レオパレスコスモ京山の外観
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レオパレスコスモ京山の外観
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レオパレスコスモ京山の外観
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レオパレスコスモ京山のその他
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レオパレスコスモ京山のその他
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レオパレスコスモ京山のその他
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レオパレスコスモ京山のその他
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レオパレスコスモ京山のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスコスモ京山のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスコスモ京山のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスコスモ京山のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスコスモ京山のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスコスモ京山のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスコスモ京山のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスコスモ京山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区京山1丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2004年8月
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総戸数
14戸
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小学校区域
岡山市立伊島小学校
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中学校区域
岡山市立京山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスコスモ京山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスコスモ京山の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山県の中心地であり買い物も困らない場所です生活はしやすいと思います。桃をはじめとする果物が安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅前はホテル・買い物するところもあり便利です。治安に心配いりません。そこは田舎だから・・・ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅前とその地下街は飲み食いできるお店があります |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】自然が多く、子育てにはいい場所かな？と思っています |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 岡山駅
ぽいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や電車のダイヤルが豊富で個人的な遊びや通学のしようが大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多い印象を受けます。色々なものがあって面白いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ゴンチャ、からふね屋など様々なものがありとても充実してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自分は子持ちじゃないのですが、駅周辺では子連れの方をあまり見かけません、時間帯が悪いのかもしれませんが、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は不良の街とかします、夜に出歩くのは絶対だめ！！！！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いいのではないでしょうか駅近なだけあって良い値してそうです |
2023年10月 岡山駅
のさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札が近くにある。路線が複数ある。車掌さんが優しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物ができる場所が近くに沢山ある。イオンに歩いて行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやパン屋、コンビニ、服屋などが多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレも広く、手すりやエレベーターなどが充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員さんはみんな優しい。治安はそこまで悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすくていいと思う。すぐ行けるので便利。 |
2021年12月 岡山駅
4.0
【メリット】 山陰地方、新幹線、四国方面との交通の要衝にあたる駅です。駅の大きさとしては思っているより小……
2020年2月 岡山駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺には、イオンモール岡山、さんすて、岡山一番街などがあります。電車はそれほど混んで……
レオパレスコスモ京山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 20.28 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区京山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 39,320円｜6,410円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 39,280円｜6,403円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
