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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 岡山市 > 北区 > 野田 > 岡山駅 > レオパレスファインドリーム

賃貸

レオパレスファインドリーム

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 462
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レオパレスファインドリームの外観
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  • レオパレスファインドリームのエントランス
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賃料履歴 2019年～: 68件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 36,735円
平均坪単価 ＠5,823円
平均m²単価 ＠1,762円
上位専有面積 19.87m²：68件
上位間取り 1K：68件

レオパレスファインドリームの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／岡山駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区野田4丁目9-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2002年4月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    岡山市立大元小学校

  • 中学校区域

    岡山市立桑田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスファインドリームの【賃貸】物件情報

レオパレスファインドリーム 203
レオパレスファインドリーム 203
賃料(管理費)
3.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレスファインドリーム 207
レオパレスファインドリーム 207
賃料(管理費)
3.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスファインドリームの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山の中心駅。
さまざまな路線があり新幹線もとまります。香川に行くためのアンパンマン 電車もくるので電車好きなお子さんが見にきたりと楽しめます。遊ぶ施設や職場はたくさんあるので便利な場所だとおもいます。駅周辺は家賃が高いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】さんすて　と呼ばれるオシャレな商業施設もあり、大きなGUや食品街があります。駅前に交番があり、警察の方が巡回していて安心感があります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】商店街が目の前にあったり、ファーストフード店もいくつかあったりと充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅目の前にある路面電車は、チャギントン列車になっていて子供に人気です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 岡山駅

しろさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅からすぐにたくさんのお店があることと、地下街を通ってビックカメラなど繋がっているので、雨の日でも濡れることなく駅周辺で買い物をすることができます。
タクシーやバスも充実していて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 雨に濡れることなく買い物して帰ることが出来ます。食品でも衣料品でも雑貨でもいろんなお店があってとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット かなり店舗数があり、選択肢も多いです。駅から少し歩くとカフェも多いので、自分好みのカフェも見つかると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅からバスを利用して学校など充実していると思います。
治安
4 		メリット 駅は綺麗で、交番などもあるのと、そこまで治安は悪くない印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れると安いアパートもあるので、家賃や物価は比較的住みやすい感じがします。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・233文字）

2024年3月 岡山駅

ヒロさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅であり複数路線もあり利便性は高いと考える。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンまでの地下通路があり利便性高い。食べ物などを買う施設が多いのは良い。
飲食店の充実
5 		メリット お店の種類も多く利用しやすい。スーパーもあり帰るときなどにも利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 具体的なメリットを感じない。2階改札までのエスカレーターは設置されている。
治安
1 		メリット 夜間も明るく治安は良いと考える。街灯も多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の利用しやすさや店舗の多さなど利便性は非常に高いと考える。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・452文字）

2022年10月 岡山駅

なのましーんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 時刻表の表示がとても分かりやすくバリアフリーに気を使っていてとても利用しやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングができる色んな世代に合わせたアパレルショップが多い
飲食店の充実
5 		メリット １階から2階まで充実した店が多くカフェなどがあり待ち合わせにはちょうどいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 適度に休憩できる椅子があるため妊婦さんなどには優しい環境
治安
5 		メリット 昼間は自転車の見張りの人が立っているし人目につかない場所が少ないため
犯罪率は少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 岡山の都心部にも関わらず、
家賃も安く物価も安いため一人暮らしには優しい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2022年6月 岡山駅

Akさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車内が清潔な状態であり、駅員さんもとても優しい方が多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 地下の改札に出るとお店が沢山あるので、不便にはなりません。
飲食店の充実
5 		メリット 様々な種類の飲食店があり、何度か訪れたこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレはないですが、中におむつ替えシートはあるので困ることはないと思います。
治安
4 		メリット 基本的に治安はいい方だと思います。
警備の方もいらっしゃるので安心して過ごすことができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近なので、マンションが多く妥当なお値段だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・252文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスファインドリームの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 19.87
2025年1月 1階 1K 19.87
2025年1月 2階 1K 19.87
2024年10月 2階 1K 19.87
2024年10月 1階 1K 19.87

…残り63件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区野田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 36,735円｜6,112円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 67 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスシューペリア

    レオパレスシューペリアの外観
    住所 岡山県岡山市北区野田4丁目8番9号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 バス10分
    築年数 2004年2月
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 420
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシューペリア 205 レオパレスシューペリア 205 4.6万円
    (6,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスグリーンパーク

    レオパレスグリーンパークの外観
    住所 岡山県岡山市北区野田3丁目11番48号
    交通 JR吉備線 備前三門駅 徒歩25分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 433
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグリーンパーク 107 レオパレスグリーンパーク 107 3万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスグリーンパーク 108 レオパレスグリーンパーク 108 4.1万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    フロレアル

    住所 岡山県岡山市北区高柳西町2番20号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩15分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 461
  • 賃貸

    エトワールハイツ

    住所 岡山県岡山市北区高柳東町
    築年数 1996年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 732
  • 賃貸

    レオパレスルピナス高柳東町

    レオパレスルピナス高柳東町の外観
    住所 岡山県岡山市北区高柳東町
    交通 JR山陽本線 岡山駅 バス10分
    築年数 2009年8月
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 752
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスルピナス高柳東町 106 レオパレスルピナス高柳東町 106 5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスルピナス高柳東町 109 レオパレスルピナス高柳東町 109 5.1万円
    (6,500円)    		 無 0.5ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスルピナス高柳東町 206 レオパレスルピナス高柳東町 206 5.2万円
    (6,500円)    		 無 0.5ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスルピナス高柳東町 201 レオパレスルピナス高柳東町 201 5.3万円
    (6,500円)    		 無 0.5ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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