ルナ国体町の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/岡山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区国体町4-71 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
48戸
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小学校区域
岡山市立岡山中央小学校
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中学校区域
岡山市立岡山中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルナ国体町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルナ国体町の口コミ・評判
2023年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】電車の本数が多いから乗り遅れても次の電車までの間が短いから楽集合住宅だけど近隣のみんな穏やかで住みやすい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】近くに多数の買い物店がある。 日用品も揃っていていい街灯が常に明るいから身の危険を感じない。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】どの料理も美味しくて食欲をそそる料理ばかり |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】広場など子供たちが遊ぶ環境が備わっていて良い |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 岡山駅
yumさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えできる路線が多く、一旦岡山駅に寄ってから行きたい場所の最寄駅に行くのが楽でいい |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにイオンがあるので生活用品や遊ぶときには便利でいい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下街や2階に飲食店が多いのでその時々の気分で食べたいものを食べれる |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | イオンなどのお店の中や駅内に多目的トイレや子供向けのスペースがあるのでいい環境だと思う |
治安 |
5 |
メリット | 主要駅なので比較的安全だと思う 駅構内が他の主要都市の駅に比べると小さいので駅員の目が届いていると思う |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 岡山駅からだと県内の主要な場所だと簡単に行くことができるので交通の便は良いと思う |
2023年4月 岡山駅
よーこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山駅は、JR西日本の山陽新幹線と山陽本線、そして一畑電車の岡山駅前線が乗り入れており、広島や神戸・大阪などへのアクセスが容易です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 岡山駅周辺には、ショッピングモールやデパート、家電量販店、飲食店、病院などが充実しており、生活に必要な施設が揃っています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 岡山駅周辺には、様々なジャンルの飲食店が多数あり、美味しい食事を楽しむことができます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 岡山市は、保育園や幼稚園、小中学校などが充実しており、子育てに必要な施設が揃っています。 |
治安 |
5 |
メリット | 岡山市は、日本の中でも比較的治安が良いとされていますが、実際治安が悪いと感じたことはありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岡山市内全体的に家賃が比較的安く、物価もそこまで高くありません。そのため、一般的な生活費や不動産価格の観点から見ると、比較的コストパフォーマンスが高いエリアと言えます。 |
2022年10月 岡山駅
けんごさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。 電車の本数が多い。 タクシー乗り場がある |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 岡山一番街が沢山の施設があって良い。飲食店も多い |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェが多い。 子連れでいける店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープなどの配慮が沢山ある 手すりが多い |
治安 |
2 |
メリット | 街並みが綺麗で、ゴミが少ない。木などが多い。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとてもよい。 公共交通機関も多くて良い |
2022年2月 岡山駅
【メリット】 新幹線や、各方面への電車が出ており非常に便利である。駅前施設もあり、必要なものは揃えること……
ルナ国体町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 25 | |||||||
2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 24.8 | |||||||
2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 24.8 | |||||||
2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 24.8 | |||||||
2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 24.8 | |||||||
…残り166件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区国体町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 24.8~26.23㎡|24.91㎡ | 44,416円|5,894円/坪 |
3階~4階 | 24.8~26.23㎡|24.9㎡ | 45,943円|6,100円/坪 |
5階~5階 | 24.8~26.23㎡|24.87㎡ | 47,242円|6,280円/坪 |
6階~6階 | 22.4~26.23㎡|24.75㎡ | 47,363円|6,329円/坪 |
7階~7階 | 24.8~25㎡|24.81㎡ | 47,900円|6,382円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.4~26.23㎡|24.78㎡ | 46,350円|6,187円/坪 |
東向き | 24.8~26.23㎡|24.9㎡ | 46,049円|6,114円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |