下石井清水ビルの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/岡山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区下石井2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
岡山市立鹿田小学校
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中学校区域
岡山市立桑田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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下石井清水ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
下石井清水ビルの口コミ・評判
2023年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】こだまからのぞみ、さくら、みずほまで停車します。家賃は高くはなく、高速道路がつながっているので四国や関西へも行きやすいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】地下にショッピング街、岡山一番街があります。さんすて岡山は、3館あるショッピングモールです。適度に田舎なので、比較的穏やかに暮らせます。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店が集中しています。B級グルメのお店が多いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】こどもの森は自然の中で子供がのびのび遊べます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 岡山駅
みじぇさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線で九州や東京に行けて、在来線や特急列車で山陰や四国に行ける。 |
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2023年8月 岡山駅
海さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 非常に大きい駅で終電も割と遅い時間帯にあるので、利用しやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内や駅地下にも沢山の店があり、買い物や暇つぶしには最適な場所である。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に関しても駅地下に美味しいところが沢山ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレ等の公共機関においては子育てする親にとっては便利な場所である。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅に交番が併設されており、駅近くで起こった事故や事件には早急に対応できる。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はかなり良いと思う。西日本においても最大規模を誇る駅なのでどこにでも行きやすい。 |
2022年9月 岡山駅
はさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 朝でも混雑することがあまりなく、快適に乗車できる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが多く、改札外にはドラッグストアもあり便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下街に行くと飲食店が固まっている通りがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレがある所にはほぼ確実に多機能トイレがある。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅に交番がある。警備の人が改札内に常にいる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅ですしどこに行くにも利便性がよいです。 |
2022年6月 岡山駅
なーんたさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まるので気軽に大阪、東京の首都圏に行ける |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 田舎とはいえ生活に必要なもの以上のものは揃ってる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のさんすてや、駅前のイオンモール岡山などがありたくさんある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 田舎なので大きな公演も沢山あり、子供が遊ぶにはもってこい。 |
治安 |
5 |
メリット | 夜遅くまでしている飲み屋はすくないので変な人は少ない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線の止まる駅の目の前に住宅街がひろがっているのは珍しく交通の便がいい |
下石井清水ビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 23.94 | |||||||
2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 32.4 | ||||||||
2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 18.54 | |||||||
2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 18.54 | |||||||
2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.2 | |||||||
…残り46件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区下石井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 23.94~35.82㎡|29.94㎡ | 43,000円|4,874円/坪 |
3階~3階 | 16.2~18.54㎡|17.37㎡ | 25,541円|4,872円/坪 |
4階~4階 | 18.54~32.4㎡|29.62㎡ | 40,000円|4,692円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.2~16.2㎡|16.2㎡ | 20,000円|4,081円/坪 |
東向き | 32.4~35.82㎡|33.42㎡ | 43,000円|4,262円/坪 |
西向き | 16.2~35.82㎡|21.83㎡ | 32,725円|5,023円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |