生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートの外観
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生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートのエントランス
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生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートのその他：アルコープ
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生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートのその他：テラス
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生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートのその他：眺望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:34件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
生駒市 |
生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／生駒駅 徒歩8分
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利用可能路線
『生駒駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
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所在地(住所)
奈良県生駒市東松ケ丘4-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
84戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
俵口小学校
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中学校区域
生駒中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】大阪、京都、奈良等様々なところへ行け、近くには路線バスもある。近くに駅があり通勤、通学などに優れている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近くに百貨店やスーパー等があり、仕事帰りに買い物をして帰ることもできる。 また、図書館や病院(眼科等)もある。駅自体は古いが、きれいで、変な人もあまりいない。また、外灯もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】サンマルクカフェや鎌倉パスタ等があり、少し遠い商店街に行けばケンタッキーやモスバーガーもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近くに学校はないが、図書館がある。 また、多機能トイレがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
maiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅からも近く、コンビニも近い。通勤通学に最適です。夜も街灯の灯りや車通りも多いので、真っ暗にはならないのがいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】西教寺ですが、浄土寺本願寺派のお寺です。基本的には、檀家さんに対して回られているお寺さんなので、観光スポットとは異なります。歴史は結構古い感じです最寄りのお寺としましては、親しみがありまして、すぐにアクセスできる位置にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 生駒駅
nonさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 20分程度で大阪市内への移動が可能と利便性が高く、それほど混雑することもないため。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店に直行でき、仕事終わり等に買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキー、サンマルクなど軽食を食べられる店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園など遊ぶ場所の施設はある程度充実しているのではないか |
| 治安 |
5 |
メリット | ベッドタウンであることから治安は良好と感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪へのアクセスのしやすさ、治安・物価を考えると良いと感じる |
2023年2月 生駒駅
バッシーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 奈良市内ではあるが大阪のすぐ隣に位置している駅なので大阪方面へのアクセスがいいです。山の付近に位置しているため坂道が多いがタクシーのロータリーもあるのでそこまで不便ではありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歯医者、耳鼻咽喉科、泌尿器科、内科、動物病院等もあるのでそれほどの重病でなければ、ほとんど駅付近で通院は事足りるぐらいには病院は多く感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに百貨店、スーパー、ファーストフード店、居酒屋等があるので飲食関係では基本的に困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはベビーシート付のトイレもありますし、駅近くには公園も多いです。さらには図書室にプログラミング教室や英語教室、ダンス教室もあるので習い事や勉強にもいい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は抜群に良いです。道は基本的に譲ってくれるし駅付近に住んでいる人に年配の方が多いからか、夜中でも静かで騒ぎ声を聴いたことは私の知る限り一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさの割には家賃も安いところで２万円台も存在するぐらいなので、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
2023年2月 生駒駅
スプーンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗換駅となっており、けいはんな線と奈良線、生駒線の利用ができます。神戸三宮へ直通電車もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直結しているショッピングセンターは、小さめですが便利です。ドラッグストア、銀行、ファーストフード店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンターの中に多く入っています。ファーストフードやカフェは子供や女性に人気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 橋上駅舎ですが、エレベーターがあるので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中や駅前は人通りがあり、明るいので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 価格は高めになりますが、駅前にもマンションが多くあります。 |
2019年7月 生駒駅
4.0
【メリット】 快速急行が止まるので、時間の節約になる。
ただ、駅周辺の坂道は多い。
……
生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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生駒市ランキング
 位(195物件中) |
生駒市東松ケ丘ランキング
位(7物件中) |
生駒駅ランキング
位(108物件中) |
生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2022年4月 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2022年3月 | 2022年5月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2022年2月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2022年2月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2021年10月 | 2022年1月 | 5階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2021年8月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 13 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2021年2月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2021年1月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2020年10月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 17 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2020年7月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 20 | 2020年5月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 21 | 2020年2月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2019年11月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 23 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 24 | 2018年9月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2017年11月 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 29 | 2016年7月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2016年3月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 31 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 32 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 33 | 2014年12月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2014年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 4階 | 77.31㎡ | 21.42㎡ | 2,460万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 9,384円 121円 |
17,760円 229円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■生駒市東松ケ丘の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■生駒市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■生駒駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.71～76.31㎡｜75.56㎡ | 2,205万円｜97万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.2～92.7㎡｜76.98㎡ | 2,460万円｜105万円/坪 |
| 5階～6階 | 75.95～92.7㎡｜86㎡ | 2,864万円｜109万円/坪 |
| 7階～7階 | 70.2～75.95㎡｜71.34㎡ | 2,264万円｜105万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.71～92.7㎡｜81.75㎡ | 2,565万円｜103万円/坪 |
| 東向き | 70.2～76.31㎡｜72.88㎡ | 2,356万円｜107万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 73.8 |  |
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| 2022年8月 | 3階 | 4LDK | 89.92 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 89.92 | |
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| 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 89.92 | |
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| 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 73.8 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■生駒市東松ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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(2024年02月)
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■生駒市の賃料相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■生駒駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.8～75.6㎡｜74.16㎡ | 109,000円｜4,861円/坪 |
| 3階～4階 | 74.5～89.92㎡｜85.1㎡ | 126,111円｜4,927円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.5～89.92㎡｜84.5㎡ | 126,875円｜4,991円/坪 |
| 東向き | 73.8～89.92㎡｜76.78㎡ | 110,833円｜4,787円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
