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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 岡山市 > 北区 > 庭瀬 > 庭瀬駅 > メゾンモンパルナス

賃貸

メゾンモンパルナス

アクセス数： 460

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

メゾンモンパルナスの外観

メゾンモンパルナスの外観
メゾンモンパルナスの外観
メゾンモンパルナスの外観：外観写真（昼）
メゾンモンパルナスの外観：外観写真（昼）
メゾンモンパルナスの外観：外観写真（昼）
メゾンモンパルナスのその他：ベランダ
メゾンモンパルナスのその他：洗濯機置場
メゾンモンパルナスの周辺：中国銀行庭瀬支店(その他周辺施設)まで480m
メゾンモンパルナスの周辺：庭瀬駅（山陽本線）(その他周辺施設)まで240m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2014年～: 21件
平均賃料相場	40,380円
平均坪単価	＠5,844円
平均m²単価	＠1,768円
上位専有面積	22.4m²：21件
上位間取り	1K：20件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンモンパルナスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／庭瀬駅徒歩2分
利用可能路線
『庭瀬駅』　JR山陽本線　JR伯備線　
所在地(住所)
岡山県岡山市北区庭瀬周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1998年4月
総戸数
8戸
小学校区域
岡山市立吉備小学校
中学校区域
岡山市立吉備中学校
学区情報
岡山市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンモンパルナスの【賃貸】物件情報

メゾンモンパルナス

賃料(管理費): 3.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 40,700円・無

専有面積: 22.4m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

メゾンモンパルナス 00206

賃料(管理費): 3.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 40,700円・無

専有面積: 22.4m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月庭瀬駅

jdiさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ICOCA対応。自販機あり。山陽線と伯備線の2車線。30分に1本
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに学校、スーパーがあり、一見生活には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	近くにお弁当屋さんやスーパーがあり、食に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに学校や老人のホームがあるため比較的良い。
治安	5	メリット	特にトラブルなし。治安が悪いと思ったことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は安いので金銭面では過ごしやすいと言える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・160文字）

2024年2月庭瀬駅

おかさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	岡山駅から2駅倉敷駅からも２駅と岡山、倉敷の両方面に近い電車の本数も多い方だと思う
生活利便施設の充実	3	メリット	大学が駅から徒歩15分くらいの所にあり、学生さんの利用も多い徒歩10分くらいのところにスーパーあり
飲食店の充実	2	メリット	周辺には白十字、敷島堂あり。フォーセゾンデリという人気のお弁当屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅が増え人口が増えてる最寄りの小学校は岡山一のマンモス校。
治安	4	メリット	お店は少なく静かな場所住宅が多い治安は良いと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	以前住んでたアパートの家賃は駅から徒歩5分1LDKで６万５千円。田んぼがなくなり、どんどん住宅が建ってるので人気エリアではないだろうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・242文字）

2023年7月庭瀬駅

あの。さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	2駅で岡山、倉敷に行くことができるので便利がいい場所です。タクシー乗り場がすぐそばにあり、利便性もいいです。最近道路を工事しており、道、タクシー乗り場、駐車場が綺麗です。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くに大型のスーパーがたくさんあるので買い物には困りません。子供が多い地域なので学校が充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くに居酒屋がちらほらあるので飲む方は便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供が多い地域なので保育園、幼稚園、小学校がたくさんあります。駅にはスロープ、エレベーターがあるのでベビーカーでも安心です。
治安	4	メリット	基本的には治安がいい所だと思います。大きな事件等もありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性がよく、子育てしやすい環境だと思います。車がなくても住みやすい地域だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2023年3月庭瀬駅

やまももさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	みどりの窓口もあり駅員さんから直接新幹線の切符を購入する事も可能なので、機械操作が苦手なお年寄りの方でも窓口から購入出来るのは助かります。トイレも多目的トイレがあるため安心です。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅周辺は住宅街のためあまり時間を潰せるようなお店はありませんが、徒歩5分ほどでローソン、もう少し歩くとスーパーがあるので最悪どうしても時間を潰したい場合はそちらに向かうと良いかもしれません。
飲食店の充実	1	メリット	少しあるけばコンビニ（ローソン）やスーパー（わたなべ生鮮館）があるため、そちらに頼ると良いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くには吉備小学校、吉備中学校もあり登下校中は学生さんも多いです。駅には多目的トイレもあるため、安心して誰もが使えるかと思います。
治安	5	メリット	大きな事件もなく、安心して仕えると思います。タクシーも待機されているので、帰りが遅くなってしまった場合や夜道が不安な時はそちらを利用されるのも良いかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	岡山駅にも近く、倉敷駅にも2駅で行けるため利便性はとても高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・388文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンモンパルナスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1K	南	22.4
2024年9月	1階	1K	南	22.4
2024年9月	2階	1K	南	22.4
2024年8月	2階	ワンルーム	南	22.4
2024年3月	1階	1K	南	22.4
…残り16件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡山市北区庭瀬の賃料相場青線＝岡山市北区の賃料相場庭瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡山市北区庭瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岡山市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■庭瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.4～22.4㎡｜22.4㎡	39,785円｜5,872円/坪
2階～2階	22.4～22.4㎡｜22.4㎡	41,571円｜6,135円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.4～22.4㎡｜22.4㎡	40,380円｜5,960円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	21	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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