クラフト津島の外観
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クラフト津島の外観
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クラフト津島の外観
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クラフト津島の外観
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クラフト津島の外観
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クラフト津島の外観
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クラフト津島の外観
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クラフト津島の外観
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クラフト津島の外観
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クラフト津島の外観
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クラフト津島のエントランス
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クラフト津島のエントランス
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クラフト津島のその他
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クラフト津島のその他
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クラフト津島のその他
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クラフト津島のその他
クラフト津島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR吉備線／備前三門駅 徒歩22分
JR津山線／法界院駅 徒歩28分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩34分
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利用可能路線
『備前三門駅』 JR吉備線
『法界院駅』 JR津山線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区津島西坂2丁目10-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
18戸
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小学校区域
岡山市立津島小学校
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中学校区域
岡山市立京山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラフト津島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クラフト津島の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】遅れもほとんどなく、スムーズに移動できて助かっている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】色々なものが揃っていて、駅だけでも十分に楽しめる昼間は特にマナーが悪人もおらず治安もいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】美味しいお店も多く、かなり選択肢がある！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】人が多い！！あまり分からない。目立っていない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 岡山駅
リッキーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も止まる大きな駅で市電もある。バス路線も充実してることから駅までのアクセスが良い。新幹線を使えば大阪や東京、博多へ。特急を使えば出雲市や松山、鳥取へ抜けることができ鉄道の路線も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅併結の「さんすて」と呼ばれる商業施設がある。惣菜店、お食事処、お土産店といったお店も充実している。駅前には他にも高島屋、ビックカメラ、イオンなどの商業施設もあるので岡山駅に行けばなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅にも入っているが、駅から少し歩いたところに僕がお勧めする「味司野村」と言う店がある。岡山のB級グルメのデミカツ丼がの専門店であり、濃厚なデミグラスソースのかかった油ののった歯応え良いカツ丼が味わえる。お昼時は混雑する。他にも路地を歩けば活気のある店が多いので探してみるのも良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベーター、エスカレーターがあり、多目的トイレも各トイレに備えられているのでバリアフリーは良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は買い物客や観光客で賑わうので人通りは多く駅も綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大都会の駅前としては安い方だとは思います。駅から少し遠くても路面電車があるので通勤、通学はしやすいと思います。 |
2022年9月 岡山駅
ことりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できます。新幹線も停るので、県外へもすぐに行くことができます。大阪は40分程度で着くので、都会が一気に近くなった感じです。駅にはバスや路面電車の停留所もあるので、ここから市内観光にもすぐ出ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカに飲食店や雑貨店があり、時間つぶしができます。交通機関の利用だけでなく、駅ナカのお店でお茶をしたりご飯を食べたりして、楽しく過ごすことが可能です。最近駅ナカのお店がリニューアルしたので、開拓のしがいもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テイクアウト、イートインなど様々なお店があります。岡山地元の味だけでなく、流行のタピオカや、ベーグルの美味しいパン屋さんなど、若者からお年寄りまで楽しめるお店のラインナップです。価格帯も幅広いため、学生さんも楽しめるお店並びだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターを、ベビーカーを持った方が利用されているのをよく見かけます。階段だけでないので、そこは利用しやすいのではないかと考えます。また、小さい子を連れたご家族もよく見かけますが、お店が沢山あるので時間つぶしは出来るのではないでしょうか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口と西口では利用者数が異なる部分はありますが、どちらも街灯は多く夜でも明るいです。昼はどちらも人通りは多く、夜は西口の方がより静かですが、大きな道路があるので、治安はいい方かと思います。交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近く、飲食店もあるので、とても暮らしやすいです。一人暮らしだと特に便利に暮らせると思います。美味しいものが食べたかったり、すぐに県外へ行きたいなどフットワークが軽い方はオススメ出来る場所です。道も平坦なので自転車移動もしやすいです。 |
2022年6月 岡山駅
ひまわりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も快速も止まり、四国方面や島根方面へのアクセスも可能です。 バスターミナルやタクシー乗場もすぐあるので、市内への移動も楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前、駅裏ともに商業施設ばかりなので、ショッピングしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、お弁当やさん、定食屋さんと何でもあるので食べ歩くのも楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のなかに多機能トイレもたくさんあり、きれいで使いやすいと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は常に明るく人通りも多いので夜でも安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスの良さ、周辺の商業施設から妥当な相場だと思います。 |
2022年2月 岡山駅
5.0
【メリット】 近くにコンビニがたくさんあったり運動ができるような公園もあるので便利です。買い物ができ、学……
クラフト津島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 21.7 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 21.7 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 21.7 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 21.7 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 21.7 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区津島西坂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.7～23.1㎡｜21.81㎡ | 32,083円｜4,865円/坪 |
| 2階～2階 | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 35,147円｜5,355円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.7～23.1㎡｜21.75㎡ | 33,623円｜5,111円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
