レオパレスプラムフィールドの外観
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レオパレスプラムフィールドの外観
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レオパレスプラムフィールドの外観
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レオパレスプラムフィールドの外観
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レオパレスプラムフィールドのその他
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レオパレスプラムフィールドのその他
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レオパレスプラムフィールドのその他
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レオパレスプラムフィールドのその他
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レオパレスプラムフィールドのその他
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レオパレスプラムフィールドのその他
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レオパレスプラムフィールドのその他
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レオパレスプラムフィールドのその他
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レオパレスプラムフィールドのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスプラムフィールドのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスプラムフィールドのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスプラムフィールドのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
レオパレスプラムフィールドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR吉備線／備前三門駅 徒歩12分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『備前三門駅』 JR吉備線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区下伊福2丁目16-5-5番1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスプラムフィールドの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスプラムフィールドの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】山陽本線で岡山駅利用。乗り入れている路線が多く、山陰地方、四国地方への結節点となっているので広島よりも利便性が高い。立地は便利そのものでマンションも多くあるので物件が多い。いろいろな物件から選べるメリットがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】周りに商業施設が多くあるので買い物には困らない。飲食店も駅ビルや地下街に多くあるのでいろいろなものから選ぶことができる。正面にあたる駅東口には交番や鉄道警察隊の詰め所もある。大通りに面しているので夜も街路灯があり明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅ビル、地下街に飲食店が入っているほか、近くにイオンモール岡山やイコットニコットという商業施設があり、食べるところを探すのに困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅と駅ビルにはエスカレーターだけでなくエレベーターもありベビーカーでも移動できる。駅直結で保育園があり雨が降った時はぬれずに送迎できる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 岡山駅
ゼルーーーーダさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスが利用できとても交通の便がよくていいかんじ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなしせつがいろいろありとてもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろないんしょくてんがありあきることない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションがあったり交通の便がいいからよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 優しい人やいい人がたくさんいるからいい感じ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々なマンションが色々あり、コストは良い |
2023年7月 岡山駅
ラー油さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線があり、電車の本数も多い それに、人が多い時もあるけど他の電車がすぐに来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 服やらお菓子やらお土産やらなんやかんや沢山あるからドキドキしてとても楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 衛生管理も充実してて、安心して飲食することができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレとかとても使いやすくて、清潔に皆使ってるからとても安心する |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼とか、うるさくないし、とてもすごしやすくて快適 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても、部屋とか綺麗であまり響かないような部屋になってる |
2022年2月 岡山駅
3.0
【メリット】 山陰地方の玄関口、そして、四国方面への玄関口として、駅のスリム化により新幹線からの乗り換……
2021年11月 岡山駅
5.0
【メリット】 ほかも路線もたくさん乗り入れていて乗り換えにはとても便利。
とても広い。
レオパレスプラムフィールドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区下伊福の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 43,708円｜7,125円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 45,775円｜7,462円/坪 |
| 3階～3階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 46,410円｜7,565円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 44,800円｜7,303円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
