レオパレストトロの外観
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レオパレストトロの外観
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レオパレストトロの外観
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レオパレストトロのその他
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レオパレストトロのその他
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レオパレストトロのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレストトロのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレストトロのその他：その他
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レオパレストトロのその他：その他
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レオパレストトロのその他：その他
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レオパレストトロのその他：その他
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レオパレストトロのその他：その他
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レオパレストトロのその他：その他
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レオパレストトロのその他：写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレストトロのその他：写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレストトロのその他：写真と現状が異なる場合は現状を優先
レオパレストトロの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／北長瀬駅 徒歩20分
JR山陽本線／庭瀬駅 徒歩29分
JR山陽本線／庭瀬駅 バス5分
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利用可能路線
『北長瀬駅』 JR山陽本線 JR伯備線
『庭瀬駅』 JR山陽本線 JR伯備線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区久米346-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1999年7月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレストトロの【賃貸】物件情報
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 庭瀬駅
ふうふうさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北口と南口があり、どちらもICOCA使えます。駐車場の目の前が改札です。 岡山駅までは15分くらいです。本数は多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に売店入ってます。改札を出てすぐに吉備タクシーが常駐してます。少し歩くと大きなスーパーが２つあります。銀行も近いです。北口の向かい側には美容院、南口を出て倉敷方面に曲がるとケーキ屋さんがあります。以前より線路の歩道が広くなったので、歩行者も歩きやすくなったと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さなお店、古いお店が多いかもしれませんが、南口をまっすぐ進むとアンデルセンがあります。その裏にフレスタ、倉敷方面にはラーメン屋さんや焼き肉屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お手洗い、スロープがあります。 多機能のお手洗い、目の見えない方のためのアナウンスがあります。撫川方面にRSKバラ園があり、子どもたちと遊べます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に不審者情報などは聞きません。 飲み屋さんもないので、たむろしてる人もあまりいないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅まで行くと岡山駅までは電車ですぐなので便利です。買い物もしやすいです。 |
2022年6月 北長瀬駅
THRUさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山駅の隣りなので 街中にもすぐ行けるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な商業施設は ほぼ近隣に全てそろって います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに倉庫街を改装した 問屋町という街があり 飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 岡山で一番のマンモス校の小学校があり、子供がたくさんいるので充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 前述した通り、子供が多く 子育てをしている家族が多いので 治安は良いように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡山の街中から 程よく離れているので 家賃も少し安めだと思います。 |
2020年1月 庭瀬駅
4.0
【メリット】 庭瀬駅周辺にはパーキングがあり、車も自転車も借りれます。値段も400円打ち止めで都心よりも……
2019年7月 庭瀬駅
3.0
【メリット】 国道からやや離れた位置にあるので駅の周りは混まず、送迎の車をつけるのには良いと思います。駅……
レオパレストトロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区久米の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北長瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 30,860円｜5,031円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 33,850円｜5,518円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 36,523円｜5,954円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
