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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 岡山市 > 北区 > 奉還町 > 岡山駅 > カーサ・ディオス

賃貸

カーサ・ディオス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 595
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カーサ・ディオスの外観
  • カーサ・ディオスの外観
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  • カーサ・ディオスのその他
  • カーサ・ディオスのその他

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賃料履歴 2013年～: 77件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,610円
平均坪単価 ＠4,837円
平均m²単価 ＠1,464円
上位専有面積 30.4m²：46件 31m²：26件 33.54m²：2件
上位間取り 1DK：70件 1K：7件

カーサ・ディオスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／岡山駅 徒歩15分
    JR吉備線／備前三門駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　
    『備前三門駅』　JR吉備線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区奉還町4丁目21-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    岡山市立伊島小学校

  • 中学校区域

    岡山市立京山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カーサ・ディオスの【賃貸】物件情報

カーサ・ディオス 202
カーサ・ディオス 202
賃料(管理費)
4.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
カーサ・ディオス 403
カーサ・ディオス 403
賃料(管理費)
4.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

カーサ・ディオスの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】複数路線利用できる。
東西南北どこにでもいける。岡山から、兵庫、広島、鳥取、香川にいける。
利便性はよい。
駅の西側は、そんなに都会でもないので住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】サンステや一番街(地下)があり、買い物も便利。地下道を歩いてイオンモール岡山にもいける。治安は良い。
駅前に交番もあり安心出来る。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】飲食店街があり、色々充実している。
ちょっと歩けば、飲み屋にも行けるから立地は最高。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。
スロープ、エレベーターも充実

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 岡山駅

ももさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅が小さいので迷うことがない。
新幹線も電車乗り場も分かりやすい。
地下からも電車に乗れる。
バス、タクシー乗り場も近くにある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅からイオンモールが直通なので買い物は便利。
西口には済生会病院があるので安心。
飲食店の充実
4 		メリット 岡山駅内、さんすて、イオンモールが直通しているし、近くには飲屋街もあるので選択肢が広がる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 岡山駅から歩いて行ける高校が何校かある。
治安
3 		メリット 駅周辺は灯りも多く明るい。
駅はヒカ綺麗に保たれている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会すぎず田舎すぎず。
買い物には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・201文字）

2023年3月 岡山駅

桃のんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数もかなりあって、バスなども運行しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな商業施設などもあり、かなり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット カフェや居酒屋、バーやしゃぶしゃぶなどあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅周辺に保育園などがあるところかなと思います。
治安
3 		メリット 駅周辺は綺麗に整備されていて、街灯もあります。
コストパフォーマンス
2 		メリット お店や飲食店がたくさんあるので、利便性はあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・166文字）

2022年9月 岡山駅

まなさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 岡山県で最も大きな駅で、JRも複数路線通っていて利便性は抜群です。バスも充実していて、市内を中心に様々な場所へ路線が走っています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 岡山駅は、地下街が充実していて、他の都市の駅と比べても遜色ないほどです。地下でイオンともつながっていますし、地下街がない側の出口もショッピングセンターと繋がっていて便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 地下の飲食店街や、駅を降りた地上の商店街など、飲食するにはとても良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 岡山駅周りは教育施設も充実していて満足度は高いと思います。
治安
4 		メリット 基本的に穏やかな街で、不安もなく安全に暮らせます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 岡山県で暮らすことを考えると、コストパフォーマンス面では最も優れています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・444文字）

2021年12月 岡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 岡山駅自体はほかの県と比べ小さい代わりに新幹線や電車の乗り口はとてもシンプルでわかりやすい……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ・ディオスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 4階 1DK 南東 31
2024年10月 3階 1DK 南東 31
2024年10月 2階 1DK 南 30.4
2024年9月 2階 1DK 南 31
2024年7月 3階 1DK 南東 30.4

…残り72件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区奉還町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 22～31㎡｜30.22㎡ 45,523円｜5,005円/坪
3階～3階 27.54～33.54㎡｜30.66㎡ 45,689円｜4,931円/坪
4階～4階 30.4～31㎡｜30.64㎡ 45,592円｜4,919円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22～33.54㎡｜30.53㎡ 45,610円｜4,947円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 75 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ローズハイツ奉還町

    ローズハイツ奉還町の外観
    住所 岡山県岡山市北区奉還町4丁目21番1号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩14分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 319
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズハイツ奉還町 201 ローズハイツ奉還町 201 4.3万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 31.3m² 1DK 3階 南
    ローズハイツ奉還町 405 ローズハイツ奉還町 405 4.3万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 31.3m² 1DK 4階 南
    ローズハイツ奉還町 106 ローズハイツ奉還町 106 4.3万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 31.3m² 1DK 1階 南
    ローズハイツ奉還町 ローズハイツ奉還町 4.6万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 31.3m² 1DK 4階 南東
  • 賃貸

    カーサ・プリメーラ

    住所 岡山県岡山市北区伊福町1丁目9番13号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩13分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1357
  • 賃貸

    岩田ビル第3

    岩田ビル第3の外観
    住所 岡山県岡山市北区津倉町1丁目4番1号
    交通 JR吉備線 備前三門駅 徒歩12分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    岩田ビル第3 201 岩田ビル第3 201 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 29.2m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    コーポプチ

    住所 岡山県岡山市北区伊福町4丁目4番23号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 バス10分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 886
  • 賃貸

    ラ・コート津倉

    住所 岡山県岡山市北区津倉町2丁目3番16号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩16分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 315

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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