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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 岡山市 > 北区 > 青江 > 岡山駅 > レオパレスラ・ホーレ

賃貸

レオパレスラ・ホーレ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 364
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レオパレスラ・ホーレの外観
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賃料履歴 2019年～: 58件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 37,284円
平均坪単価 ＠5,448円
平均m²単価 ＠1,648円
上位専有面積 23.18m²：58件
上位間取り 1K：58件

レオパレスラ・ホーレの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／岡山駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区青江5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    岡山市立岡南小学校

  • 中学校区域

    岡山市立岡輝中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスラ・ホーレの【賃貸】物件情報

レオパレスラ・ホーレ 105
レオパレスラ・ホーレ 105
賃料(管理費)
3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスラ・ホーレ
レオパレスラ・ホーレ
賃料(管理費)
4.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスラ・ホーレの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅は多くの電車が、走っているし安くてとても使い勝手がいいです近くにお店が多いので家族と暮らすとかになると便利です
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】近くに病院やイオンなどの商業施設が多くて便利です警備員や警察が多くいて治安はとてもいいと思います
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】近くにマックなどのチェーン店が多く出店していて便利です
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅のトイレは大きくて配慮もあって誰が使っても大丈夫だと思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 岡山駅

おすうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 岡山の主要駅として電車、バス、近くには路線バスなど複数路線があります。なにより新幹線が停まるため都心、そして四国地方へのアクセスも抜群。
生活利便施設の充実
5 		メリット さんすてや岡山一番街には、最先端の買い物施設があります。本屋、ドラッグストアからファッションまで。近くには商店街やショッピングモールもあるので一日楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 岡山初出店の店や、全国でも人気のスーパーがあります。通勤でも便利なベーカリーも2店入っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレも豊富で、いつも清潔に保たれている印象です。エレベーターも必要な所にはあるので移動も楽です。
治安
4 		メリット 東口の方が栄えていて、西口は落ち着いた印象です。どちら側にも交番があり、酔っ払いが多いイメージはあまりないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便もよく、周りに生活に必要な物は全て揃っているので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・287文字）

2023年1月 岡山駅

panndaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 岡山県の一番大きい駅なのでどこにでもアクセスしやすいので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から外に出ることなく買い物やランチ・ディナーなど幅広くあるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 幅広いジャンルのお店が沢山あるし、夜遅くや朝早くでも何かしらあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の前に大きな噴水がありあの場所はよく待ち合わせなどでたくさんの人が利用します。
治安
3 		メリット 駅の西側には交番があり、何かある際は駆けつけるのも早いのではないかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れるだけで騒音もあまり気にならなくなるので良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・335文字）

2021年11月 岡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺が盛んで賑わっており、整備も綺麗にされていると思います。ちょっとした買い物や時間潰し……

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（残り192文字）

2020年4月 岡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 岡山で1番大きな駅で、すべての在来線が通っています。一番街やさんすてなど商業施設があり、イ……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスラ・ホーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 23.18
2024年11月 2階 1K 23.18
2024年11月 1階 1K 23.18
2024年9月 1階 1K 23.18
2024年9月 2階 1K 23.18

…残り53件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区青江の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 34,854円｜4,971円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 39,000円｜5,562円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 57 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス如月

    レオパレス如月の外観
    住所 岡山県岡山市北区青江2丁目13番24号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 バス25分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 431
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス如月 201 レオパレス如月 201 3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス如月 レオパレス如月 3.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    レオパレス青江第3

    住所 岡山県岡山市北区青江5丁目6番22号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 バス30分
    築年数 1989年8月
    総戸数 14戸
    口コミ数 1
    アクセス数 307
  • 賃貸

    レオパレスミッドフォート

    レオパレスミッドフォートの外観
    住所 岡山県岡山市北区青江5丁目10番10号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 バス20分
    築年数 2004年4月
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 456
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスミッドフォート 107 レオパレスミッドフォート 107 2.5万円
    (6,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスミッドフォート 205 レオパレスミッドフォート 205 2.7万円
    (6,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスミッドフォート 110 レオパレスミッドフォート 110 4.4万円
    (6,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスミッドフォート 201 レオパレスミッドフォート 201 4.6万円
    (6,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    FINOAOE

    FINOAOEの外観
    住所 岡山県岡山市北区青江2丁目5番3号
    交通 岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩28分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 330
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦＩＮＯ　ＡＯＥ ＦＩＮＯ　ＡＯＥ 3.9万円
    (3,500円)    		 無 無 26.2m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    サンクオーレ青江A

    サンクオーレ青江Aの外観
    住所 岡山県岡山市北区青江3丁目15番6号
    交通 JR宇野線 大元駅 徒歩25分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンクオーレ青江 A107号室 サンクオーレ青江 A107号室 2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 20.46m² 1K 1階 東
    サンクオーレ青江 A203号室 サンクオーレ青江 A203号室 2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 20.46m² 1K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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