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賃貸

レオパレスまこと

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 452
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レオパレスまことの外観
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賃料履歴 2018年～: 43件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 38,872円
平均坪単価 ＠6,944円
平均m²単価 ＠2,101円
上位専有面積 20.28m²：43件
上位間取り 1K：43件

レオパレスまことの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／岡山駅 バス31分

  • 利用可能路線

    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区七日市西町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    岡山市立岡南小学校

  • 中学校区域

    岡山市立岡輝中学校

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスまことの【賃貸】物件情報

レオパレスまこと 203
レオパレスまこと 203
賃料(管理費)
4.7万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスまことの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】あまり昼に人がいないところがよいところだ自分の地域ではとても交通以外でも使えるため良い
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】コンビニが近くて良いとこじんてきにおもうあまりひとがたむろとかはしていないところが良い
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】店が多いところが個人的によさげだとおもう
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】交通がしっかり整理されていて良いところが良い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 岡山駅

さきさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 遅延があまりなくて時間に遅れることに困らない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 服や食べ物など色々なお店がはいっている。
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルで美味しいお店がはいっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレがあまり混んでいないところが良い点だと思う。
治安
4 		メリット 比較的治安は良くてゴミもあんまり落ちてない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 色々な商業施設が近くにあって住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2023年9月 岡山駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ここに行けばどこにでもいける！ってくらい便利です。バスもいろんな方面へ走るバスも多く、新幹線も多く止まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 岡山のイオンが近くにあって、たくさんのお店が集中しています。
飲食店の充実
5 		メリット 地下にはたくさん食べるお店があったり、駅の周りには飲食店がとても多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 電車で通っている小学生の子供たちがいます。
治安
4 		メリット 駅の中に交番があります。駅の階段が壊れているところや水が垂れているところがありましたが、コーンなどで囲って対策していました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎に比べると家賃が高いです。ですが、お店が多いので便利がいいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2022年7月 岡山駅

はぴさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 時間ピタッしに来て駅弁も美味しく楽しめる
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りには多くの商業施設がありお買い物をするにはもってこいです
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設は広くて買い物を思いっきり楽しめます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターが多くあり障害のある方や体の不自由な方でも行きやすい
治安
5 		メリット 街灯が多く夜でも明るい。近くに交番もあり良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに駅があるので移動がとてもしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・158文字）

2021年10月 岡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線、在来線、四国へのマリンライナーなど、多くの路線が集結している。駅内にはお店が多く、……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスまことの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 20.28
2024年7月 2階 1K 西 20.28
2024年5月 2階 1K 西 20.28
2024年3月 2階 1K 西 20.28
2023年4月 2階 1K 西 20.28

…残り38件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区七日市西町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 38,872円｜6,337円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 38,678円｜6,305円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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