ライオンズマンション西宮北口
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4668
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
ライオンズマンション西宮北口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩7分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市平木町8-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
1998年10月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
平木小学校
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中学校区域
平木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション西宮北口の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【西宮北口駅に対する口コミ】改札から入ったらぐるっと見渡せば乗りたい方向の入口が直ぐにわかる。 待ち合わせも、「真ん中の噴水で」だけで伝わる。 ベンチも多いので、ゆっくり休憩ができる。 入っている店舗も方向性の違う店が揃っているので、手土産を買い忘れてても、ここで買える。西宮北口周辺は住みたい街ランキングでも常に上位に入っているくらい、オススメ✨ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【西宮北口駅に対する口コミ】西宮ガーデンズとアクタが直結してるので、行きやすい。 銀行、郵便局、ドラッグストア、100均、などなんでもある。 警察も常にパトロールしてくれている。夜中でも人が歩いているので、人の目がある事に安心出来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【西宮北口駅に対する口コミ】北口から出れば、オシャレなカフェや、ランチの揃っているお店が沢山あるので、よりどりみどり。 有名店や、テレビで取り上げられた店もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【西宮北口駅に対する口コミ】駅内に保育園がある。 「涼宮ハルヒの憂鬱」の舞台の公園もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【西宮北口駅に対する口コミ】梅田と三宮のちょうど中間にある駅でどちらにいくにも特急で１５分程度で到着します。 電車の本数が多く乗り過ごしてもすぐに次の電車が来ます。 駅前に大きな商業施設と百貨店がありとても便利です。 平坦な場所にあるので坂道もありません。 関西屈指の人気エリアです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 西宮北口駅
あずきさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸、大阪までのアクセスが良好であり、特に梅田まで阪急電車をつかうと約10分で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は西宮ガーデンズで、生活に必要なものは揃えられる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに行くと、パティシエニッタエイジという人気で美味しいケーキ屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京地区なので、教育に力を入れている保護者が多い 駅のトイレなどは、いつも清潔に保たれていてる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前またはその周辺は、きれいで酔っ払いもいなく街灯もおおいので夜遅くても歩きやすいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めですが、治安が良く交通アクセス便利なため住みやすい |
2022年5月 西宮北口駅
すみれあいかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全ての営業列車が止まります。終電も遅くまで発着しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市内随一の商業充実度。大人のナイトライフは期待できないが、それ以外の衣食住は網羅。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近こそ、美味しいお店が増えてきた。特にスイーツは充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街が綺麗で広い公園もある。文教都市の性格が強い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西側はよくパトカーが巡回している。市民の雰囲気は全体的に悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価と家賃は高いものの、大阪市内よりも落ち着いた暮らしができる。 |
2022年1月 西宮駅
5.0
【メリット】 ホームは二階ですが改札口からエレベーターまでの距離が近くわかりやすい。トイレも一階にあるの……
2021年10月 西宮駅
3.0
【メリット】 JR大阪駅まで快速で12分、三宮駅までも快速で20分かからないのは非常に便利。ここ数年で駅……
ライオンズマンション西宮北口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1478物件中) |
西宮市平木町ランキング
位(4物件中) |
西宮北口駅ランキング
位(240物件中) |
ライオンズマンション西宮北口の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年12月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年7月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 75.19㎡ | 13.76㎡ | 3,534万円 | ＠156万円 | ＠47万円 | 17,124円 227円 |
9,238円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション西宮北口の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■西宮市平木町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.42～77.42㎡｜77.42㎡ | 4,188万円｜178万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 72.96～72.96㎡｜72.95㎡ | 3,246万円｜147万円/坪 |
| 6階～6階 | 77.42～77.42㎡｜77.42㎡ | 3,640万円｜155万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.96～77.42㎡｜75.19㎡ | 3,534万円｜155万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
