,684円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21～22.4㎡｜22.01㎡ 44,500円｜6,683円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラ・リュ奉還町

    ラ・リュ奉還町の外観
    住所 岡山県岡山市北区奉還町3丁目1番32号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩7分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1147
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・リュ奉還町 302 ラ・リュ奉還町 302 3.2万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 20.85m² 1K 3階 南
    ラ・リュ奉還町 211 ラ・リュ奉還町 211 3.3万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 26m² 1K 2階 -
    ラ・リュ奉還町 ラ・リュ奉還町 4.3万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 20.85m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    アレグリアカーサ

    住所 岡山県岡山市北区奉還町2丁目4番4号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩15分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 493
  • 賃貸

    レジディア岡山駅前

    レジディア岡山駅前の外観
    住所 岡山県岡山市北区寿町6番3号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩3分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 30
    アクセス数 4219
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア岡山駅前 レジディア岡山駅前 4.9万円
    (6,500円)    		 60,000円 90,000円 28.37m² 1DK 2階 東
    レジディア岡山駅前 レジディア岡山駅前 5.1万円
    (6,500円)    		 60,000円 90,000円 28.3m² 1DK 7階 東
    レジディア岡山駅前 レジディア岡山駅前 5.75万円
    (6,500円)    		 90,000円 110,000円 28.3m² 1DK 10階 東
  • 賃貸

    スカラトーレ伊福町

    スカラトーレ伊福町の外観
    住所 岡山県岡山市北区伊福町1丁目15番18号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩9分
    築年数 1984年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 2
    アクセス数 557
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカラトーレ伊福町 スカラトーレ伊福町 4.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20.16m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    駅元ビル

    駅元ビルの外観
    住所 岡山県岡山市北区駅元町21番3号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩4分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 125
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    駅元ビル 駅元ビル 5.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 28.86m² 1K 3階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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